第3頁共3頁毛坯房房屋租賃合同出租方（簡稱甲方）：_____，男，住址_____，身份證號_____。承租方（簡稱乙方）：_____，男，住址_____，身份證號_____。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：一、甲方將其所有的位于____市____區____路____號_____苑第____棟____單元_____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。三、甲方已于____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙_____片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為____佰元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。五、自____年____月____日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行_____銀行_____支付，收款人名稱：_____，賬號（卡號）_____。六、乙方應交給甲方____佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后____日內，甲方無息退還該保證金給乙方。七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。十一、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙_____片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方____仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之_____向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金____仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。十五、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向_____所在地人民法院提起訴訟。十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日毛坯房房屋租賃合同（二）出租方房東：_____聯系電話：_____承租方房客：_____聯系電話：_____茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟____號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：一、租期暫定年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。二、期內房租每月人民幣____元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期<_____>天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。八、租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：_____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。十二、房租費和押金以收據為準。水表底數：____噸。電表底數：____度甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_________年____月____日毛坯房房屋租賃合同（三）根據《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于____市____區____小區____幢____室的房屋出租給乙方使用。該房屋的情況為：毛坯房，乙經甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以____元計。面積：____平方結構：_____房_____廳_____衛_____廚房_____陽臺第二條租賃期限（一）租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。（二）____年____月____日起至____年____月____日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。第三條租金（一）租金標準：____元/年，大寫_____，該房屋租金_____不變。（二）租金支付方式：一年一付（三）租金支付日期：合同簽訂_____工作日內交納第一次房租;以后每年____月____日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權收回房屋，并追求其違約責任。第四條押金乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____元，大寫_____作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。第五條其它費用（一）甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。（二）乙方承擔租賃期內的使用費為（水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費）（三）水表底數_____、電表底數_____、燃氣表底數_____（四）乙方在租賃期內如需裝修產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條甲方義務（一）甲方須按時將房屋交付乙方使用。（二）房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用。（三）甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。（四）甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。第七條乙方義務（一）乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。（二）租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。（三）乙方保證按時交納應有乙方承擔的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費。第八條所有權變動租賃期內，該房屋所有權發生變動，本合同在乙方和新所有權人之間具有法律效力。第九條轉租（一）轉租該房屋，應按規定與接收轉租方訂立書面轉租合同。（二）接收轉租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十條續租1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方;第十一條合同的解除（一）本合同一經雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用。（按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為____年，現已經居住____年，則賠償房屋裝修費為1_____25000/5=5000）和半年房租的違約金。②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。（二）有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔違約金，但甲方需退還裝修費用（按照上述例子計算）和未租滿的房租。①該房屋因城市規劃，被列入房屋拆遷范圍的。②因地震、火災等不可抗力造成的房屋損毀。第十二條合同爭議解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決，協商或調解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日毛坯房房屋租賃合同（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于濟寧市_____。該房屋情況為：面積：____平方、結構：_____、其他_____。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金（一）租金標準：第一年為____元/月（大寫：_____），年租金為____元。（二）租金支付方式：年付（12個月/次）（三）租金支付日期為：_____第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條其他事項1、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。2、甲方已于____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租賃期限內，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。4、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚（瓷磚），衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。6、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。7、乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業管理部門增收的所有費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。8、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。第六條所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：第2/3頁1、利用該房屋從事違法活動的。2、承租方將房屋轉租，轉讓或轉借的、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的或者進行非法活動，損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權收回房屋并限其在____日歷日內搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內一切物品為棄物，并有權作任何處理。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所：住所：證件號碼（居民身份證）：證件號碼（居民身份證）：電話：電話：簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日居間人（見證人）：毛坯房房屋租賃合同（五）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市_________________________________。該房屋情況為：面積：____平方、結構：_____房、其他_____。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年（二）租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。第三條租金（一）租金標準：____元/（□月/□季/□半年/□年），該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第_____（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期為：_____第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。第五條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。（二）乙方承擔租賃期內的使用費為（□水費/□電費/□燃氣費/□有線電視費/□物業管理費等費用。（三）水表底數、電表底數、燃氣表底數（四）乙方在租賃期內如需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價補償/□）。第七條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。（三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條轉租（一）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。（二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第九條所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十條合同的解除（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：第2/3頁1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條其他約定事項（一）（二）（三）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的'附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證件號碼（居民身份證）：__________證件號碼（居民身份證）：__________電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日簽約地點：毛坯房房屋租賃合同（六）出租方：承租方：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條、房屋基本情況該房屋坐落于：該房屋情況為：面積：____平方、結構：毛坯房第二條、租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日通知對方。第三條、租金租金標準：元月，元年，合同生效后第____年租金不變，自第____年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。第四條、房屋租賃保證金本合同簽署之日乙方向甲方支付____元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為保證金，保證金為：____元合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞、下水道沒有堵塞、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、水電費已交清、沒有違約的，保證金如數退還給乙方，否則甲方有權沒收保證金。第五條、其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、電梯維護費、專項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。物業管理費、電梯維護費、