2024年出租商業房子出租合同范本甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商業房子事宜達成如下協議：

一、房子情況

甲方出租的商業房子位于____________________（具體位置及面積），房屋結構、設施等情況詳見本合同所附房屋現狀圖。

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，乙方應將房子交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，總計租金為人民幣____元（大寫：______元整）。乙方應按照本合同約定的時間、金額支付租金，不得拖欠。

2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____日內將第一期租金支付至甲方指定賬戶，后續租金按月支付，應在每月到期前____日內支付。

3.甲方指定賬戶信息：____________________

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：___________________________

四、保證金

乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納保證金人民幣____元（大寫：______元整），用于保障房屋使用權的保障。合同期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還保證金。

五、甲方權利義務

1.甲方應保證出租的商業房子符合國家法律法規和相關規定，有權監督乙方遵守本合同約定。

2.甲方應保證出租的商業房子沒有產權糾紛和債權債務糾紛，如存在上述糾紛和債務，由甲方承擔全部責任。

3.甲方應按照約定收取租金，并在乙方提出要求后提供相關房屋手續資料。

4.甲方應保障乙方正常使用房屋的權利，如水、電、暖、氣、衛生等。

六、乙方權利義務

1.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應遵守國家法律法規和相關規定，不得在出租房內從事違法犯罪活動。

4.乙方應保護房屋內部的設施和財產，如有損壞應及時修復。

5.乙方應確保房屋內外的清潔衛生，如有違反，甲方有權要求乙方整改。

七、違約責任

1.乙方如未按時足額支付租金，應向甲方支付逾期滯納金，滯納金為每逾期一日按逾期租金金額的千分之三計算。

2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應向乙方支付違約金。如因乙方原因導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

3.如有任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他：_____________________________（雙方約定的其他違約責任）

八、其他條款

1.合同解除：雙方協商一致或一方違約嚴重導致合同無法履行的，可以解除合同。

2.爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項下的房屋現狀、設施等情況以本合同所附房屋現狀圖為準。

6.其他約定：_____________________________（雙方約定的其他事項）

甲乙雙方應認真履行本合同，如發生爭議應友好協商解決；如不能解決，雙方將遵守法律法規，并保留通過訴訟等其他途徑維護自身權益的權利。在履行本合同過程中產生的任何爭議應首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。本合同的條款如存在歧義或理解困難，則根據上下文和整體意思表示來確定其含義。在本合同履行過程中，如有未盡事宜