唐山購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于唐山市的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于唐山市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3甲方保證其是該房屋的合法所有者，對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他影響乙方房屋所有權的情形。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）待辦理房屋過戶手續后，按銀行貸款要求支付。2.3乙方支付的款項，應通過合法的銀行轉賬方式進行，并注明“購房款”。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應共同向房產管理部門申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條合同的變更和終止4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并互不承擔責任。第五條違約責任5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未按本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫具體機構名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房產過戶相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于唐山市的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意接受本合同約定的各項條款；第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，并承擔連帶責任。雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況第二條購買價格及支付方式第三條交付及過戶第四條甲方權益保障4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）待辦理房屋過戶手續后，按銀行貸款要求支付。4.2乙方未按本合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權拒絕乙方提前或延遲交付購房款的要求。4.4甲方在房屋過戶手續辦理完成后，有權要求乙方支付本合同第二條所述的剩余房款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋轉賣、轉讓或設定抵押。5.3乙方在房屋過戶手續辦理完成后，應按照甲方的要求及時支付剩余房款。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定時間支付購房款，第三方應承擔乙方的違約責任。6.2第三方應按照甲方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。6.3第三方應在房屋過戶手續辦理完成后，按照甲方的要求及時解除擔保。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房產過戶相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的購房義務得到履行。第三方承擔連帶責任，當乙方未按合同約定支付購房款時，第三方應承擔乙方的違約責任，從而保障甲方的權益。第三方介入可以增加甲方的信任度，降低交易風險，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的條款設定，以確保自身的權益得到充分保障。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定履行購房義務。同時，甲方還可以要求第三方提供擔保，進一步降低交易風險。通過甲方的主導，可以確保合同的條款偏向甲方權益，保護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于唐山市的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意接受本合同約定的各項條款；第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，并承擔連帶責任。雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況第二條購買價格及支付方式第三條交付及過戶第四條乙方權益保障4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2甲方應保證其是該房屋的合法所有者，對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他影響乙方房屋所有權的情形。4.3乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權拒絕甲方提前或延遲交付房屋的要求。4.4乙方在房屋過戶手續辦理完成后，有權要求甲方提供房屋所有權證。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得將房屋轉賣、轉讓或設定抵押。5.3甲方應按照乙方的要求，及時辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證交付給乙方。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。如甲方未按本合同約定時間交付房屋，第三方應承擔甲方的違約責任。6.2第三方應按照乙方的要求，提供相應的擔保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔保物等。6.3第三方應在房屋過戶手續辦理完成后，按照乙方的要求及時解除擔保。第七條爭議解決第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房產過戶相關文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導合同的條款設定，以確保自身的權益得到充分保障。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，可以對甲方的行為進行約束，確保甲方按照合同約定履