云南省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DB

DBJxx/T-XX-XXXX

云南省裝配式建筑工程監(jiān)理規(guī)程

Codeforsupervisionofprefabricatedbuildingengineeringof

yunnanprovince

（征求意見稿）

前言

本標(biāo)準(zhǔn)按GB/T1.1-2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)和編寫》

的規(guī)定起草。根據(jù)云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)云南省2020年度工

程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編制計(jì)劃（第一批）的通知》的要求，由云南城市建設(shè)工程咨詢

有限公司、云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司、云南省工程建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)室三家主編單

位會同有關(guān)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理、檢測、工程質(zhì)量監(jiān)督、使用等單位共同編

制而成。

本標(biāo)準(zhǔn)分14章1個附錄：前言；1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理設(shè)施；5監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；6質(zhì)量控制；7進(jìn)度控制；

8造價(jià)控制；9合同管理相關(guān)工作；10安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；11部件部品

駐廠監(jiān)造；12信息技術(shù)應(yīng)用管理；13監(jiān)理文件資料管理；14相關(guān)服務(wù)；15

附錄。

本標(biāo)準(zhǔn)在編制過程中，編制組深入調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)

展的經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國內(nèi)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在全省范圍廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制定

了本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)由云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由云南城市建設(shè)工程咨詢有限

公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中，如有意見或建議請寄送云南城市建

設(shè)工程咨詢有限公司（地址：云南省昆明市前衛(wèi)西路潤城小區(qū)A4地塊2棟26層2601

室；郵政編碼：650000；電子郵箱：635302082@），以供今后修訂時(shí)參考。

主編單位：云南城市建設(shè)工程咨詢有限公司

云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司

云南省工程建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)室

參編單位：云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司

云南工程勘察設(shè)計(jì)院有限公司

云南工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

云南省建筑科學(xué)研究院有限公司

云南天啟建設(shè)工程咨詢有限公司

昆明中厚建設(shè)監(jiān)理有限公司

2

目次

1總則............................................................................................................................1

2術(shù)語.............................................................................................................................1

3.基本規(guī)定....................................................................................................................7

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理設(shè)施........................................................................................9

4.1一般規(guī)定.........................................................................................................9

4.2監(jiān)理人員職責(zé).................................................................................................9

4.3監(jiān)理設(shè)施...................................................................................................12

5監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則......................................................................................12

5.1一般規(guī)定.....................................................................................................12

5.2監(jiān)理規(guī)劃.....................................................................................................13

5.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...............................................................................................14

6質(zhì)量控制..................................................................................................................15

6.1一般規(guī)定........................................................................................................15

6.2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制...........................................................................16

6.3施工階段的質(zhì)量控制....................................................................................19

6.4驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制....................................................................................24

7進(jìn)度控制..................................................................................................................27

7.1一般規(guī)定.....................................................................................................27

7.2施工進(jìn)度控制.............................................................................................28

7.3部件、部品供應(yīng)計(jì)劃控制.........................................................................28

8造價(jià)控制..................................................................................................................29

8.1一般規(guī)定.....................................................................................................29

8.2工程計(jì)量與付款簽證.................................................................................29

8.3工程變更費(fèi)用控制.....................................................................................30

8.4費(fèi)用索賠.......................................................................................................30

8.5竣工結(jié)算款審核.........................................................................................32

9合同管理相關(guān)工作..................................................................................................32

9.1一般規(guī)定.......................................................................................................32

9.2工程暫停及復(fù)工...........................................................................................33

9.3工程變更.......................................................................................................34

9.4工期索賠及工期延誤...................................................................................34

9.5合同爭議調(diào)解...............................................................................................35

9.6合同解除.......................................................................................................36

10安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作....................................................................................37

10.1一般規(guī)定...................................................................................................37

10.2施工準(zhǔn)備階段安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作...............................................38

10.3施工階段安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作.......................................................39

10.4竣工驗(yàn)收階段安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作...............................................40

11部件部品駐廠監(jiān)造................................................................................................40

11.1一般規(guī)定.....................................................................................................40

11.2部件部品生產(chǎn)過程質(zhì)量控制.....................................................................42

11.3部件部品生產(chǎn)造價(jià)控制.............................................................................43

4

11.4部件部品生產(chǎn)進(jìn)度控制.............................................................................43

11.5部件部品出廠及完工驗(yàn)收.........................................................................44

11.6部件部品駐廠監(jiān)造文件資料......................................................................45

12信息技術(shù)應(yīng)用管理................................................................................................45

12.1一般規(guī)定.....................................................................................................45

12.2信息管理及編碼的要求.............................................................................46

12.3BIM技術(shù)應(yīng)用管理......................................................................................47

13監(jiān)理文件資料管理................................................................................................49

13.1一般規(guī)定.....................................................................................................49

13.2監(jiān)理主要文件資料.....................................................................................49

13.3監(jiān)理文件資料歸檔與移交.........................................................................51

14相關(guān)服務(wù)................................................................................................................52

14.1一般規(guī)定.....................................................................................................52

14.2工程設(shè)計(jì)階段服務(wù).....................................................................................52

14.3工程保修階段服務(wù).....................................................................................54

15．附錄......................................................................................................................55

附錄A（資料性附錄）工程監(jiān)理單位用表....................................................55

附錄B（資料性附錄）施工（生產(chǎn)）單位報(bào)審用表....................................65

附錄C（資料性附錄）參建單位通用表........................................................82

附錄D（檢驗(yàn)檢測資料）..................................................................................85

本規(guī)程用詞說明..........................................................................................................88

