拆遷返還合同范本合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方根據相關法律法規及政策，需要對乙方所在地進行拆遷，并根據拆遷政策給予乙方相應的補償和返還。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為：[具體地址]，拆遷土地面積為：[具體面積]平方米。第二條拆遷補償2.1甲方應根據國家和地方政府的拆遷補償政策，對乙方進行合理的拆遷補償。2.2甲方應支付給乙方的拆遷補償費用包括但不限于：土地使用權補償、房屋及附屬物補償、搬遷費用、臨時安置費用等。具體金額和支付方式詳見附件一。第三條返還事項3.1甲方在完成拆遷工作后，應按照本合同約定和政策規定，向乙方返還相應的土地和房屋。3.2乙方應在本合同約定的期限內完成搬遷工作，并將原有房屋及附屬物交給甲方。第四條合同的履行和期限4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[具體期限]年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：[具體日期]附件一：拆遷補償費用明細表附件二：返還土地和房屋的具體位置和面積明細表附件三：其他相關文件第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方根據相關法律法規及政策，需要對乙方所在地進行拆遷，并根據拆遷政策給予乙方相應的補償和返還。為了確保甲方權益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，參與拆遷返還過程，并協助甲方完成拆遷工作。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為第三方主體，應履行以下職責：（1）協助甲方進行拆遷工作，確保拆遷過程的順利進行；（2）監督乙方的搬遷工作，確保乙方按照約定完成搬遷；（3）負責處理拆遷過程中的爭議和問題，維護甲方的合法權益；（4）按照甲方的要求，提供與拆遷返還相關的專業咨詢和支持。1.2丙方作為第三方主體，享有以下權利：（1）根據本合同的約定，獲得相應的報酬和服務費用；（2）在拆遷返還過程中，根據甲方的要求，合理行使監督和協調權；（3）在拆遷返還過程中，根據甲方的要求，合理行使決策權。第二條甲方的權益保障2.1甲方權益主導的原則本合同的簽訂和履行，以保障甲方權益為主導，甲方有權要求乙方和丙方遵守法律法規及政策，確保甲方在拆遷返還過程中獲得合法權益。2.2甲方權利條款（1）甲方有權根據法律法規及政策，要求乙方按照約定完成搬遷；（2）甲方有權要求丙方協助甲方進行拆遷工作，確保拆遷過程的順利進行；（3）甲方有權要求丙方監督乙方的搬遷工作，確保乙方按照約定完成搬遷；（4）甲方有權要求丙方處理拆遷過程中的爭議和問題，維護甲方的合法權益；（5）甲方有權根據實際情況，要求丙方提供與拆遷返還相關的專業咨詢和支持。2.3甲方利益保障條款（1）乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付拆遷補償費用；（2）乙方應按照本合同約定的期限和方式，向甲方返還土地和房屋；（3）乙方應按照本合同約定的條件，承擔違約責任；（4）乙方應按照本合同約定的條件，接受甲方的監督和管理。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定的期限和方式完成搬遷，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.2乙方如未按照本合同約定的金額和支付方式支付拆遷補償費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.3乙方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第四條合同的履行和期限4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[具體期限]年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：[具體日期]附件一：拆遷補償費用明細表附件二：返還土地和房屋的具體位置和面積明細表附件三：其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，甲方引入第三方主體丙方，旨在更好地保障甲方的權益，并增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保護甲方的利益。第三方主體丙方的介入，有助于提高拆遷返還過程的透明度和公正性，確保甲方的合法權益得到充分保障。丙方的參與，可以為甲方提供專業的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方根據相關法律法規及政策，需要對乙方所在地進行拆遷，并根據拆遷政策給予乙方相應的補償和返還。為了確保乙方權益得到充分保障，乙方引入丙方作為第三方主體，參與拆遷返還過程，并協助乙方維護合法權益。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為第三方主體，應履行以下職責：（1）協助乙方進行拆遷返還談判，確保乙方獲得合理補償；（2）監督甲方的拆遷工作，確保甲方按照約定履行義務；（3）處理拆遷過程中的爭議和問題，維護乙方的合法權益；（4）提供與拆遷返還相關的專業咨詢和支持。1.2丙方作為第三方主體，享有以下權利：（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用；（2）根據乙方的要求，合理行使談判和監督權；（3）根據乙方的要求，合理行使決策權。第二條乙方的權益保障2.1乙方權益主導的原則本合同的簽訂和履行，以保障乙方權益為主導，乙方有權要求甲方和丙方遵守法律法規及政策，確保乙方在拆遷返還過程中獲得合法權益。2.2乙方權利條款（1）乙方有權根據法律法規及政策，要求甲方按照約定支付拆遷補償費用；（2）乙方有權要求丙方協助乙方進行拆遷返還談判，確保乙方獲得合理補償；（3）乙方有權要求丙方監督甲方的拆遷工作，確保甲方按照約定履行義務；（4）乙方有權要求丙方處理拆遷過程中的爭議和問題，維護乙方的合法權益；（5）乙方有權根據實際情況，要求丙方提供與拆遷返還相關的專業咨詢和支持。2.3乙方利益保障條款（1）甲方應按照本合同約定的金額和支付方式，向乙方支付拆遷補償費用；（2）甲方應按照本合同約定的期限和方式，向乙方返還土地和房屋；（3）甲方應按照本合同約定的條件，承擔違約責任；（4）甲方應按照本合同約定的條件，接受乙方的監督和管理。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定的金額和支付方式支付拆遷補償費用，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.2甲方如未按照本合同約定的期限和方式返還土地和房屋，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.3甲方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第四條合同的履行和期限4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：[具體期限]年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：[具體日期]附件一：拆遷補償費用明細表附件二：返還土地和房屋的具體位置和面積明細表附件三：其他相關文件第三