商鋪租賃補充協議書范本(2024版)合同編號：__________商鋪租賃補充協議書范本（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現狀為__________，乙方租賃商鋪時應充分了解商鋪現狀，并同意按照現狀進行租賃。1.3乙方租賃商鋪的目的為__________，租賃期間應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。二、租金及支付方式2.1乙方租賃商鋪的租金為每月__________元，租金支付周期為一個月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租金標準、支付方式等事項，雙方可另行協商確定。三、租賃期限及續租3.1本補充協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租賃期限、租金標準等事項，雙方可另行協商確定。四、商鋪使用及管理4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，并按照商鋪用途進行裝修、經營。4.2乙方在租賃期間應負責商鋪的消防安全、衛生、保衛等工作，確保商鋪安全、整潔。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。五、維修及保養5.1租賃期間，甲乙雙方應共同維護商鋪的安全和完好，發現商鋪存在安全隱患的，應及時進行維修和整改。5.2因乙方使用不當導致商鋪損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除本補充協議，應書面協商一致。6.2乙方向甲方提前解除租賃合同的，應支付甲方違約金，違約金金額為__________元。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本補充協議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應支付甲方滯納金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪現狀照片3.租賃合同4.租金支付憑證5.商鋪裝修方案6.消防安全檢查報告7.商鋪保險單8.乙方的經營許可證9.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用商鋪，改變商鋪用途或結構，屬于違約行為。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，或未支付違約金，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間提供商鋪，或商鋪不符合約定條件，屬于違約行為。5.其他雙方在補充協議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用商鋪的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，或協商解決。2.乙方改變商鋪用途或結構：要求乙方恢復原狀，或按照約定支付違約金。3.商鋪出現安全隱患：立即整改，確保安全，必要時暫停租賃。4.乙方提前解除合同：按照約定收取違約金，或協商解決。5.甲方未按約定時間提供商鋪：要求甲方承擔違約責任，或協商解決。五、所有應用場景：1.