引用標(biāo)準(zhǔn)目錄..............................................................................................................89

條文說明......................................................................................................................90

5

1總則

1.0.1本規(guī)程適用于云南省行政區(qū)域內(nèi)裝配式建筑工程部件（部品）駐廠監(jiān)造和

現(xiàn)場施工監(jiān)理的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制、合同管理、信息技術(shù)應(yīng)用管理、文件資

料管理、履行法定的安全管理職責(zé)和相關(guān)服務(wù)的監(jiān)理工作。

1.0.2裝配式建筑工程的監(jiān)理工作，除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家、行業(yè)

和云南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2術(shù)語

2.0.1裝配式建筑prefabricatedbuilding

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部

件部品集成，由預(yù)制部品（部件）、組件在施工現(xiàn)場裝配而成的建筑。

2.0.2部品part

由工廠生產(chǎn)，構(gòu)成外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的建筑單一產(chǎn)品

或復(fù)合產(chǎn)品組裝而成的功能單元的統(tǒng)稱。

2.0.3部件component

在工廠或現(xiàn)場預(yù)先生產(chǎn)制作完成，構(gòu)成建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其它構(gòu)件

的統(tǒng)稱。

2.0.4組件prefabricatedtimbercomponents

由工廠制作、現(xiàn)場安裝，并具有單一或復(fù)合功能的，用于組合成裝配式結(jié)構(gòu)

的基本單元，簡稱組件。組件包括柱、梁、預(yù)制墻體、預(yù)制樓蓋、預(yù)制屋蓋、木

桁架、空間組件等。

2.0.5深化設(shè)計(jì)detaileddesign

根據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，結(jié)合生產(chǎn)加工工藝、運(yùn)輸條件、施工工藝技術(shù)等，繪

制部品（部件）、組件生產(chǎn)制作和安裝的可實(shí)施的施工圖紙。包括加工圖（或加

工詳圖、產(chǎn)品圖）設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì)、安裝節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)等。

2.0.6建筑信息模型buildinginformationmodeling（BIM）

運(yùn)用數(shù)字信息仿真技術(shù)模擬建筑物所具有的真實(shí)信息，是建設(shè)工程全壽命期

1

或其中某一階段的物理特征、功能特性的數(shù)字化表達(dá)，簡稱BIM。

2.0.7檢驗(yàn)批inspectionlot

按相同的生產(chǎn)條件或規(guī)定的方式匯總起來供抽樣檢驗(yàn)用的、由一定數(shù)量樣本

組成的檢驗(yàn)體。

2.0.8生產(chǎn)廠factory

為裝配式建筑提供部品（部件）、組件的生產(chǎn)廠。包括固定生產(chǎn)廠、臨時(shí)生

產(chǎn)廠或游牧式生產(chǎn)線。

2.0.9危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程Divisionalandsubdivisionalworkswith

highrisk

建設(shè)工程在施工過程中，容易導(dǎo)致人員群死群傷或者造成重大經(jīng)濟(jì)損失的分

部分項(xiàng)工程,簡稱危大工程。

2.0.10進(jìn)場驗(yàn)收siteacceptance

對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料、部件（部品）、部品等按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢

查檢驗(yàn)，并評價(jià)其質(zhì)量是否滿足要求的活動。

2.0.11裝配式混凝土建筑prefabricatedbuildingwithconcretestructure

結(jié)構(gòu)體系中使用預(yù)制混凝土構(gòu)件，通過現(xiàn)場裝配的方式建造的混凝土建筑

物、構(gòu)筑物。

2.0.12預(yù)制混凝土構(gòu)件precastconcretecomponent

采用鋼筋、混凝土材料生產(chǎn)制作的用于現(xiàn)場裝配的構(gòu)件，簡稱部件（部品），

按受力狀態(tài)和使用功能可分為梁、板、柱、剪力墻、樓梯、外墻板、內(nèi)隔墻等。

2.0.13鋼筋套筒灌漿連接groutsleevesplicingofrebars

在金屬套筒中插入帶肋鋼筋并注入灌漿料拌合物，通過拌合物硬化形成整體

并實(shí)現(xiàn)傳力的鋼筋連接方式，按套筒結(jié)構(gòu)形式又可分為全灌漿套筒連接和半灌漿

套筒連接。

2.0.14鋼企口連接steeltongueandgroovejoint

預(yù)制次梁通過預(yù)埋鋼板插入預(yù)制主梁的預(yù)留凹槽內(nèi)，并灌注灌漿料而實(shí)現(xiàn)傳

2

力的鉸接連接方式。

2.0.15裝配式木結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedtimberbuildings

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由木結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件組成的裝配式建筑。

2.0.16裝配式木結(jié)構(gòu)prefabricatedtimberstructure

采用工廠預(yù)制的木結(jié)構(gòu)組件和部品，以現(xiàn)場裝配為主要手段建造而成的結(jié)

構(gòu)。包括裝配式純木結(jié)構(gòu)、裝配式木混合結(jié)構(gòu)等。

2.0.17金屬連接件metalconnectors

用于固定、連接、支承的裝配式木結(jié)構(gòu)專用金屬構(gòu)件。如托梁、螺栓、柱帽、直

角連接件、金屬板等。

2.0.18工程監(jiān)理單位constructionprojectmanagemententerprise

依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程

監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2.0.19建設(shè)工程監(jiān)理constructionprojectmanagement

工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文

件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)

行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定

職責(zé)的服務(wù)活動。

2.0.20相關(guān)服務(wù)relatedservices

工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程設(shè)

