編制依據1.施工協議表1-1協議名稱編號簽訂日期防城港市銅鑼灣一期工程建設工程施工協議2023年2.施工圖表1-2圖紙名稱圖號出圖日期總平面布置圖JZ(總)-012023-10建筑施工圖JZ-01～JZ-322023-10結構施工圖JG-1～JG-312023-10給排水施工圖S-01～S-192023-10空調施工圖電氣施工圖DQ1-01～DQ1-332023-10消防施工圖3.重要法規表1-3類別名稱編號國家中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例行業建設工程施工現場管理規定廣西建設工程施工現場安全防護標準廣西建設工程施工現場保衛消防標準關于進一步規范民用建筑工程室內環境檢測工作的告知廣西建筑工程安全生產文明施工管理（暫行）辦法關于加強建設工地臨時生活設施衛生防疫管理工作的告知公司質量、環境、職業健康安全管理手冊、程序文獻作業指導書4.重要法規表1-4類別名稱編號國家混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2023工程測量規范GB50026-1993錨桿噴射混凝土支護技術規范GB50086-2023地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2023屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2023地下工程防水技術規范GB50108-2023地下防水工程施工質量驗收規范GB50208-2023建筑裝飾工程施工質量驗收規范GB50210-2023民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2023建設工程項目管理規范GB50326-2023工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2023版人防工程施工及驗收規范GB50038-94鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-1998硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2023砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2023建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2023通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2023火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-1992電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2023建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2023自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2023行建筑變形測量規程JGJ/T9-1997建筑地基解決技術規范JGJ79-2023接上表業高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-2023鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-3003鋼筋錐螺紋接頭技術規程JGJ109-96冷軋事宜肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ108-1996普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石JGJ53-92混凝土拌和用水JGJ63-89普通混凝土配合比及設計規程JGJ55-2023混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技術規程JGJ04-1997回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-2023砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98-2023外墻飾面磚工程施工及驗收規程JGJ126-2023建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2023地方廣西省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表桂建管字[2023]120號施工現場臨時用電安全技術規范廣西臨時用電規范鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規范DBJ15-30-20235.