2024年超市場(chǎng)地租賃合同范文簡(jiǎn)潔版**超市場(chǎng)地租賃合同**

合同編號(hào)：_____________

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其超市場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、租賃物及位置**

甲方同意將位于______________________（具體地址）的超市場(chǎng)地租賃給乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途合法使用該場(chǎng)地。

**二、租賃期限**

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方愿意，可續(xù)簽合同。

**三、租金及支付方式**

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的金額向甲方支付租金。租金總額為：______________________元人民幣（大寫），每年______元。

2.乙方應(yīng)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

**四、用途**

乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地用于超市場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的規(guī)章制度。

**五、甲方的權(quán)利和義務(wù)**

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)在必要時(shí)將租賃場(chǎng)地收回。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不受第三方干擾。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)制止違法經(jīng)營和處罰違章經(jīng)營。

**六、乙方的權(quán)利和義務(wù)**

1.乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行超市場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方規(guī)定的規(guī)章制度。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的使用安全，并承擔(dān)因自身原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)向有關(guān)部門交付稅費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因造成的有關(guān)罰款。

**七、合同的變更和解除**

1.雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

3.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求解除合同并要求退還剩余租金。

**八、違約責(zé)任**

1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

2.若乙方未按照約定支付租金或因自身原因提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

4.其他違約行為應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**九、爭(zhēng)議解決**

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**十、其他**

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址。雙方約定的地址如下：甲方地址：____________；乙方地址：____________。

3.本合同條款中的所有數(shù)字、文字和符號(hào)均具有法律效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效。除非雙方書面同意終止或本合同另有規(guī)定。

5.本合同的簽訂、效力、