營業(yè)房租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于__________的營業(yè)房出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方營業(yè)房，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的營業(yè)房位于____________________，房屋結構及面積為：____________________。1.2房屋附屬設施：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如甲方需要提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權按本合同第三條第2款的規(guī)定追究乙方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同附件3.租金支付證明4.房屋恢復原狀證明5.賠償金支付證明6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.甲方提前收回房屋：未按照合同約定的期限通知乙方提前收回房屋。3.甲方變更或解除合同：未與乙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。4.乙方未按約定使用房屋：未按照合同約定的用途使用房屋，造成房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同約定收取滯納金，或與乙方協(xié)商解決。2.甲方提前收回房屋：甲方應提前一個月通知乙方，并支付賠償金。3.甲方變更或解除合同：甲方應與乙方協(xié)商一致，簽訂新的協(xié)議。4.乙方未按約定使用房屋：甲方可以要求乙方恢復原狀或支付修復費用。五、所有應用場景