第3頁共3頁2024年店面租賃合同協議樣本甲方：乙方：經甲乙雙方友好協商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經商，經協商達成協議如下：一、租賃地點及面積：二、租期：租用時間為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金及交款方式：協議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。(即在____年租期內每年增加元房租,直至合約期滿。)四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價。2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。5、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。7、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費由乙方自行承擔。8、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。9、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。10、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。11、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。六、本合同連補充條款及附件共1頁，壹式____份。其中，甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面租賃合同協議樣本（二）甲方（出租方）：_________________住所地：_______________________電話：_________________________身份證/營業執照號碼：___________乙方（承租方）：_________________住所地：_______________________電話：_________________________身份證/營業執照號碼：___________鑒于乙方希望租賃甲方的店面，并經協商雙方一致同意，達成如下合約：第一條租賃物及地址1.1乙方租賃甲方位于_________________的店面，總面積為__________平方米，具體坐落在___________________。1.2甲方需要提供給乙方的租賃物包括但不限于店面內的全部裝修及陳列物，不包括店面外的裝修以及各種設備設施等。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為_____年/月/日至____年/月/日，共計________年/月/日。2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃甲方的店面，需及時雙方協商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金約定為每個月人民幣（大寫）_____________元整，逾期不繳納的每日滯納金為承租金額的______%。3.2租金支付方式：乙方每個月需要在本月的第五個工作日前支付當月租金，可以通過現金或者轉賬方式完成支付。3.3甲方在收到租金后需開具相應的租賃發票提供給乙方，除非另行約定，否則乙方不得因未收到發票而停止支付租金。第四條使用權及限制4.1乙方僅對甲方租賃給其的店面進行合規經營，不得將店面租給第三方使用、轉讓、轉租等。4.2乙方不得擅自改變店面的裝修及布局，不得擅自改變經營性質。4.3乙方應當遵守國家、省、市、區的法律法規及相關政策，積極維護公共秩序，不得從事違法、違規經營等行為。第五條維修責任5.1甲方負責店面的日常維護和設備設施的基本維修，乙方需要負責店內的日常衛生清潔。5.2對于店面或設備設施（包括但不限于空調、電梯、供水、供電等）的正常損壞，由甲方負責修理或更換，并承擔相應費用。第六條違約責任6.1一方違反本合同的任何條款或陳述，使另一方（或受益人）蒙受損失的，應當承擔相應的違約責任，并進行相應的賠償。6.2如因乙方未按時支付租金，導致甲方遭受經濟損失的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七條合同終止7.1在租賃期滿后，若乙方不繼續租賃甲方店面，雙方應在____個月/日前提前通知對方。7.2如乙方違反合同規定，嚴重影響甲方利益的，甲方有權隨時解除租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金。第八條其他約定8.1本合同未約定的事項，雙方可根據實際情況進行協商，一致達成補充