合同編號：__________購房授權書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條授權范圍1.1甲方授權乙方代表甲方辦理與本項目相關的下列事宜：（2）房屋交付：乙方有權代表甲方接收本項目房屋，并辦理相關交付手續；（3）產權辦理：乙方有權代表甲方辦理本項目房屋的產權登記等相關手續；（4）其他與本項目相關的事宜。1.2乙方在授權范圍內行事時，應向相關方面表明其授權身份，并出示本授權書。第二條授權期限本授權自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房合同約定的房屋交付日期屆滿之日終止。第三條授權條件3.1乙方應按照甲方與乙方簽訂的購房合同約定，向甲方交付符合合同約定的房屋；3.2乙方應保證本項目房屋的產權清晰，無任何法律糾紛；3.3乙方應在本授權書約定的授權范圍內行事，不得超越授權范圍。第四條違約責任4.1任何一方違反本授權書約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；4.2乙方未按照購房合同約定交付房屋的，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金；4.3如因乙方原因導致本項目房屋產權糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本授權書簽訂地人民法院為本授權書的管轄法院；5.2雙方因本授權書產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本授權書的管轄法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本授權書一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本授權書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本授權書具有同等法律效力；6.3本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：______________乙方法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.購房合同2.房屋交付手續相關文件3.產權登記相關文件4.購房款項支付憑證5.房屋交付驗收報告6.產權證復印件7.授權書原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照購房合同約定支付購房款項的，構成違約。2.乙方未按照購房合同約定交付房屋的，構成違約。3.乙方未按照本授權書約定辦理相關事宜的，構成違約。4.任何一方未履行本授權書約定的其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房買賣合同：指甲方與乙方簽訂的關于購買本項目房屋的合同。2.授權書：指本合同。3.產權登記：指將房屋所有權依法登記在甲方名下的行為。4.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未支付購房款項。解決辦法：乙方應催告甲方支付購房款項，甲方在合理期限內仍未支付的，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按照約定交付房屋。解決辦法：甲方應催告乙方交付房屋，乙方在合理期限內仍未交付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按照本授權書約定辦理相關事宜。解決辦法：甲方應催告乙方辦理相關事宜，乙方在合理期限內仍未辦理的，甲方有權解除本授權書。4.問題：一方未履行本授權書約定的其他義務。解決辦法：對方應催告違約方履行義務，違約方在合理期限內仍未履行的，對方有權解除本授權書。五、所有應用場景：1.甲方為購買乙方開發的項目房屋，授權乙方代為辦理相關事宜。2.乙方按照甲方授權，代為辦理購房合同簽訂、房屋交付、產權登記等相