農(nóng)村土地簽了轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝農(nóng)村土地的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意按照本合同的條款購買該土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：[具體位置]1.2土地面積：[確切面積]畝1.3土地用途：[土地使用性質(zhì)，例如農(nóng)業(yè)、建設(shè)等]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對上述土地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)，包括但不限于使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬資料真實、有效。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1土地轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元，大寫：[大寫金額]。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將上述價款支付甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶所需費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：[詳細(xì)說明]第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：日期：[填寫日期][附件：土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件等]請注意，以上合同范本僅供參考，實際合同的填寫應(yīng)由具有法律專業(yè)知識的人士根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊途唧w情況完成，并確保所有條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。在簽訂任何正式合同之前，建議雙方咨詢專業(yè)法律顧問。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法法定代表人]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝農(nóng)村土地的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方愿意按照本合同的條款購買該土地使用權(quán)，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行合同。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能履行合同義務(wù)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方授予第三方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)，第三方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)在[時間]內(nèi)采取措施予以糾正，并保障甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，若第三方計劃將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的開發(fā)、利用等活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元，大寫：[大寫金額]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶所需費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：[詳細(xì)說明]6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：日期：[填寫日期][附件：土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件等]總結(jié)：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過增加第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的優(yōu)先權(quán)和對乙方行為的限制，進(jìn)一步確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。這種模式有助于降低甲方面臨的風(fēng)險，提高合同的執(zhí)行力和可信度，從而實現(xiàn)甲方主導(dǎo)的目的和意義。同時，第三方作為擔(dān)保方，也能為乙方提供一定的信用保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鑒于乙方愿意按照本合同條款購買甲方擁有的[具體地址]的[面積]畝農(nóng)村土地使用權(quán)，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能履行合同義務(wù)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有合同約定的土地使用權(quán)，并有權(quán)按照約定對土地進(jìn)行開發(fā)和利用。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方履行合同義務(wù)。2.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方不得干涉乙方對土地的合法開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途。3.3甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元，大寫：[大寫金額]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。5.2過戶所需費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：[詳細(xì)說明]6.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：日期：[填寫日期][附件：土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益