房產權益買賣轉讓過戶協議合同編號：__________甲方（出售方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系方式：____________________乙方（購買方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系方式：____________________鑒于甲方為房產的所有權人，愿意將其擁有的房產權益轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產權益，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房產權益描述1.1房產位于____________________，房屋產權證號：____________________。1.2房產現狀：____________________。1.3甲方對該房產享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產權益轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應在簽署本協議之日起七個工作日內，將上述款項支付給甲方。2.3支付方式為：____________________。第三條過戶手續及時間3.1乙方應自簽署本協議之日起，負責辦理房產過戶手續。3.2甲方應給予乙方必要的協助，提供相關證明材料。3.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。3.4過戶手續辦理期限為：____________________。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2因政策變化、法律法規調整等原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.房產所有權證2.房屋產權證號證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.支付憑證6.過戶手續相關文件7.房產現狀說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉讓價款，或乙方未按照約定時間完成過戶手續。2.甲方提供的房產存在權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制。3.甲方未按照約定提供相關證明材料協助乙方辦理過戶手續。4.因政策變化、法律法規調整等原因導致本協議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產權益：指房產的所有權、使用權、收益權和處置權。2.過戶手續：指將房產所有權由甲方轉移至乙方的法定程序。3.轉讓價格：指乙方支付給甲方的房產權益購買價款。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉讓價款：乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間完成過戶手續：甲方有權拒絕履行合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的房產存在權屬糾紛、抵押、租賃等權利限制：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求退款。4.甲方未按照約定提供相關證明材料協助乙方辦理過戶手續：甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方支付違約金。5.因政策變化、法律法規調整等原因導致本協議無法履行：雙方互不承擔違約責任，按協議約定解除合同。五、