房屋墻體出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋墻體出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋墻體事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條出租墻體基本情況1.1甲方出租的房屋墻體位于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號，房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。1.2甲方同意將上述房屋的墻體出租給乙方使用，墻體面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將墻體恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證出租墻體的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方應合理使用出租墻體，不得擅自改變墻體結構，不得從事違法活動。4.3租賃期間，如遇墻體維修、保養，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。4.4租賃期間，甲方不得提前收回出租墻體，但甲方享有依法解除合同的權利。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供出租墻體的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.墻體照片3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監督方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋墻體出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋墻體事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條出租墻體基本情況1.1甲方出租的房屋墻體位于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號，房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。1.2甲方同意將上述房屋的墻體出租給乙方使用，墻體面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將墻體恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方監督方，負責對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及甲方要求。4.2甲方有權在租賃期間對出租墻體進行必要的維修、保養，提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。4.3甲方不得提前收回出租墻體，但甲方享有依法解除合同的權利。如甲方解除合同，應提前三個月通知乙方。4.4甲方應保證出租墻體的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方義務及限制5.1乙方應合理使用出租墻體，不得擅自改變墻體結構，不得從事違法活動。5.2乙方不得在墻體上擅自張貼廣告、懸掛物品，不得影響墻體的安全及外觀。5.3乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.4乙方應按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第六條第三方監督方的權利義務6.1丙方作為第三方監督方，有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及甲方要求。6.2丙方應定期對出租墻體進行安全檢查，發現安全隱患的，應及時通知甲方和乙方進行整改。6.3丙方應協助甲方維護出租墻體的合法權益，對乙方的違約行為進行制止。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.墻體照片3.其他相關文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方監督方丙方，本合同旨在更好地保障甲方的權益，確保乙方的租賃行為符合法律法規及甲方要求。丙方的介入有助于加強合同的執行力度，維護出租墻體的安全、合法使用，同時對乙方的違約行為進行監督和制止。本合同中，甲方享有租賃期間墻體的使用權，同時具備解除合同的權利，保障了甲方的利益。乙方則有義務合理使用墻體，不得擅自改變墻體結構，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______廣告位出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監督方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號的廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方廣告位事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條廣告位基本情況1.1甲方出租的廣告位位于_______，廣告位面積為_______平方米。1.2甲方同意將上述廣告位出租給乙方使用，廣告位的使用時間為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租廣告位，并將廣告位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方監督方，負責對甲方的出租行為進行監督，確保甲方的出租行為符合法律法規及乙方要求。4.2乙方有權在租賃期間對廣告位進行必要的使用，包括但不限于懸掛廣告、布置展覽等。4.3乙方有權要求甲方提供廣告位的設施維護和保養，確保廣告位的正常使用。4.4乙方不得擅自改變廣告位的結構，不得在廣告位上進行違法活動。第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證廣告位的合法、安全使用，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方不得擅自改變廣告位的現狀，不得在廣告位上進行違法活動。5.3甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.4甲方應按約定提供廣告位，不得逾期交付。如甲方逾期交付，每逾期一日，甲方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第六條第三方監督方的權利義務6.1丙方作為第三方監督方，有權對甲方的出租行為進行監督，確保甲方的出租行為符合法律法規及乙方要求。6.2丙方應定期對廣告位進行安全檢查，發現安全隱患的，應及時通知甲方和乙方進行整改。6.3丙方應協助乙方維護其在廣告位的合法權益，對甲方的違約行為進行制止。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廣告位照片2.其他相關文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方監督方丙方，本合同旨在更好地保障乙方的權益，確保