商用房租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方出租的房產位于__________________，房屋結構及面積為__________________。1.2乙方租賃甲方的房產，租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規及消防安全要求，確保房產的安全和合法性。4.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和養護，確保房產的正常使用。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的房產用途使用房產。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養。5.3乙方不得擅自改變房產的結構和用途，如需要進行改動，應提前征得甲方書面同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成甲方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三方主體+甲方權益主導的商用房租賃合同第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方擔保方）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。同時，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方出租的房產位于__________________，房屋結構及面積為__________________。1.2乙方租賃甲方的房產，租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規及消防安全要求，確保房產的安全和合法性。4.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和養護，確保房產的正常使用。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。4.4甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的房產用途使用房產。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養。5.3乙方不得擅自改變房產的結構和用途，如需要進行改動，應提前征得甲方書面同意。5.4乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條丙方權利和義務6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，以確保乙方遵守合同約定。6.3丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成甲方的損失。7.3乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔保方，其主要意義和目的是為了確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。丙方作為具有信譽的第三方擔保方，對乙方的經營活動進行監督，并在乙方違約時承擔相應的違約責任。這樣，甲方在第三方主體+乙方權益主導的商用房租賃合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方擔保方）：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。同時，丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方出租的房產位于__________________，房屋結構及面積為__________________。1.2乙方租賃甲方的房產，租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照本合同約定使用和經營房產，并享有房產租賃期間的所有權和使用權。4.2乙方應合理使用房產及附屬設施，并按照甲方要求進行維護和保養。4.3乙方不得擅自改變房產的結構和用途，如需要進行改動，應提前征得甲方書面同意。4.4乙方有權要求甲方提供房產的合法使用證明和相關文件。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規及消防安全要求，確保房產的安全和合法性。5.2甲方應在租賃期內負責房產的維修和養護，確保房產的正常使用。5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。5.4甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第六條丙方權利和義務6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，以確保乙方遵守合同約定。6.3丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方逾期交付房產或違反合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方如發生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章