浴池經營權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產1.1甲方出租的資產為位于________________的浴池經營權。1.2乙方租賃的資產僅為甲方擁有的浴池經營權，不包括甲方的其他資產。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃期間，應按照相關法律法規和甲方要求，合法經營，不得經營違法項目和涉及色情、賭博、等違法違規活動。4.2乙方在經營過程中，應確保浴池的安全、衛生、環保等符合國家相關規定。4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變浴池的結構和設施，如確需更改，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用導致的設施設備損毀，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的設施設備損毀，由乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__個工作日內，向保險公司投保浴池經營過程中的各種風險，并將保險單據副本交給甲方。6.2保險金額不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3保險期限應與本合同租賃期限一致。第七條合同的變更和終止7.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，乙方應將租賃資產按約定條件交還甲方。7.3在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同。7.4本合同終止后，乙方應對甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.浴池經營權租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.浴池所有權證明文件5.浴池經營許可證6.保險單據7.租金支付憑證8.維修記錄9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用浴池，導致設施設備損毀，認定為違約行為。3.乙方未按約定經營范圍進行經營，認定為違約行為。4.乙方未按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶，認定為違約行為。5.乙方未按約定進行保險投保，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有浴池經營權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃浴池經營權并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用浴池經營權的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的浴池經營權使用費。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其支付租金，必要時可依法采取措施追討租金。2.問題：乙方未按約定使用浴池，導致設施設備損毀。解決辦法：甲方應要求乙方負責維修損壞設施設備，并支付相關費用。3.問題：乙方未按約定經營范圍進行經營。解決辦法：甲方應及時制止乙方違規經營行為，并要求其改正。4.問題：乙方未按約定時間將租金支付至甲方指定賬戶。解決辦法：甲方可與乙方協商調整支付時間，或依法采取措施追討租金。5.問題：乙方未按約定進行保險投保。解決辦法：甲方應要求乙方在規定時間內投保，并將保險單據副本交給甲方。五、所有應用場景：1.甲方擁有浴池經營權，希望將其租賃給乙方經營。2.乙方希望租賃甲方擁有的