建筑施工合同保證金樣本合同編號：__________建筑施工合同保證金樣本甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________第一條保證金的金額1.1本合同確定的保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條保證金的作用2.1保證金旨在確保乙方嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等。2.2保證金不得用于彌補乙方的虧損或其他與本合同無關(guān)的費用。第三條保證金的繳納與退還3.1乙方在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，按照甲方要求將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2工程驗收合格，且乙方履行完本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起七個工作日內(nèi)退還保證金。3.3保證金退還時，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金無息退還至乙方原支付賬戶。第四條保證金的使用4.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)部分或全部扣除保證金作為違約金。4.2保證金扣除后的剩余部分，甲方應(yīng)在扣除違約金后七個工作日內(nèi)退還乙方。4.3甲方不得挪用保證金，除非用于本合同約定的用途。第五條保證金的監(jiān)管5.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的保證金賬戶，對保證金進行專項管理。5.2保證金賬戶的開戶銀行、賬號等信息應(yīng)告知乙方。5.3甲方應(yīng)定期對保證金賬戶進行審計，確保保證金的合規(guī)使用。第六條合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）工程驗收不合格，乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改達到合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方依據(jù)本合同約定扣除全部保證金后解除或終止本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還乙方剩余保證金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除本合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效資質(zhì)證明文件2.乙方單位有效資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計文件及施工圖紙4.工程量清單及報價單5.施工組織設(shè)計及安全施工措施6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.保證金支付憑證8.保證金退還憑證9.合同解除或終止協(xié)議10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程驗收不合格2.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程3.乙方未按合同約定支付工程進度款或履約保證金4.乙方擅自變更或解除合同5.甲方未按合同約定支付工程款6.甲方未按合同約定提供施工場地和條件7.甲方未按合同約定提供設(shè)計文件和施工圖紙8.甲方未按合同約定履行配合義務(wù)9.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定由乙方承擔(dān)某項建筑工程的施工任務(wù)，并按照約定支付報酬的合同。2.保證金：為確保乙方履行合同約定義務(wù)，由乙方繳納給甲方的金額。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.施工組織設(shè)計：指導(dǎo)施工過程中各項活動的技術(shù)和管理文件。6.履約保證金：乙方為確保履行合同約定義務(wù)，向甲方繳納的金額。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按合同約定進行違約金計算，督促乙方加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方立即整改，必要時采取停工措施，直至問題解決。3.付款糾紛：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付工程款，提供付款憑證。4.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并據(jù)此調(diào)整工程價款。5.合同解除或終止：解決辦法：簽訂合同解除或