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文檔簡介

土地流轉居間協議書范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、土地使用權轉讓1.2乙方同意受讓甲方所持有的土地使用權，并愿意按照本協議的約定支付價款。二、價款及支付方式2.2乙方應按照本協議約定的付款期限和方式向甲方支付價款。具體付款期限、方式詳見附件二。三、土地使用權過戶及交付3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理土地使用權過戶至乙方的相關手續。過戶手續包括但不限于：提供相關資料、辦理權屬變更登記等。3.2土地使用權過戶完成后，甲方應將該地塊交付給乙方。交付時間及方式詳見附件三。四、違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議價款的____%。4.2甲方未按照本協議約定辦理土地使用權過戶手續的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：地塊位置、面積、用途等詳細信息2.附件二：付款期限、方式說明3.附件三：土地使用權過戶及交付時間、方式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定辦理土地使用權過戶手續2.乙方未按約定支付價款3.丙方未履行居間服務職責4.甲方、乙方、丙方其他違反協議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權分級，由單位或個人使用的土地權利。2.土地流轉：指土地使用權的買賣、租賃、互換等行為。3.居間方：指在土地流轉過程中，為甲方和乙方提供介紹、協調服務的第三方。4.違約金：指違約方按照約定或法律規定，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定辦理土地使用權過戶手續解決辦法：乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付價款解決辦法：甲方有權拒絕交付土地，并要求乙方支付違約金。3.問題：丙方未履行居間服務職責解決辦法：甲方和乙方均有權解除協議，并要求丙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發生爭議解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，擬將其轉讓給乙方2.丙方作為居間方，為甲乙雙方

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