2025普通班的店面租賃合同書店面租賃合同書合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的店面位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）。該店面用途為，產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為。租賃期間，甲方保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方向乙方提供合法的租金收據(jù)，如需發(fā)票，雙方另行協(xié)商。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），銀行賬戶信息為：。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)成本增加等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需以書面形式確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證出租的店面符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛，并具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該店面的使用情況，確保乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)提供與該店面相關(guān)的證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得無故提前收回店面，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該店面及配套設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該店面從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用該店面產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第五條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)該店面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方提供的設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如出現(xiàn)重大維修事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用由承擔(dān)（具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行書面約定）。第七條合同的解除甲方解除權(quán)：如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途；乙方利用店面從事違法活動(dòng)；乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該店面。乙方解除權(quán)：如甲方有下列情形之一，乙方可解除合同：甲方未按約定提供該店面或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；甲方提供的店面存在重大安全隱患，且未及時(shí)修復(fù)。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)搬離該店面，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。本合同解除或終止后，如乙方未按約定時(shí)間搬離該店面，每逾期一日，應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：