全新物流場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有物流場地并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方物流場地，雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的物流場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為________________平方米。1.3乙方租賃場地用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣________元，合計人民幣________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責租賃場地的物業管理、維護及安全保衛工作。4.2乙方應按期支付水、電、物業管理等費用，具體費用雙方協商確定。4.3乙方在租賃期間產生的其他費用由乙方自行承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期限內，如乙方欠繳租金累計超過__個月，甲方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用租賃場地，甲方應支付乙方違約金人民幣________元（大寫：____________________元整）。6.3如乙方違反合同約定，導致甲方不能正常收取租金，乙方應支付甲方違約金人民幣________元（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效證件復印件2.乙方單位有效證件復印件3.租賃場地平面圖4.水、電、物業管理等費用明細單5.租金支付證明文件6.合同解除或變更書面協議7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用租賃場地，認定為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，或欠繳租金累計超過規定期限，認定為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權利義務，導致合同無法履行，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方租賃場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指甲方同意將租賃場地出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定用途使用租賃場地，應支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：應及時與甲方溝通，確保租金按時支付。2.遇到場地使用問題：應及時與甲方溝通，解決場地使用中的糾紛。3.遇到合同變更或解除問題：應書面協議，并簽字蓋章確認。4.遇到違約行為：應保留相關證據，并根據合同約定追