計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動。

2.0.21項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)projectmanagementdepartment

工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。

2.0.22注冊監(jiān)理工程師registeredprojectmanagementengineer

取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)

證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動的人員。

3

2.0.23總監(jiān)理工程師chiefprojectmanagementengineer

由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項(xiàng)

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。

2.0.24總監(jiān)理工程師代表representativeofchiefprojectmanagement

engineer

經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工

程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技

術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

2.0.25專業(yè)監(jiān)理工程師specialtyprojectmanagementengineer

由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)

理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2

年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔(dān)任。

2.0.26駐廠專業(yè)監(jiān)理工程師in-plantspecialtyprojectmanagement

engineer

由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)部品（部件）、組件駐廠監(jiān)理監(jiān)理工作，有相應(yīng)

監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2

年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

2.0.27監(jiān)理員sitesupervisor

從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

2.0.28駐廠監(jiān)理員in-plantsitesupervisor

從事部品（部件）、組件駐廠監(jiān)理具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)

過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

2.0.29監(jiān)理規(guī)劃projectmanagementplanning

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

2.0.30監(jiān)理實(shí)施細(xì)則detailedrulesforprojectmanagement

針對某一專業(yè)或某一方面工程監(jiān)理工作的操作性文件，應(yīng)能指導(dǎo)監(jiān)理人員開

4

展工作。

2.0.31監(jiān)理報(bào)告reportofprojectmanagement

按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)行政主管部

門提交的質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理的報(bào)告。

2.0.32監(jiān)理日志dailyrecordofprojectmanagement

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對工程監(jiān)理工作、施工進(jìn)展情況及其他相關(guān)事項(xiàng)所做的記

錄。應(yīng)經(jīng)總監(jiān)或總監(jiān)授權(quán)人員簽字確認(rèn)。

2.0.33工程開工令

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意施工單位開始施工的監(jiān)理指令文件。

2.0.34監(jiān)理通知單

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以書面形式通知施工單位應(yīng)執(zhí)行的涉及質(zhì)量控制、造價(jià)控制、

進(jìn)度控制、工程變更、工程安全管理等的監(jiān)理指令性文件。

2.0.35第一次工地會議

在工程開工前，由建設(shè)單位主持召開，監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)參建單位

等參加的第一次會議。

2.0.36巡視patrolinspecting

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查活動。

2.0.37平行檢驗(yàn)paralleltesting

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工單位自檢的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定

對同一檢驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行的檢測試驗(yàn)活動。

2.0.38旁站keyworkssupervising

在工程施工監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程

現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。

2.0.39見證取樣samplingwitness

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全和施工安全的試塊、試件及工

5

程材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

2.0.40駐廠監(jiān)造

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在生產(chǎn)廠派駐監(jiān)理人員對部品、

部件、組件的生產(chǎn)進(jìn)行巡視檢查與驗(yàn)收的活動。

2.0.41監(jiān)理月報(bào)monthlyreportofprojectmanagement

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月向建設(shè)單位、監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作及工程實(shí)施情況等

分析總結(jié)報(bào)告。

2.0.42工程質(zhì)量評估報(bào)告

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同文件

等，對施工單位自檢合格的單位（子單位）工程、重要的分部（子分部）工程等

施工質(zhì)量進(jìn)行評估的監(jiān)理文件。

2.0.43工程款支付證書

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)施工合同約定，審核施工單位申報(bào)的預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)

算款、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等工程款項(xiàng)后，簽署同意支付的監(jiān)理文件。

2.0.44工程暫停令

當(dāng)施工現(xiàn)場出現(xiàn)全面或局部區(qū)域需要停止施工的情況時(shí)，總監(jiān)理工程師對施

工單位下達(dá)工程暫停施工的監(jiān)理指令文件。

2.0.45工程復(fù)工令

當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，經(jīng)建設(shè)單位同意，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通

知施工單位恢復(fù)施工的監(jiān)理指令文件。

2.0.46工程延期

由于非施工單位原因造成合同工期延長的時(shí)間。

2.0.47工期延誤

由于施工單位自身原因造成施工工期延長的時(shí)間。

2.0.48工程臨時(shí)延期批準(zhǔn)

6

發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件臨時(shí)所作出的臨時(shí)延長合

同工期的批準(zhǔn)。

2.0.49工程最終延期批準(zhǔn)

發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件所作出的最終延長合同工

期的批準(zhǔn)。

2.0.50監(jiān)理文件資料projectdocument&data

工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、

保存的文件資料。

3.基本規(guī)定

3.0.1實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)與工程監(jiān)理單位簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合

同，建設(shè)工程監(jiān)理合同宜使用示范文本，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限、

酬金和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成，以及雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭議處置方式等

相關(guān)條款。當(dāng)監(jiān)理工作范圍包括部件（部品）駐廠監(jiān)造時(shí)，應(yīng)明確駐廠監(jiān)造的工

作內(nèi)容和相應(yīng)的監(jiān)理酬金。

3.0.2建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與裝配式建筑結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目有關(guān)的

文件和資料，支持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理

工作。

3.0.3施工單位及生產(chǎn)廠應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送與裝配式建筑工程項(xiàng)目有

關(guān)的文件與資料，接受項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審核、檢查、驗(yàn)收和簽發(fā)的指令，配合項(xiàng)

目監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行監(jiān)理職責(zé)。

3.0.4裝配式建筑工程監(jiān)理依據(jù)包括：

1法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

2工程勘察、設(shè)計(jì)文件及深化設(shè)計(jì)文件；

3建設(shè)工程監(jiān)理合同及施工、深化設(shè)計(jì)、部件（部品）和工程材料（設(shè)備）

采購等其它合同；

4監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施

工方案或部品(部件)生產(chǎn)方案。

5建設(shè)單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的與裝配式建筑項(xiàng)目有關(guān)的文件和資料。

