2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號：本合同由以下雙方于（市/縣）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）簽訂：甲方（流出方）：住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：乙方（流入方）：住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方依法取得中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要擬流轉(zhuǎn)該承包地，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同標的甲方將其依法承包經(jīng)營的位于（市/縣）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）村組的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地面積為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。地塊編號為：。第二條流轉(zhuǎn)方式雙方約定采用（轉(zhuǎn)包、出租、入股等）方式進行流轉(zhuǎn)。第三條流轉(zhuǎn)用途乙方流轉(zhuǎn)該土地的用途為：（如：糧食種植、經(jīng)濟作物種植、養(yǎng)殖等），并承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第四條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止，共計年。流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。第五條流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1乙方每年需向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，標準為每畝人民幣元，合計人民幣元（大寫：）。5.2流轉(zhuǎn)費用按（年、季度、月）支付，首次支付時間為年月日，后續(xù)支付時間為每（年/季度/月）的日前。5.3乙方應按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，逾期支付的，按日支付逾期部分的千分之作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：6.1甲方有權(quán)收取流轉(zhuǎn)費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)，并提供必要的幫助。6.3在乙方使用土地期間，甲方不得擅自收回土地或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務：6.4乙方有權(quán)在約定的用途內(nèi)使用該土地，并享有該土地上合法經(jīng)營的收益。6.5乙方應按時支付流轉(zhuǎn)費用，并不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包他人。6.6乙方應合理使用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得損壞土地生態(tài)環(huán)境。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若甲方因家庭人口變化或其他合法原因需調(diào)整承包地的，應提前日書面通知乙方，并協(xié)商解決。7.3乙方因自身原因無法繼續(xù)使用該土地的，應提前日書面通知甲方，并按約定結(jié)清已產(chǎn)生的費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方違反本合同第六條第6.3款的約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應賠償乙方遭受的損失。（2）甲方擅自收回土地的，應雙倍返還已收取的流轉(zhuǎn)費用，并賠償乙方的直接損失。8.2乙方違約責任：（1）乙方違反本合同第三條的約定，擅自改變土地用途的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用的，除支付違約金外，還應賠償甲方遭受的損失。（3）乙方違反本合同第六條第6.5款的約定，擅自轉(zhuǎn)包土地的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。但應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報（備案機關(guān)）備案一份，具有同等法律效力。12.3本合同履行期間，雙方應遵守國家及地方政府有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，如有違反，責任自負。甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：