房折子轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱“轉讓方”）：名稱：[轉讓方名稱]地址：[轉讓方地址]代表人：[轉讓方代表人]聯系方式：[轉讓方聯系方式]受讓方（以下簡稱“受讓方”）：名稱：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]代表人：[受讓方代表人]聯系方式：[受讓方聯系方式]鑒于轉讓方是房屋所有權人，擁有房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]的房屋（以下簡稱“房產”），且房產位于[房產地址]；鑒于受讓方愿意購買并轉讓方愿意出售上述房產；雙方為明確雙方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條房產描述1.1房產位于[房產地址]，房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]。1.2房產的面積為[房產面積]，建筑結構為[建筑結構]，建筑年份為[建筑年份]。1.3房產的現狀為[房產現狀]，包括但不限于裝修情況、配套設施等。第二條轉讓價格2.1雙方同意，房產的轉讓價格為[轉讓價格]元（大寫：[轉讓價格]元整）。2.2轉讓價格支付方式如下：（1）受讓方應在合同簽訂之日起[支付時間]內，向轉讓方支付[首付款比例]的房款，作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。（2）受讓方應在辦理房產過戶手續之日起[支付時間]內，向轉讓方支付剩余的房款。第三條房產交付及過戶3.1轉讓方應保證房產的真實性、合法性，并依法辦理房產過戶手續。3.2雙方應在合同簽訂之日起[時間]內，共同辦理房產過戶手續。3.3房產過戶手續辦理完成后，轉讓方將房產交付給受讓方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如轉讓方違反本合同的約定，導致房產無法過戶或房產權利轉移受阻的，轉讓方應承擔相應的違約責任。4.3如受讓方違反本合同的約定，延遲支付房款的，受讓方應支付轉讓方延遲履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付的房款金額×[延遲支付違約金比例]。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房產現狀圖片3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯系方式：[乙方聯系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]聯系方式：[丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋所有權人，擁有房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]的房屋（以下簡稱“房產”）的所有權，且房產位于[房產地址]；鑒于乙方愿意購買并購買上述房產，甲方愿意將房產出售給乙方；鑒于丙方作為獨立的第三方中介服務機構，愿意提供房產交易過程中的咨詢服務，并協助甲方和乙方完成房產的轉讓手續；為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條房產描述1.1房產位于[房產地址]，房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]。1.2房產的面積為[房產面積]，建筑結構為[建筑結構]，建筑年份為[建筑年份]。1.3房產的現狀為[房產現狀]，包括但不限于裝修情況、配套設施等。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證房產的真實性、合法性，并依法辦理房產過戶手續。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款。2.3甲方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息，并協助甲方維護自身權益。2.4甲方在房產過戶手續辦理完成后，有權要求乙方按照約定接收房產。第三條乙方義務及違約限制3.1乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付房款。3.2乙方應配合甲方和丙方完成房產過戶手續。3.3乙方應在房產過戶手續辦理完成后按約定接收房產。3.4如乙方延遲支付房款，乙方應支付甲方延遲履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付的房款金額×[延遲支付違約金比例]。3.5如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第四條丙方義務及違約限制4.1丙方應提供真實、準確的房產信息，并協助甲方和乙方完成房產轉讓手續。4.2丙方應保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。4.3丙方應公正、中立地調解甲乙雙方在交易過程中的爭議。4.4如丙方違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第五條合同的履行和爭議解決5.1各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2各方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房產現狀圖片3.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易環境，確保交易的順利進行。丙方作為專業的第三方中介服務機構，具備豐富的房產交易經驗和技術手段，能夠提供專業的咨詢服務和協助辦理過戶手續，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在房產轉讓過程中能夠順利實現房產的價值，并獲得及時、足額的房款。通過明確甲方的權利和乙方的義務，以及設定乙方的違約限制，有助于維護甲方的權益，確保交易的公平性和安全性。同時，第三方主體丙方的介入，進一步增強了甲方在交易中的地位和權益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯系方式：[乙方聯系方式]丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：[丙方名稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]聯系方式：[丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋所有權人，擁有房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]的房屋（以下簡稱“房產”）的所有權，且房產位于[房產地址]；鑒于乙方愿意購買并購買上述房產，甲方愿意將房產出售給乙方；鑒于丙方作為獨立的第三方中介服務機構，愿意提供房產交易過程中的咨詢服務，并協助甲方和乙方完成房產的轉讓手續；為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，經協商一致，特訂立本合同。第一條房產描述1.1房產位于[房產地址]，房屋所有權證編號為[房屋所有權證編號]。1.2房產的面積為[房產面積]，建筑結構為[建筑結構]，建筑年份為[建筑年份]。1.3房產的現狀為[房產現狀]，包括但不限于裝修情況、配套設施等。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付房款。2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件交付房產。2.3乙方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息，并協助乙方維護自身權益。2.4乙方在房產過戶手續辦理完成后，有權要求甲方按照約定交付房產。第三條甲方義務及違約限制3.1甲方應保證房產的真實性、合法性，并依法辦理房產過戶手續。3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付房款。3.3甲方應配合乙方和丙方完成房產過戶手續。3.4如甲方延遲交付房產，甲方應支付乙方延遲履行違約金，違約金計算方式為：延遲交付的房產價值×[延遲交付違約金比例]。3.5如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第四條丙方義務及違約限制4.1丙方應提供真實、準確的房產信息，并協助甲方和乙方完成房產轉讓手續。4.2丙方應保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。4.3丙方應公正、中立地調解甲乙雙方在交易過程中的爭議。4.4如丙方違反本合同的約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第五條合同的履行和爭議解決5.1各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2各方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房產現狀圖片3.其他與本合同相關的文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的合法權益，確保乙方在房產轉讓過程中能夠順利獲得房產，并確保房產的真實性和合法性。通過明確乙方的權利和甲方的義務，以及設定甲方的違約限制，有助于維護乙方的權益，