關于店鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方有權按照合同約定使用店鋪，但不得擅自改變店鋪結構和用途。4.3甲方應保證店鋪的正常使用，確保水電等基礎設施正常運行。4.4乙方應合理使用店鋪，維護店鋪整潔，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為本合同提供擔保。1.2丙方應承擔連帶責任，確保乙方履行合同約定的義務。第二條甲方權益主導2.1店鋪地址：__________2.2店鋪面積：__________平方米2.3店鋪用途：__________2.4甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。2.5甲方應保證店鋪的正常使用，確保水電等基礎設施正常運行。2.6甲方對店鋪擁有絕對的所有權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處置或轉讓店鋪。2.7甲方在租賃期間享有店鋪優(yōu)先購買權，如乙方擬出售店鋪，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。第三條乙方責權利3.1乙方有權按照合同約定使用店鋪，但不得擅自改變店鋪結構和用途。3.2乙方應合理使用店鋪，維護店鋪整潔，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條第三方擔保責任4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。4.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的義務。第五條違約責任及限制條款5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。5.5乙方在租賃期間不得進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保資質證明第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方進行一定的限制，以維護甲方的利益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠更容易地追究責任，減輕甲方承擔的風險。在本合同中，甲方作為出租方，享有店鋪的所有權，對店鋪的使用、收益和處分權進行了明確約定。甲方有權檢查乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營，有權解除合同并追究乙方的違約責任。同時，甲方對店鋪擁有優(yōu)先購買權，保障了甲方在店鋪轉讓時的權益。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用店鋪，但需承擔租金支付和店鋪使用的相關義務。乙方不得擅自改變店鋪結構和用途，不得進行違法經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），愿將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并同意接受本合同的條款；丙方作為獨立的第三方擔保方，愿意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標的及租賃期限1.1租賃標的：甲方擁有的位于__________的房產。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權利與義務3.1乙方有權按照合同約定使用房產，但不得擅自改變房產結構和用途。3.2乙方應合理使用房產，維護房產整潔，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境。3.3乙方應按照合同約定的期限支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應保證房產的正常使用，確保水電等基礎設施正常運行。4.2甲方不得擅自改變房產的結構和用途，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房產，并將房產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第五條第三方擔保方的權利與義務5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。5.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。5.3丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的義務。第六條違約責任及限制條款6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房產的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃期間不得將房產轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。6.5乙方在租賃期間不得進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房產所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保資質證明第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的通過在本合同中明確乙方的權利和利益，并引入第三方擔保方丙方，本合同旨在確保乙方的權益得到充分保障，同時對甲方進行一定的限制，以維護乙方的利益。乙方的權益主導地位使得乙方在租賃期間能夠更加自主地進行經(jīng)營活動，