個人房屋買賣合同正規版本合同編號：__________甲方（賣方）：1.姓名：________________2.身份證號碼：________________3.地址：________________4.聯系電話：________________乙方（買方）：1.姓名：________________2.身份證號碼：________________3.地址：________________4.聯系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經過平等、自愿、協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落：________________（詳細地址，包括省份、城市、區縣、街道、門牌號等）。1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋性質：________________1.4房屋規劃用途：________________1.5房屋建筑結構：________________1.6房屋建成年份：________________1.7房屋裝修情況：________________第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲、乙雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。賬戶名稱：________________賬號：________________開戶銀行：________________2.3乙方支付房價款后，甲方應出具相應的購房發票給乙方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施、設備、家具、家電等物品交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1甲、乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：_______________日期：________________乙方（買方）：簽字（或蓋章）：_______________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋裝修照片4.家具、家電清單5.購房發票6.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質量標準。2.甲方未按照約定協助乙方辦理過戶手續。3.乙方未按照約定時間支付房價款。4.乙方未按照約定接收房屋。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.房價款：指甲、乙雙方約定的購買房屋所需支付的金額。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合質量標準：乙方有權要求甲方按照本合同約定的質量標準進行整改或賠償。3.甲方未協助辦理過戶手續：甲方應按照本合同約定的時間協助乙方辦理過戶手續，如未協助辦理，乙方有權要求甲方支付違約金。4.乙方延遲支付房價款：乙方應按照本合同約定的時間支付房價款，如延遲支付，乙方有權要求甲方支付違約金。5.乙方未接收房屋：乙方應按照本合同約定的時間接收房屋，如未接收，乙方應承擔因此產生的相關費用。五、所