交通基礎設施用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條租賃土地1.1甲方同意將位于__________的租賃土地出租給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體位置和界限以甲方提供的土地使用權證或其他權屬證明為準。1.2乙方應按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年租賃開始日前__________個工作日支付當年的租金。支付方式為__________（現金、轉賬等）。3.3甲方應提供合法有效的租金收據。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應對租賃土地進行必要的維修、保養和管理，確保土地的使用安全。4.3甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的審批、登記等手續。4.4甲方不得干涉乙方正常使用租賃土地的行為，不得無故提前終止本合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應在租賃土地范圍內進行合法經營活動，不得從事違法、違規行為。5.3乙方應合理使用租賃土地，不得損壞土地及地面設施。5.4乙方應在租賃期滿后，將租賃土地恢復原狀，交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃土地或存在權屬糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權證或其他權屬證明2.租賃土地的具體位置和界限圖3.乙方經營活動的相關批準文件4.租賃土地的維修、保養和管理記錄5.租賃土地的交付和交還憑證6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或存在權屬糾紛，認定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認定乙方違約。3.乙方擅自改變土地用途，認定乙方違約。4.乙方將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方，認定乙方違約。5.甲方干涉乙方正常使用租賃土地的行為，認定甲方違約。6.甲方無故提前終止本合同，認定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指本合同約定的由甲方出租給乙方的土地。4.租賃目的：指乙方租賃租賃土地所定的用途。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地或存在權屬糾紛。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀、支付違約金。4.問題：乙方將租賃土地轉租、轉讓或抵押給第三方。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方干涉乙方正常使用租賃土地的行為。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔違約責任。6.問題：甲方無故提前終止本合同。解決辦法