托管房產合同范本合同編號：[請填寫具體編號]合同簽訂日期：[請填寫具體日期]甲方（委托方）：[請填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[請填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托乙方進行托管的事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方名下的房產位于[請填寫房產地址]，房產證號：[請填寫房產證號]，房屋結構及面積：[請填寫房屋結構及面積]。1.2甲方向乙方提供房產的合法權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[請填寫具體年數]，自合同簽訂之日起計算。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未書面約定繼續托管，乙方應將房產及附屬設施、物品等完好無損地歸還甲方。第三條托管事項3.1甲方委托乙方對房產進行日常管理、維護及維修，確保房產的安全、合規及正常使用。3.2乙方應按照甲方的要求，對房產進行合理使用，不得擅自改變房產結構和用途。3.3乙方應承擔托管期間房產的各項物業管理費用，包括但不限于物業費、水電費、稅費等。第四條費用及支付4.1甲方應向乙方支付托管費用，具體金額為[請填寫具體金額]，支付方式為[請填寫支付方式]。4.2托管期間，如因房產維修、維護等原因產生的費用，按照甲乙雙方協商確定的方式承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方在托管期間如發生違法行為，導致房產被依法查封、扣押或拆除的，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請填寫具體編號]合同簽訂日期：[請填寫具體日期]甲方（委托方）：[請填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托乙方進行托管，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方名下的房產位于[請填寫房產地址]，房產證號：[請填寫房產證號]，房屋結構及面積：[請填寫房屋結構及面積]。1.2甲方向乙方提供房產的合法權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第二條第三方主體丙方的權益與義務2.1丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供房產托管過程中的相關服務，包括但不限于物業管理、維修維護、法律法規咨詢等。2.2丙方應確保甲方和乙方的權益得到保障，嚴格按照甲方的要求對房產進行管理。2.3丙方應承擔托管期間房產的各項物業管理費用，包括但不限于物業費、水電費、稅費等。2.4丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規的規定，如因丙方原因導致甲方和乙方遭受損失的，丙方應承擔相應責任。第三條甲方權益保障3.1甲方作為房產的所有人，對房產享有所有權和處置權。3.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用房產，并確保房產的安全、合規及正常使用。3.3甲方有權監督乙方和丙方的托管行為，并要求乙方和丙方承擔違約責任。3.4甲方在托管期限內享有房產的收益權，包括但不限于租金、增值收益等。3.5甲方有權提前終止本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按照甲方的要求，對房產進行合理使用，不得擅自改變房產結構和用途。4.2乙方應承擔因自身原因導致的房產損失及維修費用。4.3乙方應在甲方要求的時間內，將房產及附屬設施、物品等完好無損地歸還甲方。4.4乙方不得以任何方式侵犯甲方的房產所有權和處置權。第五條違約責任5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方和丙方在托管期間如發生違法行為，導致房產被依法查封、扣押或拆除的，乙方和丙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________附件：房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的房產托管服務，確保甲方的房產得到妥善管理，同時保障甲方的權益。通過本合同的約定，甲方作為房產的所有人，對房產享有所有權和處置權，并有權監督乙方和丙方的托管行為。乙方作為受托方，承擔托管期間的義務及限制，確保房產的安全、合規及正常使用。丙方作為第三方主體，提供相關服務，并承擔相應的責任。本合同的簽訂，旨在明確各方的權責，確保甲方的主導地位，保障甲方的房產權益，同時促進房產托管市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請填寫具體編號]合同簽訂日期：[請填寫具體日期]甲方（委托方）：[請填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[請填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并擬將其托管給乙方進行管理和維護，同時丙方作為專業服務機構，愿意提供相關支持服務，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同。第一條房產基本情況1.1甲方名下的房產位于[請填寫房產地址]，房產證號：[請填寫房產證號]，房屋結構及面積：[請填寫房屋結構及面積]。1.2甲方向乙方提供房產的合法權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第二條第三方主體丙方的權益與義務2.1丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供房產管理過程中的相關支持服務，包括但不限于技術咨詢、市場調研、法律法規咨詢等。2.2丙方應確保乙方在托管過程中的權益得到保障，并協助乙方解決房產管理過程中遇到的問題。2.3丙方應承擔因自身原因導致的乙方損失及額外費用。2.4丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規的規定，如因丙方原因導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應責任。第三條乙方權益保障3.1乙方作為房產的托管方，享有合法的托管權益，并對房產的管理和維護負責。3.2乙方有權根據甲方的要求，對房產進行合理使用，并確保房產的安全、合規及正常使用。3.3乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供必要的資料、支付托管費用等。3.4乙方有權根據市場情況，提出房產增值建議，并從中獲得相應的收益。3.5乙方有權在合同約定的事由發生時，提前終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。第四條甲方義務及限制4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付托管費用，并確保費用的及時支付。4.2甲方應提供房產的合法權屬證明文件，并保證文件的的真實性、有效性。4.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常托管行為，不得擅自改變房產的結構和用途。4.4甲方應承擔因自身原因導致的乙方損失及額外費用。第五條違約責任5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方和丙方在合同履行過程中如發生違法行為，導致房產被依法查封、扣押或拆除的，甲方和丙方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________附件：房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。總結：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提