南陽市農村拆遷房合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：南陽市住房和城鄉建設局地址：南陽市XX區XX路XX號聯系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：南陽市XX縣XX鄉XX村XX號聯系方式：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方位于南陽市XX縣XX鄉XX村的拆遷房屋及其附屬物進行拆遷補償安置，達成如下協議：第一條拆遷房屋及附屬物概況1.1乙方房屋位于南陽市XX縣XX鄉XX村，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方房屋附屬物包括：____。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行拆遷補償，具體補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方同意在補償款支付后____個工作日內，向乙方交付拆遷房屋及附屬物。第三條補償款的支付3.1甲方應在簽署本協議后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款。3.2乙方應按照甲方要求，提供相關證明材料，以便甲方辦理補償款支付手續。第四條搬遷及交付4.1乙方應在收到補償款后____個工作日內，搬遷出拆遷房屋及附屬物。4.2乙方應在搬遷完成后____個工作日內，將拆遷房屋及附屬物交付給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢并將拆遷房屋及附屬物交付給甲方之日終止。甲方（拆遷人）：南陽市住房和城鄉建設局乙方（被拆遷人）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋權屬證明2.房屋附屬物清單3.補償款支付憑證4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（拆遷人）：南陽市住房和城鄉建設局地址：南陽市XX區XX路XX號聯系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：南陽市XX縣XX鄉XX村XX號聯系方式：__________第三方（監理機構）：南陽市拆遷監理有限公司地址：南陽市XX區XX路XX號聯系方式：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方監理機構的介入，就乙方位于南陽市XX縣XX鄉XX村的拆遷房屋及其附屬物進行拆遷補償安置，達成如下協議：第一條第三方監理機構的職責1.1第三方監理機構作為獨立第三方，負責對甲方拆遷補償安置過程進行全程監督，確保拆遷補償安置工作的公開、公平、公正。1.2第三方監理機構應根據國家法律法規和甲方要求，對乙方的拆遷補償安置提出合理化建議，并提供專業意見。1.3第三方監理機構應對甲乙雙方在拆遷補償安置過程中的爭議進行調解，維護雙方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方有權根據國家法律法規和合同約定，要求乙方按時搬遷出拆遷房屋及附屬物。2.2甲方有權根據第三方監理機構的監理意見，對乙方的拆遷補償安置方案進行調整，以確保拆遷工作的順利進行。2.3甲方有權要求乙方在搬遷完成后將拆遷房屋及附屬物交付給甲方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未按約定時間搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。3.2乙方如未按約定時間交付拆遷房屋及附屬物，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____%。3.3乙方在拆遷過程中如損壞甲方財產，應承擔相應的賠償責任。第四條補償款的支付4.1甲方應在簽署本協議后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款。4.2乙方應按照甲方要求，提供相關證明材料，以便甲方辦理補償款支付手續。第五條搬遷及交付5.1乙方應在收到補償款后____個工作日內，搬遷出拆遷房屋及附屬物。5.2乙方應在搬遷完成后____個工作日內，將拆遷房屋及附屬物交付給甲方。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監理機構保存一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢并將拆遷房屋及附屬物交付給甲方之日終止。甲方（拆遷人）：南陽市住房和城鄉建設局乙方（被拆遷人）：__________第三方（監理機構）：南陽市拆遷監理有限公司授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋權屬證明2.房屋附屬物清單3.補償款支付憑證4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方監理機構的介入，旨在確保拆遷補償安置過程的公開、公平、公正，維護甲乙雙方的合法權益。第三方監理機構作為獨立第三方，可以提供專業意見和監督，確保拆遷工作的順利進行。通過第三方的調解和監督，可以減少甲乙雙方在拆遷補償安置過程中的爭議，促進雙方的和諧合作。甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷人，主導拆遷補償安置過程，旨在保障國家利益和公共利益，實現城市規劃和建設的目標。甲方有權根據法律法規和合同約定，要求乙方按時搬遷和交付拆遷房屋及附屬物，確保拆遷工作的順利進行。通過本合同的約定，甲方可以保障自身的權益，同時維護乙方的合法權益，實現雙方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（委托人）：南陽市某房地產開發有限公司地址：南陽市XX區XX路XX號聯系方式：__________乙方（承包人）：南陽市XX建筑安裝工程有限公司地址：南陽市XX縣XX鄉XX村XX號聯系方式：__________第三方（監理機構）：南陽市建設監理有限公司地址：南陽市XX區XX路XX號聯系方式：__________鑒于甲方擬開發建設位于南陽市XX區的房地產項目，需委托乙方進行建筑安裝工程，為確保工程質量、進度和安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方監理機構的介入，達成如下協議：第一條第三方監理機構的職責1.1第三方監理機構作為獨立第三方，負責對甲方委托的工程項目的施工過程進行全程監督，確保工程質量、進度和安全。1.2第三方監理機構應根據國家法律法規和甲方要求，對乙方的施工方案、施工過程和施工質量進行審核和監督。1.3第三方監理機構應對甲乙雙方在施工過程中的爭議進行調解，維護雙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權根據合同約定和第三方監理機構的監理意見，要求甲方按時支付工程進度款。2.2乙方有權根據合同約定和第三方監理機構的監理意見，對施工方案進行調整，以確保工程質量和進度。2.3乙方有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙、材料和設備等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未按約定時間支付工程進度款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的____%。3.2甲方如未按約定提供施工所需的設計圖紙、材料和設備等，應承擔由此導致乙方損失的責任。3.3甲方在施工過程中如違反法律法規和合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照合同約定和國家相關標準，保證施工質量。4.2工程完成后，乙方應按照第三方監理機構的監理意見，進行自檢和整改。4.3工程驗收合格后，乙方應向甲方交付完整的工程資料和驗收報告。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2任何一方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方監理機構保存一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付之日終止。甲方（委托人）：南陽市某房地產開發有限公司乙方（承包人）：南陽市XX建筑安裝工程有限公司第三方（監理機構）：南陽市建設監理有限公司授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.工程設計圖紙2.工程預算書3.工程進度計劃4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承包人，主導施工過程，旨在確保工程質量、進度和安全，實現合同約定的目標。乙方有權要求甲方按時支付工程進度款，提供施工所需的設計圖紙、材料和設備等。通過本