房產開發與建設合作協議合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系人：__________________5.聯系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系人：__________________5.聯系電話：_______________第一條項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規模：________________1.4項目用途：________________第二條工程內容2.1本協議項下的工程內容包括：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。2.2乙方應按照甲方的要求及國家相關法律法規，完成上述工程內容。第三條工程期限3.1工程預計開工日期：____年__月__日；3.2工程預計竣工日期：____年__月__日；3.3工程實際開工日期以甲方書面通知為準；3.4工程實際竣工日期以驗收合格為準。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，保證工程質量。4.2乙方應確保工程質量達到____級標準。4.3工程質量驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第五條工程造價5.1工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體金額以甲乙雙方確認的工程預算為準。5.2乙方應按照甲方要求，提供工程進度報表，以便甲方進行付款。5.3工程進度付款比例為：____%。5.4工程尾款支付條件：（1）工程驗收合格；（2）乙方提交完整的工程結算資料。第六條甲乙雙方的責任與義務6.1甲方責任與義務：（1）提供項目用地及相關施工手續；（2）按照約定支付工程進度款；（3）提供乙方施工所需的水、電、通訊等基礎設施；（4）協調解決工程實施過程中遇到的問題。6.2乙方責任與義務：（1）按照約定完成工程施工；（2）確保工程質量達到約定標準；（3）按照甲方要求，提供工程進度報表；（4）協助甲方完成工程驗收。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據具體情況協商解決。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條合同的變更、解除與終止9.1本協議一經簽訂，雙方應嚴格履行。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本協議。9.2如確需變更、解除或終止本協議，甲乙雙方應簽訂書面協議，并經雙方蓋章確認。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項目用地相關文件2.工程施工資質證明3.工程預算報表4.工程進度報表5.工程驗收報告6.工程結算資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.甲方未提供施工所需基礎設施3.乙方未按約定完成工程施工4.乙方未確保工程質量達到約定標準5.雙方未履行合同導致工程延期三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：一方違約時向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：對工程質量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程達到約定標準。4.合同終止：合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：提前溝通，調整工期計劃，協商解決。2.工程質量問題：及時整改，重新驗收，確保達到標準。3.支付糾紛：查看合同條款，提供進度報表，按時支付。4.溝通協調：建立溝通