第4頁共4頁2024年門店租賃協(xié)議參考范文出租人：_____（以下簡稱甲方）承租人：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此，以資共同遵守。一、租賃物地點為：_________________________________。二、租用面積：建筑物使用面積約計____平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為_____租金的_____%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的_____%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的_____%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議參考范文（2）出租單位（甲方）：_____代表人：_____承租人（乙方）：_____甲方____年____月____日將坐落在江蘇省____路____號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式：乙方以____月租人民幣_____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣_____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務：1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣_____元并承擔相關的法律責任。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議參考范文（3）門店租賃協(xié)議甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于_______________（門店地址）的店鋪的合法所有人；乙方愿意租賃該店鋪，并愿意遵守本協(xié)議約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃店鋪一事達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃店鋪及租期1.甲方同意將位于_______________（門店詳細地址）的店鋪出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營業(yè)務的場所。2.租賃期限為________年，自________年月日起至________年月日止。雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，如有續(xù)租需求，需提前____個月書面通知對方，并重新商議租金等事宜。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他任何形式處置所租賃店鋪。二、租金及付款方式1.乙方同意每月向甲方支付租金為________元人民幣，租金按月支付，應在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時支付租金，每日延遲支付的，應另行支付________元作為違約金。3.甲方應在收到乙方的租金后，在____日內(nèi)向乙方提供正式的租賃發(fā)票。4.甲方同意在乙方提前____日書面通知的情況下，調(diào)整租金的支付方式或調(diào)整租金數(shù)量，但調(diào)整后的租金不得超過市場均價。三、使用權益1.乙方應按照協(xié)議規(guī)定的租賃期限在店鋪內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要，對店鋪內(nèi)部進行合理裝修布置，但需提前書面告知甲方并取得甲方同意。3.乙方負責店鋪的日常維護保養(yǎng)，不得擅自改變店鋪結構或損壞店鋪設施。四、違約責任1.若乙方未按期支付租金，每日延遲支付的，應支付違約金，超過____日不支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租店鋪或經(jīng)營違法活動的，甲方有權即刻解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.雙方如有其他違約行為，均應承擔相應的法律責任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的所有附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字蓋章日期：________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議參考范文（4）尊敬的租賃方：甲方為__________（以下簡稱甲方），乙方為__________（以下簡稱乙方），經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同維護合作雙方的利益。一、租賃物：1.1租賃物：賃資產(chǎn)折舊年限為__________年（按月計算），折舊率為__________%。1.2租賃物描述：__________。二、租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為__________年，租賃期限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。三、租金及支付方式：3.1租金：租賃期內(nèi)，乙方應按照每月應付租金計算，并在每個月的__________日前，將租金支付至甲方指定的帳戶。3.2支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付租金。四、違約責任：4.1除非出現(xiàn)__________且__________，否則乙方不得擅自中止租賃行為。4.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權采取如下措施之一或多種：（1）中止向乙方提供租賃物使用權；（2）處置租賃物；（3）提起訴訟，要求乙方支付租金及相應違約金。五、租賃物的保管與維修：5.1乙方應妥善保管租賃物，并按時進行例行維護和保養(yǎng)。5.2甲方有權對租賃物進行定期檢查和維修，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。六、租賃物的歸還：6.1租賃期滿后，乙方應按照約定的時間和方式歸還租賃物。6.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。七、保密條款：雙方同意在本協(xié)議簽訂及履行過程中，對獲悉的任何與對方有關的商業(yè)和技術信息予以保密。八、爭議解決：因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交__________仲裁解決，并接受其仲裁裁決。同時