房產合資買賣過戶協議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方經充分協商，就甲方將其名下的房產與乙方合資購買，并辦理過戶手續的事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方持有的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋所有權證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2該房產的結構為_______，房屋所有權性質為_______，土地使用權性質為_______。1.3該房產的規劃用途為_______，現狀為_______。二、合資購買及過戶2.1甲乙雙方同意以合資方式購買上述房產，乙方出資比例為_______%，甲方出資比例為_______%。2.2甲乙雙方應按照出資比例分享房產的權益和承擔義務。2.3甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續，將房產過戶至甲乙雙方共同指定的名下。2.4過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照出資比例承擔。三、合資期限及退出機制3.1甲乙雙方應自本協議簽訂之日起_______日內完成房產過戶手續。3.2若因不可抗力或其他特殊情況導致無法按期完成過戶手續，甲乙雙方應協商延長期限。3.3在合資期限內，未經雙方協商一致，任何一方不得要求退出合資。3.4若一方要求退出合資，應提前_______日書面通知另一方，并按照出資比例承擔相應的稅費和損失。四、房產管理及使用4.1甲乙雙方應共同協商確定房產的管理和使用方式。4.2甲乙雙方應合理使用房產，不得損害房產的安全和完好。4.3甲乙雙方應按照出資比例承擔房產的維護、維修費用。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房產評估報告復印件4.出資證明文件5.過戶手續相關文件6.稅費支付憑證復印件7.維修費用支付憑證復印件8.管理協議復印件9.爭議解決協議復印件二、違約行為及認定：1.未按照約定時間完成過戶手續2.未按照約定分享房產權益或承擔義務3.未經協商一致退出合資4.未按照約定使用房產，導致房產損害5.未按照約定承擔房產維護、維修費用三、法律名詞及解釋：1.房產合資買賣過戶協議：指甲乙雙方就房產合資購買及辦理過戶手續達成的書面協議。2.合資：指甲乙雙方共同投資購買房產，并按照約定分享權益和承擔義務。3.過戶手續：指將房產所有權及相關權利、義務從甲方名下轉移到甲乙雙方共同指定的名下的手續。4.出資比例：指甲乙雙方在合資中所承擔的投資比例。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續復雜，時間拖延解決辦法：提前準備好相關文件，咨詢專業人士，確保過戶手續順利進行。2.問題：房產使用過程中出現糾紛解決辦法：按照約定協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：一方未按約定出資解決辦法：雙方協商補資或按照出資比例分擔損失。4.問題：不可抗力導致無法按期完成過戶解決辦法：協商延長期限，并根據實際情況調整雙方責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方均具備購房資格，但單獨購買房產存在資金壓力。2.甲乙雙方看好同一套