7

3.0.5裝配式建筑工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，代表工程監(jiān)理單位履行

建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的權(quán)利與職責(zé)，并承擔(dān)法律法規(guī)賦予的責(zé)任與義務(wù)。

3.0.6工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立與裝配式建筑工程監(jiān)理工作相適應(yīng)的內(nèi)部管理體

系、監(jiān)理工作流程和監(jiān)理工作制度，并對監(jiān)理人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)和技術(shù)交底。

3.0.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位主持的第一次工地會議，介紹主要監(jiān)理人員

及工作方法。當(dāng)監(jiān)理工作范圍包括部件（部品）駐廠監(jiān)造時(shí)，應(yīng)介紹駐廠監(jiān)造主

要工作和駐廠監(jiān)理人員。

3.0.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與建設(shè)單位組織的圖紙會審，就裝配式建筑施工應(yīng)注意的

施工重點(diǎn)及質(zhì)量要求、檢驗(yàn)檢測標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求與設(shè)計(jì)單位等各參建方達(dá)成

共識，應(yīng)予明確，形成專題會議紀(jì)要，各方簽字確認(rèn)，作為裝配式建筑施工監(jiān)理

的依據(jù)。

3.0.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合設(shè)計(jì)施工圖裝配式建筑工程

的特點(diǎn)，在第一次工地會議召開之后應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、

生產(chǎn)廠對裝配式建筑工程圖紙的深化設(shè)計(jì)啟動會，就深化設(shè)計(jì)的原則、方式、對

象及實(shí)施程序制定工作機(jī)制和計(jì)劃。深化設(shè)計(jì)可以是由建設(shè)單位或總承包單位委

托的生產(chǎn)廠或具有專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位實(shí)施，深化設(shè)計(jì)的圖紙應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位審

核確認(rèn)。

3.0.10項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期主持召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)工程實(shí)施階段存在的問題。

會議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會各方代表簽認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)裝

配式建筑工程實(shí)際需要，主持或參加專題會議，解決工程實(shí)施過程中的專項(xiàng)問題。

3.0.11總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對現(xiàn)場開工條件進(jìn)行審查，并簽署

審查意見后報(bào)建設(shè)單位。建設(shè)單位簽署同意現(xiàn)場開工的意見后，總監(jiān)理工程師下

達(dá)開工令。

3.0.12工程開工令應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)A.0.2的要求填寫。

3.0.13項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)裝配式建筑工程的特點(diǎn)，以工程建設(shè)目標(biāo)預(yù)控為主，

采用主動控制與動態(tài)控制相結(jié)合的方法，進(jìn)行事前、事中、事后控制，并采取旁

站、巡視、平行檢驗(yàn)和建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的駐廠監(jiān)造等方式對項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施

有效的控制與管理。

3.0.14裝配式建筑工程監(jiān)理宜采用信息化管理手段。

8

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理設(shè)施

4.1一般規(guī)定

4.1.1建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，工程監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形

式、總監(jiān)理工程師的任命及授權(quán)，書面通知建設(shè)單位。總監(jiān)理工程師代表、駐廠

專業(yè)監(jiān)理工程師的授權(quán)由總監(jiān)理工程師書面通知建設(shè)單位。

4.1.2總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本規(guī)程A.0.1表的要求填寫。

4.1.3總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定或駐廠監(jiān)理工作內(nèi)容、服務(wù)

期限以及工程特點(diǎn)、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

4.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成。根據(jù)工

作需要，可設(shè)置總監(jiān)理工程師代表，建設(shè)工程監(jiān)理合同約定需實(shí)施駐廠監(jiān)理的，

應(yīng)根據(jù)駐廠監(jiān)理工作需要配備駐廠監(jiān)理人員。

4.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員數(shù)量及專業(yè)配備應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理合同、監(jiān)理目

標(biāo)控制的要求。監(jiān)理人員可根據(jù)不同階段監(jiān)理工作需要，實(shí)行動態(tài)管理。工程監(jiān)

理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意；調(diào)整專業(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，

應(yīng)書面通知建設(shè)單位。

4.2監(jiān)理人員職責(zé)

4.2.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定現(xiàn)場或駐廠監(jiān)理人

員崗位及分工。

2根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況，調(diào)配監(jiān)理人員，檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員工作。

3組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

4組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系，以及生產(chǎn)廠質(zhì)量、技術(shù)

管理體系的建立及運(yùn)行情況。

5組織審核施工組織設(shè)計(jì)、部品、部件的生產(chǎn)方案和專項(xiàng)施工方案。

6組織審核分包單位資質(zhì)。

7審核工程或部品、部件、組件生產(chǎn)的開工、復(fù)工條件，簽發(fā)工程開工令、

暫停令及復(fù)工令。

9

8組織召開工程監(jiān)理例會。

9檢查監(jiān)理日志，組織編寫監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)。

10組織裝配式建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)、外圍圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、

子分部、分部工程的驗(yàn)收。

11組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告或駐廠監(jiān)理工作報(bào)告，參

加工程竣工驗(yàn)收。

12組織審核工程款或部品、部件、組件費(fèi)用支付和竣工結(jié)算。

13組織審核處理工程變更、費(fèi)用索賠、工期索賠及工期延誤、合同爭議調(diào)解

和合同解除事宜。

14組織管理監(jiān)理信息技術(shù)應(yīng)用和監(jiān)理文件資料。

15參加或配合工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查和處理。

4.2.2總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表或駐廠專業(yè)監(jiān)理

工程師：

1組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2根據(jù)工程進(jìn)展及駐廠監(jiān)理工作情況，調(diào)配現(xiàn)場及駐廠監(jiān)理人員。

