專業底商租賃協議范本合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃property和租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金和支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期間，乙方應遵守國家和地方有關租賃property的法律法規，按照甲方提供的物業管理規定使用和維護property。第三條租賃用途3.1乙方同意將租賃property用于合法經營，并遵守國家相關法律法規。3.2乙方不得擅自改變property的結構和用途，不得將property轉租、轉讓或抵押給第三方。第四條維修和保養4.1甲方負責property的整體維修和保養，確保property符合租賃用途的要求。4.2乙方應合理使用property，并負責日常的維護和保養。第五條保險5.1乙方應自行購買財產保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人，并將保險單副本提交甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的條款和條件，均應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金的標準為逾期租金的__%。6.3甲方未按約定時間交付property的，應支付乙方違約金，違約金的標準為租金的__%。第七條解除和終止7.1在租賃期限內，任何一方提前解除或終止本協議的，應提前__天通知對方，并支付對方違約金，違約金的標準為租金的__%。7.2本協議終止后，乙方應立即搬離property，并辦理相關手續。第八條其他8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃property的具體地址、面積、設施等詳細信息。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金。2.乙方擅自改變property的結構和用途：指乙方未經過甲方同意，擅自對property進行改造或改變其法定用途。3.乙方將property轉租、轉讓或抵押給第三方：指乙方未經過甲方同意，將property轉租、轉讓或抵押給第三方。4.甲方未按約定時間交付property：指甲方未按照本協議約定的時間將property交付給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有property并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃property并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用property而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃property的固定期限。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在約定時間內支付租金，如遇困難可與甲方協商延期，違約金按照約定標準計算。2.乙方擅自改變property的結構和用途：乙方應按照約定的用途使用property，如有特殊需求，應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。3.乙方將property轉租、轉讓或抵押給第三方：乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押property，如違反此規定，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間交付property：甲方應按照約定時間交付property，如因特殊情況導致延遲交付，應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.本合同適用于甲方擁有property并愿意將其出租給乙方的情況。2.本