房子網簽合同合同范本第一篇范文：合同編號：HGYY-2021-0001房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱該房屋）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價款。雙方經協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所出售的房屋。2.2房價款支付方式：（1）乙方應在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3甲方應在交付房屋時，將該房屋的水、電、燃氣、供暖等各項公共事業費用結清。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷移由甲方負責辦理，遷移費用由甲方承擔。4.2甲方應在交付房屋時，將該房屋內的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方。4.3本合同簽訂后，如遇政策調整，影響本合同的履行，雙方應按政策規定協商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間將房屋所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付房價款的同等金額的賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣及擔保合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方擔保機構：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱該房屋）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的約定支付房價款。甲方為了確保自身權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔保機構，對乙方的付款及履約行為進行擔保。經協商，甲乙丙三方達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所出售的房屋。2.2房價款支付方式：（1）乙方應在本合同簽訂時，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣_______元支付給甲方。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，應對乙方的付款及履約行為進行擔保。3.2若乙方未按本合同約定時間支付房價款，丙方應在甲方提出索賠后_______個工作日內，向甲方支付相應的違約金，違約金為本合同房價款的_______%。3.3若乙方未按本合同約定履行合同義務，丙方應對甲方因此所遭受的損失承擔賠償責任。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的付款及履約行為。4.2甲方在收到乙方支付的定金后，有權拒絕任何第三方對房屋的主張。4.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協助，確保過戶順利進行。4.4甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約金支付義務。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定時間支付房價款，否則視為違約。5.2乙方應按本合同約定履行合同義務，否則視為違約。5.3乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金支付義務。5.4乙方在房屋過戶前，不得將房屋權益轉讓給任何第三方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在確保房屋買賣合同的履行，降低甲方的交易風險。丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的付款及履約行為進行擔保，有助于增強甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于規范交易雙方的行為，保障合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，為主導本次交易的一方，其目的是確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方擔保機構丙方，甲方在合同中增加了多項權益保障條款，旨在確保乙方按約定履行合同義務，同時降低交易風險。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，保障其自身合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）第三方擔保機構：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有位于_______市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱該房屋）的完全使用權，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按本合同的約定支付租金。乙方為了確保自身權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔保機構，對甲方的出租及履約行為進行擔保。經協商，甲乙丙三方達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2該房屋的使用權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按每月人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格租賃甲方所出租的房屋。2.2租金支付方式：（1）乙方應在本合同簽訂時，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于每月的第一個工作日，將當月的租金支付給甲方。第三條丙方擔保責任3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，應對甲方的出租及履約行為進行擔保。3.2若甲方未按本合同約定時間提供租賃房屋，丙方應在乙方提出索賠后_______個工作日內，向乙方支付相應的違約金，違約金為當月租金的_______%。3.3若甲方未按本合同約定履行合同義務，丙方應對乙方因此所遭受的損失承擔賠償責任。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的出租及履約行為。4.2乙方在收到甲方提供的租賃房屋后，有權拒絕任何第三方對房屋的主張。4.3乙方在租賃期間，有權要求丙方提供必要的協助，確保租賃順利進行。4.4乙方在甲方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約金支付義務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定時間提供租賃房屋，否則視為違約。5.2甲方應按本合同約定履行合同義務，否則視為違約。5.3甲方違約時，乙方有權要求丙方承擔相應的違約金支付義務。5.4甲方在租賃期間，不得將租賃房屋的權利轉讓給任何第三方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃合同的承租方，為主導本次交易的一方，其目的是確保自身在租賃期間獲得良好的居住環境和服務。通過引入第三方擔保機構丙方，乙方在合同中增加了多項權益保障條款，旨在確保甲方按約定