3組織審核施工組織設(shè)計(jì)或部品、部件、組件的生產(chǎn)方案及專項(xiàng)施工方案。

4簽發(fā)工程開工令、暫停令及復(fù)工令。

5組織編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告及駐廠監(jiān)理工作報(bào)告，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，

參加工程竣工驗(yàn)收。

6簽發(fā)工程款或部品、部件、組件費(fèi)用支付，組織審核竣工結(jié)算。

7調(diào)解建設(shè)單位與施工單位或生產(chǎn)廠合同爭議，處理工程索賠。

8參加或配合工程質(zhì)量及安全事故的調(diào)查和處理。

4.2.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2審核報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

3參與審核分包單位資格。

4檢查、指導(dǎo)監(jiān)理員工作。

5驗(yàn)收進(jìn)場的工程材料、部品、部件、組件及設(shè)備。

10

6復(fù)核部品、部件、組件安裝前預(yù)埋件位置及安裝質(zhì)量。

7驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、隱蔽工程，參加裝配式建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、設(shè)備管

線系統(tǒng)、外圍圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、子分部、分部工程的驗(yàn)收。

8進(jìn)行工程計(jì)量。

9參與工程的變更審查，出具專業(yè)意見。

10處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。

11審核、收集匯總、組織整理監(jiān)理文件資料。

12編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

13向總監(jiān)理工程師報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。

14參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收與工程竣工驗(yàn)收。

4.2.4駐廠專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1參與編制監(jiān)理規(guī)劃，并負(fù)責(zé)編制部品、部件、組件駐廠監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

2指導(dǎo)、檢查駐廠監(jiān)理員的工作。

3檢查生產(chǎn)設(shè)備、計(jì)量設(shè)施、檢測設(shè)備等。

4審核生產(chǎn)廠的質(zhì)量保證體系及運(yùn)行情況。

5審核部品、部件、組件的生產(chǎn)和檢驗(yàn)、儲存和堆放、成品保護(hù)、裝車、運(yùn)

輸、卸車等方案。

6建立部品、部件、組件的首件驗(yàn)收制，首件驗(yàn)收合格方按批生產(chǎn)。

7檢查驗(yàn)收生產(chǎn)批次的質(zhì)量，按同一規(guī)格同一天生產(chǎn)的部件、部品為1個生

產(chǎn)批次進(jìn)行檢驗(yàn)。

8檢查部品、部件、組件的生產(chǎn)質(zhì)量，進(jìn)行出廠驗(yàn)收。

9檢查生產(chǎn)廠材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，審核報(bào)驗(yàn)資料。

10審核計(jì)量原始數(shù)據(jù)，進(jìn)行生產(chǎn)工程計(jì)量。

11參與變更審查，出具審查意見。

12處置生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。

13收集駐廠監(jiān)理原始資料、編寫駐廠監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

14向總監(jiān)理工程師報(bào)告駐廠監(jiān)理工作實(shí)施情況。

15參與編寫駐廠監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。

11

4.2.5監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：

1檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備、材料的使用及運(yùn)行狀況。

2進(jìn)行旁站及見證取樣。

3復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。

4檢查工序施工結(jié)果。

5對現(xiàn)場施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

4.2.6駐廠監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：

1檢查投入生產(chǎn)的材料、配件和主要設(shè)備的使用及運(yùn)行情況。

2復(fù)核計(jì)量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

3對生產(chǎn)用材料進(jìn)行見證取樣。

4對生產(chǎn)批次的工序質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促生產(chǎn)廠生產(chǎn)部進(jìn)

行整改。

5做好監(jiān)理工作文件原始記錄。

6根據(jù)駐廠專業(yè)監(jiān)理工程師安排，進(jìn)行生產(chǎn)過程巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)

指出并向駐廠專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

4.3監(jiān)理設(shè)施

4.3.1建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公、通訊、

交通、生活等設(shè)施。

4.3.2工程監(jiān)理單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定與裝配式建筑監(jiān)理工作的需

要，配備必要的檢測設(shè)備和工器具。

4.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及駐廠監(jiān)理人員應(yīng)妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，

并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的時(shí)間移交建設(shè)單位或生產(chǎn)廠。

5監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5.1一般規(guī)定

5.1.1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，在第一次工地會議

前編制完成，作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展裝配式建筑工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。

12

5.1.2監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并報(bào)送建設(shè)單位。

5.1.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性。

5.2監(jiān)理規(guī)劃

5.2.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1工程概況。

1）項(xiàng)目基本情況，包括建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、目標(biāo)、系統(tǒng)組成、裝配率、

主要部件、部品名稱及裝配形式等。

2）工程地質(zhì)與環(huán)境情況。

3）分部或系統(tǒng)工程特點(diǎn)。

4）項(xiàng)目參建單位。

2監(jiān)理工作依據(jù)。

1）法律、法規(guī)及裝配式建筑結(jié)構(gòu)工程相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2）勘察、設(shè)計(jì)文件、深化設(shè)計(jì)文件和部件、部品及節(jié)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集。

3）建設(shè)工程監(jiān)理合同，施工合同，部件、部品、采購合同，工程材料、

設(shè)備采購合同及其它合同文件。

3監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)

