環保設施新建用地租賃合同編號：__________環境保護設施新建用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其環保設施新建用地租賃給乙方使用，乙方承租甲方環保設施新建用地的相關事宜，達成如下協議：一、租賃用地基本情況1.1甲方出租的環保設施新建用地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的環保設施新建用地用于__________（具體用途），符合國家及地方法律法規關于土地使用的相關規定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，雙方可根據屆時市場行情及實際情況協商確定新的租賃價格及租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付，每年租金為__________元。3.2乙方應在每年租賃開始之日前__________個工作日，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的租賃憑證。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因國家政策調整或政府行為導致合同目的不能實現，甲乙雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期內如未按約定使用租賃土地，造成土地損失或違反國家及地方法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方環保設施新建用地土地使用權證2.乙方公司營業執照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃合同附件：租賃用地平面圖5.租賃合同附件：租賃用地現狀照片6.租賃合同附件：環保設施新建用地規劃許可證7.租賃合同附件：乙方項目可行性研究報告8.租賃合同附件：乙方項目環境影響評估報告9.租賃合同附件：乙方項目施工方案及施工圖紙10.租賃合同附件：乙方項目竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起算，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為違約金。2.乙方未按約定使用租賃土地，造成土地損失或違反國家及地方法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有環保設施新建用地土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方環保設施新建用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用環保設施新建用地。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：發送催款通知，要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付則按合同約定扣除違約金。2.問題：乙方使用土地不符合約定用途解決辦法：及時溝通，要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供土地解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方未在規定時間內提供土地，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：不可抗力因素導致合同無法履行解決辦法：雙方協商暫停或解除合同，互不承擔違約責任，并按照相關法律法