2025xx房產贈與合同范本合同編號：2025xx合同雙方：贈與人：（以下簡稱“甲方”）身份：地址：聯絡方式：受贈人：（以下簡稱“乙方”）身份：地址：聯絡方式：鑒于：甲方與乙方之間存在親屬關系/友好情誼，甲方自愿將名下所有的房產贈與乙方，并明確表示放棄對該房產的所有權及與之相關的任何權利。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條贈與房產的基本情況甲方將以下房產無償贈與乙方：1.1房產位置：1.2房產面積：1.3房產產權證號：1.4房產土地使用證號：1.5房產規劃證號：上述房產的具體位置、面積、產權證號、土地使用證號、規劃證號等信息，以房產管理部門登記的為準。第二條贈與意愿2.1甲方自愿將上述房產的所有權及與之相關的全部權利無償贈與乙方，且甲方承諾在本合同簽訂后，協助乙方辦理房產過戶手續，將房產的所有權完整地轉移至乙方名下。2.2乙方自愿接受甲方的贈與，并承諾在房產過戶后，承擔該房產的管理和使用責任。第三條受贈人的權利與義務3.1受贈人有權在房產過戶完成后，依法對該房產進行占有、使用、收益及處分。3.2受贈人承諾在房產過戶過程中，協助贈與人完成相關手續，包括但不限于提供必要的文件資料、配合簽署相關法律文書等。3.3受贈人承諾在房產過戶后，合理使用上述房產，不得因使用該房產而損害贈與人的合法權益或第三人利益。第四條贈與人的權利與義務4.1贈與人承諾在本合同簽訂后，及時辦理房產贈與登記手續，將房產的所有權過戶至受贈人名下。4.2贈與人保證上述房產不存在任何債務糾紛或其他權利限制，且在房產過戶前，不得將該房產設定任何形式的擔保或轉讓給他人。4.3贈與人承諾在房產過戶前，不得以任何形式處分上述房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。第五條擔保與承諾5.1贈與人承諾，如因贈與人在本合同簽訂前未向乙方如實說明房產的狀況或因贈與人的其他行為導致房產無法過戶或乙方權益受損，甲方需承擔相應的法律責任并賠償乙方所遭受的損失。5.2受贈人承諾，如因乙方在房產過戶過程中未履行協助義務或因乙方的其他行為導致贈與人權益受損，乙方需承擔相應的法律責任并賠償甲方所遭受的損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何條款變更或解除，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。書面補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2如因不可抗力或其他客觀原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1如甲方違約，未能按本合同約定協助乙方辦理房產過戶手續，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房產評估價值的%。甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的所有損失。7.2如乙方違約，未能按本合同約定協助甲方辦理房產過戶手續，乙方需向甲方支付違約金，違約金為房產評估價值的%。乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理公證或備案，雙方應另行簽署相關文件或完成相關手續，但不影響本合同的效力。9.2房產過戶登記完成之日，本合同的房產所有權轉移至乙方名下。第十條合同文本10.1本合同一式份，甲方執份，乙方執份，其余用于辦理房產過戶登記及其他相關手續。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日