北京商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****托付代理人：******聯(lián)系方式：****認(rèn)購(gòu)人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****托付代理人：******聯(lián)系方式：****第一條基本狀況認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市***區(qū)****項(xiàng)目中的第*****幢/座*****單元/層*****號(hào)房，朝向?yàn)椋?****。該商品房的用途為：*****，建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷(xiāo)售依據(jù)該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：******，預(yù)售許可證號(hào)為：************。該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：******，國(guó)有土地使用證號(hào)為：******。第三條價(jià)款與付款方式該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為*****元人民幣。出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)下列第**種方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的**%，其余價(jià)款可以向*****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起***日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金****元人民幣；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見(jiàn)，自第四條其次款商定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)*日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起*日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買(mǎi)受人為本人/同一戶(hù)籍內(nèi)親屬：*****。第九條其他商定第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式*份，雙方各執(zhí)**份，兩份具有同等法律效力。出賣(mài)人：******法定代表人：******托付代理人：******簽訂日期：*年*月*日簽訂地點(diǎn)：******認(rèn)購(gòu)人：******代理人：******簽訂日期：*年*月*日簽訂地點(diǎn)：******北京商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范本北京商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)是由乙方（認(rèn)購(gòu)人）與甲方（開(kāi)發(fā)商）就北京市區(qū)商品房認(rèn)購(gòu)事宜所訂立的協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本協(xié)議包括了購(gòu)房雙方的權(quán)益和義務(wù)，以確保交易的合法性和順利進(jìn)行。一、認(rèn)購(gòu)房屋信息認(rèn)購(gòu)房屋名稱(chēng)：（填寫(xiě)具體房屋項(xiàng)目名稱(chēng)）認(rèn)購(gòu)面積：（填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)的房屋面積，單位為平方米）認(rèn)購(gòu)總價(jià)：（填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)房屋的總價(jià)，以人民幣計(jì)，具體金額寫(xiě)數(shù)字和大寫(xiě)）二、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)1.認(rèn)購(gòu)定金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金，金額為（填寫(xiě)定金金額，以人民幣計(jì)）。2.認(rèn)購(gòu)首付款乙方應(yīng)按照本協(xié)議中約定的時(shí)間和比例向甲方支付認(rèn)購(gòu)首付款，首付款金額為（填寫(xiě)首付款金額，以人民幣計(jì)）。3.其他款項(xiàng)根據(jù)雙方約定，乙方還需向甲方支付其他款項(xiàng)，具體金額為（填寫(xiě)其他款項(xiàng)金額，以人民幣計(jì)）。三、乙方權(quán)益與義務(wù)1.乙方享有購(gòu)買(mǎi)本房屋的優(yōu)先權(quán)，但須按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.乙方需提供真實(shí)有效的認(rèn)購(gòu)信息和相關(guān)資料，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.乙方在甲方書(shū)面許可下，可將本協(xié)議權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。四、甲方權(quán)益與義務(wù)1.甲方保證該房屋的買(mǎi)賣(mài)權(quán)益清晰，不存在任何糾紛或限制。2.甲方應(yīng)確保房屋按照約定時(shí)間和質(zhì)量進(jìn)行交付，并提供房屋購(gòu)買(mǎi)合同。五、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)房屋認(rèn)購(gòu)政策，提供相關(guān)證明文件。2.如有任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若不能解決，可向相關(guān)法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：（簽字）乙方（認(rèn)購(gòu)人）：（簽字）日期：（填寫(xiě)簽署日期）(第二篇)：標(biāo)題和正文請(qǐng)使用合適的字體和字號(hào)，保證清晰可讀。切勿出現(xiàn)錯(cuò)別字和語(yǔ)法錯(cuò)誤，確保合同的準(zhǔn)確性和專(zhuān)業(yè)性。北京商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)(第三篇)北京商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方：[開(kāi)發(fā)商（公司）名稱(chēng)]乙方：[購(gòu)房人（個(gè)人或單位）名稱(chēng)]鑒于甲方是合法擁有位于北京市[具體地點(diǎn)]的商品房開(kāi)發(fā)權(quán)的開(kāi)發(fā)商，乙方欲購(gòu)買(mǎi)該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房信息1.1商品房詳細(xì)信息：房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[住宅/商業(yè)等]商品房?jī)r(jià)款：[具體金額]1.2附屬設(shè)施：乙方購(gòu)買(mǎi)該商品房可享有的附屬設(shè)施包括但不限于：公共區(qū)域，停車(chē)位等。二、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式2.1認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付的認(rèn)購(gòu)款為人民幣[具體金額]，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性支付。2.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付認(rèn)購(gòu)款。支付方式以雙方約定為準(zhǔn)。三、房屋交付與交付條件3.1房屋交付日期：房屋交付日期為[具體日期]，甲方應(yīng)在該日將商品房交付乙方。3.2交付條件：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)確保在商品房交付前完成以下條件：a)商品房的建筑結(jié)構(gòu)及裝修工程符合國(guó)家規(guī)范和法律法規(guī)的要求；b)商品房相關(guān)證件、權(quán)屬證明等文件具備完備并符合法律要求；c)商品房的相關(guān)稅費(fèi)已清楚并一次性支付。四、附加條款4.1違約責(zé)任：4.1.1若甲方未按照約定時(shí)間交付商品房，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.1.2若乙方未按照約定時(shí)間支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好