上海郊區房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照雙方協商一致的條款支付租金。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市[填入具體區縣]，房屋結構為[填入房屋結構]，房屋建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入具體起止日期]，共計[填入租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填入具體金額]元。3.2乙方支付租金的方式為每[填入具體支付周期，例如“個月”]支付一次，每次支付[填入具體金額]元。3.3乙方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施和設備，按照甲方提供的設施和設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或挪用。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施和設備的損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施和設備的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯系方式：[填入第三方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照雙方協商一致的條款支付租金。為進一步保障甲方權益，甲方引入第三方主體作為保證方，以確保乙方履行合同義務。經甲乙雙方及第三方主體友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條房屋使用及維修[同第五條]第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施和設備的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。7.4如乙方違反本合同約定，第三方主體作為保證方，應承擔連帶賠償責任。第八條甲方權益保障8.1甲方享有租賃期間房屋所有權及收益權，并有權按照合同約定要求乙方履行相關義務。8.2甲方有權在租賃期間對房屋進行維修、保養，確保房屋及附屬設施和設備的安全和正常使用。8.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后按約定收回房屋。8.4甲方有權在合同履行過程中監督乙方使用房屋及附屬設施和設備的情況，并要求乙方及時改正違規行為。第九條第三方主體的責任與義務9.1第三方主體作為保證方，應對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務。9.2第三方主體應在本合同簽訂之日起[填入具體時間]內向甲方支付保證金[填入具體金額]元，用以保障甲方權益。9.3第三方主體應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決[同第八條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填入第三方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：房屋附屬設施和設備清單[在此列出房屋附屬設施和設備清單]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，同時增加甲方在租賃過程中的權益保障。第三方主體作為保證方，承擔連帶責任，使甲方在租賃期間無需擔心乙方違約或未履行合同義務的風險。此外，第三方主體的存在有助于協調甲乙雙方之間的關系，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體作為保證方，甲方在租賃過程中的權益得到進一步加強。甲方在合同中享有各項權利，并有權要求乙方履行合同義務。此外，甲方還有權在合同履行過程中對房屋進行維修、保養，確保房屋及附屬設施和設備的安全和正常使用。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身權益，確保租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導上海郊區辦公樓租賃合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]第三方主體（保證方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯系方式：[填入第三方聯系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，并愿意將該辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方辦公樓，并按照雙方協商一致的條款支付租金。為進一步保障乙方權益，乙方引入第三方主體作為保證方，以確保甲方履行合同義務。經甲乙雙方及第三方主體友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公樓描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條辦公樓使用及維修5.1乙方應合理使用辦公樓及其附屬設施和設備，按照甲方提供的設施和設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或挪用。5.2在租賃期間，因正常使用造成的辦公樓及附屬設施和設備的損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條甲方違約及限制7.1甲方未按照約定提供辦公樓及附屬設施和設備的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。7.2甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金[填入具體金額]元。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方的辦公區域。第八條乙方權益保障8.1乙方享有租賃期間辦公樓使用權及收益權，并有權按照合同約定要求甲方履行相關義務。8.2乙方有權在租賃期間對辦公樓進行裝修、改造，但需事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。8.3乙方有權要求甲方按照合同約定提供辦公樓及相關設施和設備的服務。8.4乙方有權在合同履行過程中監督甲方履行合同義務的情況，并要求甲方及時改正違規行為。第九條第三方主體的責任與義務9.1第三方主體作為保證方，應對甲方的租賃行為承擔連帶責任，確保甲方履行合同義務。9.2第三方主體應在本合同簽訂之日起[填入具體時間]內向乙方支付保證金[填入具體金額]元，用以保障乙方權益。9.3第三方主體應在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決[同第十條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填入第三方蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：辦公樓附屬設施和設備清單[在此列出辦公樓附屬設施和設備清單]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過引入第三方主體作為保證方，乙方的權益在租賃過程中得到進一步加強。乙方在合同中享有各項權利，并有權要求甲方履行合同義務。此外，乙方還有權在合同履行過程中對辦公樓進行裝修、改造，并監督甲方履行合同義務的情況。