商務俱樂部租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：單位名稱：______________________單位地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的商務俱樂部物業，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商務俱樂部物業，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方出租給乙方的商務俱樂部物業位于______________________，建筑面積為______________________平方米。1.2乙方租賃甲方商務俱樂部物業的期限為______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______________________元整（大寫：______________________元整），租金每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：______________________賬號：______________________銀行：______________________第三條租賃用途及物業管理3.1乙方須按照甲方的要求合理使用商務俱樂部物業，不得擅自改變物業用途。3.2乙方須遵守甲方的物業管理規定，包括但不限于消防安全、衛生保潔、秩序維護等方面。第四條維修責任4.1甲方負責商務俱樂部物業的日常維修及保養，確保物業設施設備正常運行。4.2因乙方使用不當導致的物業損壞，維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃期內辦理商務俱樂部物業的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同解除6.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供物業，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商務俱樂部物業所有權證明2.乙方公司營業執照復印件3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付證明（如銀行轉賬憑證）6.物業管理規定7.物業設施設備清單8.保險單復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供物業，視為違約。3.乙方擅自改變物業用途，視為違約。4.乙方未遵守物業管理規定，視為違約。5.乙方未辦理保險手續或保險單復印件未備案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商務俱樂部物業并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商務俱樂部物業并有權使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的商務俱樂部物業使用費。4.租賃期限：指雙方約定的租賃商務俱樂部物業的時間長度。5.物業管理：指甲方對商務俱樂部物業的維修、保養和管理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方及時支付；如乙方拒絕支付，可協商解決或依法解除合同。2.物業提供問題：如甲方未能按約定提供物業，甲方應承擔違約責任，如支付違約金或退還已收租金。3.物業用途變更問題：如乙方擅自改變物業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金。4.物業管理規定違反問題：如乙方未遵守物業管理規定，甲方有權要求乙方改正或支付違約金。5.保險手續問題：如乙方未辦理保險手續或保