城市閣樓租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將其擁有的該閣樓出租給乙方使用，乙方租賃的該閣樓位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該閣樓僅限于__________使用，不得用于其他用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理該閣樓的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方租賃期間的使用權(quán)納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方應(yīng)依法辦理自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保在租賃期間保險(xiǎn)有效。第六條解除和終止租賃合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.城市閣樓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃閣樓的房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃閣樓的平面圖6.租賃閣樓的設(shè)施設(shè)備清單7.保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定：認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金：認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用租賃物：認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用目的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定維修租賃物：認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定解除或終止合同：認(rèn)定：雙方未能履行合同約定的解除或終止合同的程序，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生損失或損害，雙方辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.遇到乙方支付租金困難的問題：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整付款方式或期限，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.遇到乙方使用租賃物不當(dāng)?shù)膯栴}：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.遇到合同解除或終止的問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件解除或終止合同，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市中擁有閣樓的甲方出租給需要租賃閣樓的乙方使用。2.