1）監(jiān)理工作范圍：按照建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，明確現(xiàn)場或駐廠監(jiān)造

范圍。

2）監(jiān)理工作內(nèi)容：包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、

信息管理、組織協(xié)調(diào)、履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)等內(nèi)容，

并就裝配式建筑的監(jiān)理的工作內(nèi)容單列。

3）監(jiān)理工作目標(biāo)：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制以及工程監(jiān)理合同約

定的其他工作目標(biāo)，目標(biāo)應(yīng)包含裝配式建筑現(xiàn)場監(jiān)理或駐廠監(jiān)理工作的

子目標(biāo)。

4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配置、進(jìn)退場計(jì)劃和監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

5監(jiān)理工作制度，其中應(yīng)明確裝配式建筑施工現(xiàn)場及生產(chǎn)廠檢驗(yàn)與驗(yàn)收制

度、首件驗(yàn)收制等制度。

6工程質(zhì)量控制，其中應(yīng)明確裝配式建筑施工及部品（部件）生產(chǎn)質(zhì)量控制

13

內(nèi)容、程序、節(jié)點(diǎn)連接、接縫防水處理等關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位識別及擬采取的質(zhì)

量控制方法和措施。

7工程進(jìn)度控制，其中應(yīng)明確裝配式建筑施工及部品（部件）生產(chǎn)進(jìn)度控制

的內(nèi)容、程序、方法及措施。

8工程造價(jià)控制，其中應(yīng)明確裝配式建筑施工及部品（部件）工程造價(jià)控制

的內(nèi)容、程序、方法及措施。

9安全文明生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，其中應(yīng)明確裝配式建筑施工及部品（部件）

安全管理的內(nèi)容、程序、方法及措施。

10合同管理及組織協(xié)調(diào)相關(guān)工作。

11信息技術(shù)應(yīng)用管理。

12監(jiān)理文件資料管理。

13工作設(shè)施及檢測設(shè)備。

5.2.2在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，當(dāng)編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)性文件或?qū)嶋H條件發(fā)生變

化，需調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容的，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對于原規(guī)

劃進(jìn)行修改，并經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。

5.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5.3.1對裝配式建筑工程中專業(yè)性較強(qiáng)、危大工程及信息化技術(shù)應(yīng)用管理，應(yīng)編

制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；對裝配式建筑的部品、部件駐廠監(jiān)造的，應(yīng)編制相應(yīng)監(jiān)理實(shí)施

細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在專業(yè)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制完成，并報(bào)

總監(jiān)理工程師審批。

5.3.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)裝配式建筑工程特點(diǎn)進(jìn)行編制，內(nèi)容包括：

1工程概況。

2編制依據(jù)。

3裝配式建筑工程結(jié)構(gòu)施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)。

4專業(yè)工程監(jiān)理工作流程。

5監(jiān)理工作要點(diǎn)及目標(biāo)。

6監(jiān)理工作方法與措施。

7裝配式建筑工程結(jié)構(gòu)分部或子分部的驗(yàn)收

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8裝配式建筑工程施工監(jiān)理安全管理或裝配式建筑工程結(jié)構(gòu)部品（部件）安

全生產(chǎn)的管理。

5.3.3在專業(yè)工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理實(shí)施細(xì)則交底，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施監(jiān)理。

5.3.4在專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施過程中，當(dāng)編制監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)性文件或現(xiàn)場條件發(fā)

生變化，需調(diào)整監(jiān)理細(xì)則相關(guān)內(nèi)容的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對原細(xì)則進(jìn)行修改、補(bǔ)

充，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

6質(zhì)量控制

6.1一般規(guī)定

6.1.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原理，堅(jiān)持預(yù)

防為主的原則，制定和實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理措施，對工廠化生產(chǎn)的各類預(yù)制部品、部

件、連接件等產(chǎn)品的制造過程、安裝工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，采用審查、審核、見

證、旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、驗(yàn)收對建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理。

6.1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜根據(jù)工程特點(diǎn)、施工合同、工程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過批準(zhǔn)的施

工組織設(shè)計(jì)對工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，識別控制風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，在監(jiān)理規(guī)劃中制定相應(yīng)

的工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制監(jiān)理措施，并宜提出對工程質(zhì)量目標(biāo)控制的防范性對策。

6.1.3工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)明確首件部品、部件的質(zhì)量控制要點(diǎn)和驗(yàn)收

程序要求，對生產(chǎn)廠和施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作交底，并明確裝配式建筑部品、部

件的預(yù)制、安裝、連接施工等監(jiān)理控制重點(diǎn)。

6.1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加設(shè)計(jì)交底和部品、部件、組件的首件驗(yàn)收、首次安裝

驗(yàn)收、代表性單元安裝驗(yàn)收，主要包括連接方式、連接節(jié)點(diǎn)、接縫防水及設(shè)備管

線、裝飾裝修等。

6.1.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與工程建設(shè)相

關(guān)方之間的工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進(jìn)行。

工作聯(lián)系單應(yīng)按本規(guī)范表C.0.1的要求填寫。

6.1.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照工程特點(diǎn)，確定質(zhì)量控制的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，制

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定旁站方案并實(shí)施旁站。

旁站人員主要工作如下：

1檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、

建筑材料準(zhǔn)備情況。

2核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、部品、部件、組件、設(shè)備和商品混凝土

的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

3在現(xiàn)場旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工、施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制

性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。

4現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

5做好旁站記錄和監(jiān)理日記并保存。

6.1.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加裝配式安裝樣板或首件的驗(yàn)收，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單

