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文檔簡介

二手房轉讓合同標準范本(2024版)合同編號：__________二手房轉讓合同標準范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方轉讓的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方持有該房屋的權屬證書，并保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方支付價款的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后__________日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋的實際狀況與甲方提供的宣傳資料及陳述一致。4.2甲方應保證該房屋在轉讓過程中，不出現任何權利糾紛。4.3甲方應在合同約定的時間內，將房屋所有權轉移給乙方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本協議約定的價格和方式，向甲方支付價款。5.2乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的房屋權屬證書2.乙方支付價款的憑證3.房屋過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方2.甲方提供的房屋實際狀況與宣傳資料及陳述不一致3.甲方未協助乙方辦理房屋過戶手續4.乙方未按約定價格和方式向甲方支付價款5.乙方未協助甲方辦理房屋過戶手續三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過房屋所有權證的房屋，再次進行買賣的房產。2.轉讓：房屋所有權從甲方轉移到乙方的過程。3.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉移遲延：甲方應承擔遲延履行違約責任，向乙方支付違約金，并盡快辦理房屋所有權轉移手續。2.房屋實際狀況與宣傳資料不一致：甲方應按照約定承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照乙方要求進行整改或退款。3.房屋過戶手續辦理困難：甲方應協助乙方，提供所需文件和信息，共同解決過戶過程中遇到的問題。4.乙方支付價款遲延：乙方應承擔遲延履行違約責任，向甲方支付違約金，并盡快支付剩余價款。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房買賣2.房地

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