土房拆除合同協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土房需要拆除，乙方具備相關拆除資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土房拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物描述1.拆除土房的具體位置：位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土房的結構及狀況：該土房為[具體結構，如土木結構、磚木結構等]，建筑面積約為[x]平方米，房屋層數為[x]層，建成于[建造年份]，目前整體狀況為[詳細描述房屋現狀，如墻體有裂縫、屋頂部分坍塌等]。3.附屬設施：土房附屬有[附屬設施詳細清單，如圍墻、門樓、水井等]。二、拆除服務內容1.乙方負責對上述土房及附屬設施進行拆除作業，拆除工作應包括但不限于拆除房屋主體結構、清理拆除現場的建筑垃圾、將拆除后的建筑材料進行分類堆放或按照甲方要求進行處理等。2.乙方在拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行，避免對周邊環境、建筑物及人員造成損害。3.拆除后的場地應清理平整至[具體平整要求，如與周邊地面平齊等]，達到甲方可使用的狀態。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進度及質量，要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行拆除作業。有權對拆除過程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供拆除土房的相關產權證明或合法授權文件，確保乙方能夠順利開展拆除工作。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備等（如有需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清空土房內的所有物品，并確保拆除現場周邊環境的正常通行和使用不受影響。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致拆除工作無法正常進行或出現額外費用，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后嚴格按照方案進行拆除作業。安排專業的施工人員進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全規章制度。在拆除工作開始前，向甲方提交拆除工作計劃和安全保障措施，經甲方審核同意后實施。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除工作期間的安全責任。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。按照環保要求，妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄，避免對環境造成污染。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將拆除后的場地交付給甲方，并提交拆除工作完成報告。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密、房屋結構等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次土房拆除服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除服務所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方完成拆除工作的[拆除進度節點，如拆除至房屋主體結構的[x]%]，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.乙方完成全部拆除工作，清理拆除現場并將場地交付給甲方，經甲方最終驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方拆除工作延誤或產生額外費用，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因拆除工作延誤而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行拆除作業，導致拆除工作不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本