位、施工單位、生產(chǎn)廠和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，方可全面施工。

6.1.8裝配式建筑應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

6.1.9項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后使用過程中為評價(jià)工程性能開

展的期間檢測工作。

6.2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

6.2.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計(jì)文件、深化設(shè)計(jì)文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的

圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議，會議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

6.2.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，應(yīng)由總

監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組

織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。

施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

2施工裝配方案，應(yīng)包括部品、部件、組件首次安裝樣板策劃，工程質(zhì)量保

證措施應(yīng)符合施工合同要求，施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)反映工廠生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)挠?jì)劃安排。

3工廠化生產(chǎn)的組織、管理、質(zhì)量控制及其保證措施等實(shí)施和部署方案應(yīng)符

合施工合同要求。

4各類部件、部品、墻板、連接件等的裝卸、運(yùn)輸、堆放、保管方案應(yīng)符合

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要求。

5如合同有約定采用建筑信息模型BIM技術(shù)、BIM技術(shù)的運(yùn)用程度及其適宜

性、施工BIM的應(yīng)用目標(biāo)和范圍、計(jì)算機(jī)模擬預(yù)拼裝實(shí)施計(jì)劃應(yīng)符合合同約定。

6資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要。

7安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

8施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。

施工組織設(shè)計(jì)或(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表，應(yīng)按本規(guī)范表B.0.1的要求填寫。

6.2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工前對施工單位報(bào)送的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核：

1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

2工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求。

3主要施工工藝和方法應(yīng)符合施工合同要求。

4各類部品、部件、組件、墻板、連接件等的裝卸、運(yùn)輸、堆放、保管方案

應(yīng)符合要求。

5當(dāng)合同有約定建設(shè)信息模型（BIM）技術(shù)的運(yùn)用與施工組織設(shè)計(jì)的適配性，

計(jì)算機(jī)模擬預(yù)拼裝實(shí)施計(jì)劃和成果。

6資金、勞動力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要。

7安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

施工組織設(shè)計(jì)或(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表，應(yīng)按本規(guī)范表B.0.1的要求填寫。

6.2.4對采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備且可能影響工程質(zhì)量和施工安全，

國家、行業(yè)及地方尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案、超過一定規(guī)模

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位組織召開專家論證會

對專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證；專家論證前，專項(xiàng)施工方案應(yīng)通過施工單位審核、監(jiān)

理單位總監(jiān)理工程師審查及建設(shè)單位審批。

6.2.5總監(jiān)理工程師應(yīng)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程組織安排、進(jìn)度計(jì)劃等實(shí)際情

況對照《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查報(bào)審表》《生產(chǎn)廠質(zhì)量管理檢查報(bào)審表》逐項(xiàng)核

查，并督促施工單位、生產(chǎn)廠落實(shí)質(zhì)量管理工作。

《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查報(bào)審表》應(yīng)按本規(guī)程表B.0.2要求填寫。

《生產(chǎn)廠質(zhì)量管理檢查報(bào)審表》應(yīng)按本規(guī)程表B.0.3的要求填寫。

6.2.6總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審

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表及相關(guān)資料。同時(shí)具備下列條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報(bào)

建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：

1設(shè)計(jì)交底和圖紙會審已完成。

2預(yù)制組件深化設(shè)計(jì)文件和制作加工圖紙文件編制和完善，進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)

劃相適。

3施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

4施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，

進(jìn)場施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)，《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查報(bào)

審表》、《生產(chǎn)廠質(zhì)量管理檢查報(bào)審表》已核查并符合工程需求。

5進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。

工程開工令應(yīng)按本規(guī)范表A.0.2的要求填寫。

6.2.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300結(jié)合現(xiàn)

場安裝施工工藝，審查施工單位提交的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程或系統(tǒng)、

分部工程劃分方案，提出審核意見，必要時(shí)應(yīng)要求施工單位組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)

單位、深化設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)，作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收依據(jù)。

6.2.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位建立部品、部件、組件首次安裝聯(lián)合驗(yàn)收制

度，選擇施工段進(jìn)行安裝，作為現(xiàn)場施工樣板。

6.2.9首次部品/部件/組件安裝聯(lián)合驗(yàn)收表應(yīng)按本規(guī)程表B.0.17的要求填寫。

6.2.10分包工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)、

生產(chǎn)廠的質(zhì)量管理體系、專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格，對主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

連接及部品、部件、組件安裝等關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量和安全保證措施進(jìn)行審核，

操作人員培訓(xùn)記錄或相關(guān)證件應(yīng)與實(shí)際情況相適。專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見

后，應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。

分包單位資質(zhì)、生產(chǎn)廠質(zhì)量管理體系審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：

1分包單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書。

2分包單位安全生產(chǎn)許可文件。

3分包單位或生產(chǎn)廠的生產(chǎn)和供應(yīng)能力或規(guī)模、類似工程業(yè)績。

4專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格、套筒灌漿、部件部品安裝關(guān)鍵工

序施工操作人員培訓(xùn)記錄或相關(guān)證件。

分包單位資格報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)范表B.0.6的要求填寫。

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6.2.11項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位為裝配式建筑工程提供檢測服務(wù)的試驗(yàn)

室，檢查內(nèi)容應(yīng)包括：

1試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍。

2法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明。

3試驗(yàn)室管理制度。

4試驗(yàn)人員資格證書。

試驗(yàn)室報(bào)驗(yàn)應(yīng)按本規(guī)程表B.0.9的要求填寫。

6.3施工階段的質(zhì)量控制

6.3.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送用于工程的材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文

