2024年二手安置房買賣合同范本甲方（出賣人）：__________身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：__________身份證號碼：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣》以及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方安置房屋事宜達成如下協議：

一、房屋的基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體位置），為______結構，權屬清晰無爭議，無抵押、無產權糾紛，水、電、閉路、天然氣已通并正常使用，其他設施、設備清單見本合同附件。

二、房屋面積的確認

本合同所售房屋面積為______平方米，最終以房產證面積為準。

三、價款及支付方式

經甲乙雙方協商一致，該房屋總價款為人民幣______元（大寫______元整），該款項分______次支付。

第一次：在簽訂本合同時支付______元；

第二次：在房屋過戶相關手續前支付______元；

第三次：在房屋鑰匙交付乙方時支付______元。

四、房屋交付期限

甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。如逾期不能交房，乙方有權解除合同并要求賠償。

五、違約責任

1.甲方逾期交付房屋，每逾期一天按照購房款千分之______向乙方支付違約金，逾期超過______天，乙方有權解除合同并要求賠償。

2.乙方逾期付款，每逾期一天按照逾期款項金額的千分之______向甲方支付違約金，逾期超過______天，甲方有權解除合同并要求賠償。

3.其他違約行為按照法律規定或合同約定處理。

六、過戶及相關費用辦理方法

1.雙方共同辦理完畢房屋過戶手續時，乙方需向甲方支付因產權交易而產生的稅費、手續費等費用。

2.甲方保證該房屋無戶口糾紛，若發生與甲方有關產權糾紛或債權債務糾紛及房產權屬糾紛或債權人要求收回房屋等，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任。

3.房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費及其他費用由甲方承擔。房屋交付后所發生的相關費用由乙方承擔。

4.乙方享有該房屋的所有權及使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途，不得擅自轉租、轉讓、抵押等。如需改變使用性質和結構應經甲方書面同意。

5.乙方在交易時已了解該房屋的產權情況，所購產權房學位、戶籍等所有過戶費用由乙方承擔。在辦理過戶過程中涉及的相關稅費由乙方承擔。甲方應在簽訂本合同時向乙方出示該房屋的房產證和身份證。

6.雙方應按照本合同約定履行義務，如一方違約應按照本合同約定向守約方賠償實際損失。

7.其他違約行為雙方協商解決。

七、其他約定事項

1.本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生爭議可向當地仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未作規定的按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

4.本合同中的空白處及手寫內容均為無效內容。

5.其他補充事項：_________________________________

6.雙方約定的其他事項：__________________________

7.雙方簽字或蓋章：_____________________________

甲方（簽字或蓋章）：_________________日期：______年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：_________________日期：______年____月____日

以上為二手安