解除房屋租賃的協議書合同編號：__________解除房屋租賃的協議書甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現雙方經協商一致，決定解除上述合同，并達成如下協議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《房屋租賃合同》的全部條款，自本協議生效之日起，上述合同立即失效。2.乙方承認并同意，解除合同的原因如下：（1）__________（2）__________（3）__________二、解除合同的日期1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方確認，本協議生效后，《房屋租賃合同》即告解除。三、解除后的權利和義務1.乙方應按照本協議約定的日期遷出租賃房屋，并將房屋交還給甲方。2.乙方應按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付違約金（如適用）。3.甲方應退還乙方已支付的租金（如適用），具體計算方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.雙方應互相配合，辦理合同解除手續。四、爭議解決1.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.本解除協議書3.雙方的身份證明文件4.相關費用支付憑證5.房屋現狀照片或視頻6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間遷出租賃房屋2.乙方未按約定支付租金或費用3.乙方未按約定使用和保管房屋4.乙方未按約定履行合同義務的其他行為5.甲方未按約定提供租賃房屋或服務6.甲方未按約定退還租金或費用7.甲方未按約定處理合同解除后的相關事宜三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指雙方約定或法律規定終止合同效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲遷出：提醒乙方履行合同約定。協商延遲遷出日期，并簽訂補充協議。依法向乙方收取延遲遷出期間的租金。2.乙方未支付租金：催促乙方盡快支付租金。協商分期支付或減免部分租金。依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.房屋損壞或損失：雙方共同核實房屋現狀。乙方負責修復或賠償損壞部分。甲方提供相應的維修費用收據。4.合同解除后的爭議：友好協商解決爭議。提交仲裁機構或法院解決。按照合同約定或法律規定處理。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方同意解除。2.房屋租賃合同中約定