件，并檢查外觀質(zhì)量，進(jìn)行見證取樣和平行檢驗(yàn)，合格后方可使用，主要工作包

括以下內(nèi)容：

1檢查材料、構(gòu)配件的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、型式檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證

明文件，主要材料及構(gòu)配件包括：

1）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接、灌漿料、拉結(jié)件、密封膠

等。

2）裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式勁性柱混合梁框架結(jié)構(gòu)的緊固件、防火防護(hù)

材料、焊接材料等。

3）裝配式木結(jié)構(gòu)的金屬連接件、保溫、隔聲吸聲材料等。

4）其它按規(guī)定應(yīng)檢驗(yàn)的材料、構(gòu)配件等。

2按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300規(guī)定和

建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。

3對用于工程的新材料，應(yīng)審核施工單位提供的檢測、試驗(yàn)、鑒定報(bào)告等

技術(shù)資料。

4對于進(jìn)口材料，應(yīng)審核商品檢驗(yàn)證書。

對于進(jìn)場檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位限

期撤出施工現(xiàn)場。

工程材料、構(gòu)配件進(jìn)場報(bào)審表應(yīng)按本規(guī)程表B.0.8的要求填寫。

6.3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位報(bào)送的進(jìn)場部品、部件、組件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，

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合格后方可安裝，主要包括以下內(nèi)容：

1審核部品、部件、組件的出廠質(zhì)量證明文件。

2檢查進(jìn)場的部品、部件、組件的外觀質(zhì)量，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3審核部品、部件、組件按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)以及使用功能抽

檢報(bào)告。

4對于進(jìn)場檢驗(yàn)不合格的部品、部件、組件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位

做好標(biāo)識，限期撤出施工現(xiàn)場。

部品、部件、組件進(jìn)場報(bào)驗(yàn)應(yīng)按本規(guī)程表B.0.8的要求填寫。

6.3.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報(bào)送的測量儀器設(shè)備的檢定證書、名稱、型

號、編號、校驗(yàn)資料等進(jìn)行核查。

6.3.4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報(bào)送的施工測量放線、現(xiàn)場安裝測量成果及

保護(hù)措施進(jìn)行核查，審查其為BIM模型的建立提供基本數(shù)據(jù)的構(gòu)建過程的質(zhì)量控

制措施。重點(diǎn)核查以下項(xiàng)目：

1專業(yè)測量人員資格。

2高程控制基準(zhǔn)點(diǎn)引用、施工標(biāo)高的測量和傳遞。

3坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)引用、平面施工軸線測量和傳遞。

4施工垂直度的測量和傳遞。

5測量放線數(shù)據(jù)成果表及附圖復(fù)核。

6對大型構(gòu)件、構(gòu)造復(fù)雜、特殊的節(jié)點(diǎn)和拼裝部位宜在安裝前從工程總體

和細(xì)部相對位置兩個方面督促施工承包單位復(fù)核生產(chǎn)及安裝測量數(shù)據(jù)，并宜督促

施工單位采用計(jì)算機(jī)模擬預(yù)拼裝等技術(shù)手段復(fù)核、校驗(yàn)。

施工測量放線及安裝測量成果報(bào)驗(yàn)表應(yīng)按本規(guī)程表B.0.7的要求填寫。

6.3.5項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對部品、部件、組件的安裝過程進(jìn)行巡視，主要包括以下

內(nèi)容：

1混凝土結(jié)構(gòu)工程節(jié)點(diǎn)的連接方式、構(gòu)造措施。

2鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)工程的防腐、防火、防潮、基礎(chǔ)錨固、連接措施。

3部品、部件、組件的吊裝方式、基層處理、臨時(shí)固定支撐、安裝精度、

固定措施、封閉措施等。

4部品、部件、組件在不同施工階段的接縫、洞口及不同材質(zhì)連接處的防

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護(hù)處理措施。

5按照規(guī)范規(guī)定應(yīng)該檢查的其他內(nèi)容。

6.3.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的接縫防水施工進(jìn)行巡視，檢查主要包括以

下內(nèi)容：

1接縫型式和基層處理情況。

2防水施工中拼縫寬度、填充材料留置深度以及內(nèi)側(cè)密封、封堵、封閉情

況等。

6.3.7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對設(shè)備與管線安裝進(jìn)行巡視，檢查主要包括以下內(nèi)容：

1管道與配件制作及連接質(zhì)量。

2專業(yè)系統(tǒng)及設(shè)備安裝質(zhì)量。

3管道與設(shè)備的防腐、絕熱施工質(zhì)量。

4專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試情況。

6.3.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位報(bào)送的鋼筋套筒灌漿、鋼企口灌漿、濕接、

鋼棒連接、波紋管預(yù)應(yīng)力連接等部件連接施工方案，并編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，審核

施工單位報(bào)送的灌漿申請、簽署灌漿令，對施工過程進(jìn)行檢查或旁站，督促施工

單位留存影像資料。檢查主要包括以下內(nèi)容：

1灌漿料、分倉材料、封堵材料的質(zhì)量證明文件，操作人員培訓(xùn)記錄或相

關(guān)證件應(yīng)與實(shí)際情況相適。

2灌漿環(huán)境溫度及灌漿設(shè)備性能參數(shù)。

3套筒內(nèi)連接鋼筋長度及位置、接縫分倉、灌漿腔連通情況、灌漿壓力、

接縫封堵方式等。

4鋼企口連接的栓釘數(shù)量、位置、直徑、主梁與鋼企口連接處的附加鋼筋

配置情況等。

5見證灌漿料試塊