第3頁共3頁2024年辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。第二條租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣，交納時間于每____年____月____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范文（二）合同編號：______甲方：（出租方）名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：注冊地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：居住地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的具體地址：______1.2出租房屋的面積：______平方米1.3出租房屋的用途：1.4房屋的所有權(quán)歸屬：甲方是該房屋的合法所有人第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿______日前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日支付租金總額的______%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，作為履行本合同的保證金。4.2在乙方履行租賃義務(wù)并歸還出租房屋時，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1出租房屋的用途限于居住和經(jīng)營相關(guān)活動，禁止進行違法犯罪行為等不良活動。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并按時進行相關(guān)維修保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋的設(shè)施和設(shè)備，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。5.4甲方有權(quán)對出租房屋進行必要的檢查和維護，如需進入乙方的租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2若甲方未按照約定維護房屋設(shè)施和設(shè)備，致使租賃房屋無法正常使用，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金和押金。6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給第三方。第七條合同變更與解除7.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。第九條其他約定9.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)