河南購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于河南省某市某街道某房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：河南省某市某街道某號房屋。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總購買價(jià)格為人民幣[填寫總購買價(jià)格]元（大寫：[填寫總購買價(jià)格的大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣[填寫剩余房價(jià)款金額]元。第三條交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間、條件交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于河南省某市某街道某房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為保證人，承諾在乙方違約時(shí)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中，如乙方違約，第三方將履行乙方的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方的購買能力及信用狀況，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取房價(jià)款。2.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，履行乙方的違約責(zé)任。2.3甲方在交付前，有權(quán)要求第三方提供乙方信用狀況的證明。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的總購買價(jià)格為人民幣[填寫總購買價(jià)格]元（大寫：[填寫總購買價(jià)格的大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣[填寫剩余房價(jià)款金額]元。第四條交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如甲方不能按照約定時(shí)間、條件交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3如乙方違約，第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人，介入本合同的意義和目的在于，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供甲方的權(quán)益保障，確保合同的履行。同時(shí)，第三方的主體職責(zé)和乙方的違約及限制條款的增加，使甲方在合同中的權(quán)益得到更好的保障，提高了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。通過第三方的介入，甲方可以在合同中增加更多的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易過程中獲得更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于河南省某市某街道某房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為保證人，承諾在甲方違約時(shí)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中，如甲方違約，第三方將履行甲方的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)及房屋質(zhì)量，如甲方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取房價(jià)款。2.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，履行甲方的違約責(zé)任。2.3乙方在交付前，有權(quán)要求第三方提供甲方房屋所有權(quán)的證明。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的總購買價(jià)格為人民幣[填寫總購買價(jià)格]元（大寫：[填寫總購買價(jià)格的大寫金額]元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫付款時(shí)間]前，向甲方支付剩余房價(jià)款，即人民幣[填寫剩余房價(jià)款金額]元。第四條交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方向乙方出示該房屋的所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如乙方不能按照約定時(shí)間、條件交付該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3如甲方違約，第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]乙方介入的意義和目的：乙方作為買受人，介入本合同的意義和目的在于，確保乙方在購房過程中的權(quán)益