重要圖集表1—5類別名稱編號國家混凝土結構施工圖平面整體表達方法制圖規則和構造詳圖03G101—1地溝及蓋板03J331鋼筋混凝土雙扇防護密閉門、密閉門和門框墻選用圖集GJBT—311鋼筋混凝土單扇活門檻密閉門、密閉門選用圖集GJBT—457建筑物抗震構造詳圖G329—1～9建筑構造通用圖集88J系列框架結構填充空心砌塊構造圖集中南圖集廣西鋼筋混凝土過梁圖集中南圖集建筑設備通用圖集91SB系列建筑電氣通用圖集92DQ系列6.重要標準表1—6類別名稱編號國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2023混凝土質量控制標準GB50164-1992混凝土強度檢查評估標準GBJ107-1987建筑施工場界噪聲限值GB12523-1990行業建筑施工安全檢查標準JGJ59-1999廣西省建筑工程竣工驗收技術資料統一用表桂建管字[2023]120號7.其他表1—7序號名稱1GB/T19001-2023(idtISO9001:2023)《質量管理體系規定》和公司質量管理手冊、質量管理程序文獻2GB/T24001-1996(idtISO14001:1996)《環境管理體系規范及指南》和公司環境管理手冊、環境管理程序文獻3GB/T28001-2023~OHSAA18001：1999《職業健康安全管理體系規范》和公司職業健康管理手冊職業健康安全管理程序文獻4防城港市銅鑼灣一期工程《巖土工程勘察報告》5廣西建設委員會文獻《桂建筑[2023]286號》關于進一步明確建設工程材料進場檢查有關問題的告知概況1.工程概況表2-1工程名稱防城港市銅鑼灣一期1、2、3、號樓地理位置防城港市金花茶大道南側建設單位廣西皇家房地產開發有限公司設計單位重慶大有建筑設計院勘察單位湖南核工業巖土工程勘察設計研究院監理單位廣西力元建設監理有限責任公司監督單位防城港市建設工程質量安全監督站施工總承包單位廣西裕華建設集團有限公司協議范圍土建、水電、裝修投資性質商住樓協議質量目的爭創“樣板工程”“文明樣品工地”“民心工程”、“良心工程”協議性質中標價加增減概算協議工期總工期，540日歷天；計劃開工日期：2023年11月28日；計劃竣工日期：2023年5月21日2.建筑概況本工程位于防城港市金花茶大道。該工程為防城港市銅鑼灣一期商住綜合樓，其地勢開闊，位置重要，工程建筑設計大方、新奇、富有新世界時代氣息。防城港市銅鑼灣一期工程兼商場、休閑及商業住宅的綜合樓，建筑設計一層整體地下室，1號樓地下1層，局部兩層地下室，四～三十三層為住宅；2號樓地下1層，局部兩層地下室，四～三十三層為住宅；3號樓地下1層，局部兩層地下室，四～三十三層為住宅；該工程建筑總面積81150平方米。1號樓地下室一層高-5.1m。局部地下二層3.6，地上一～三層為商鋪，四層～三十三層為2.9m；2號樓地下一層5.1m，局部地下二層，地上一～三層為商鋪，四層～三十三層為2.9m；3號樓地下一層5.1m，局部地下二層，地上一～三層為商鋪，四層～三十三層為2.9m,1、2、3#樓第三層統一為轉換層，四～三十三層為2.9m建筑結構設計概況表2-2總建筑面積83090.83m2地下部分面積16166.61m2地上部分面積66924,22m2層數地上部分1＃,2＃，3＃地上33層,地下1層局部二層室外地坪-2.9基礎類型獨立柱基、人工挖孔樁地下部分地下1層、局部2層±0.000高程m層數地下1層轉換層一層二層四至天面層消防水池層高（m）5.15.45.13.92,93.62.1一般說明2.1.1本工程為現澆鋼筋混凝土框架剪力墻，砌體填充墻結構。2.1.2本工程施工應遵照現行有關施工規范及規程。2.1.3本工程按抗震設防烈度六度進行抗震設計。抗震等級：框支層框架，抗震墻壁為二級，一般框架三級。2.2材料：2.2.1混凝土：強度等級及抗滲等級詳下表結構部件承臺、獨立柱基、底板、樁剪力墻柱梁板梯屋一1層～4層7～8層9～10層11～33層4～33層混凝土強度等級C50C50C45C40C30C30,,,C25C25C25C251、2．3號樓一丨～44層7～89～1011～12四～三十三層C50C45C40C35C25C25C25C25C25轉換層三層3～8層9～14層14～32四～三十三層C50C40C35C30C25C25C25C25C25地下室，水池混凝土抗滲等級.6。2.2.2鋼筋：HPB235Ⅰ級鋼（?）fy=210N/mm2HRB335級鋼（Φ）fy=310N/mm2HRB400級鋼（Φ）fy=360N/mm22.2.3砌體：1)本工程墻體均為填充墻，砌體各項規格詳下表：容重小于13KN/m2墻體類別砌塊名稱墻厚（mm）砌塊強度等級砂漿強度等級備注外墻燒結頁若磚240Mu5M5分戶墻加氣混凝土砌塊190Mu5M5內墻JQT機制陶粒墻板100Mu5M5電梯井加氣混凝土砌塊190Mu5M52.3混凝土保護層:構件類別樁基礎承臺板墻梁、柱D≤600D>600有墊層保護層厚度（mm）5070355015252.4縱向受拉鋼筋最小錨固長度La、Lae、Las。2.4.1非抗震結構縱向受拉鋼筋最小錨固長度La按下表取值，并不小于250mm。鋼筋類別混凝土強度等級C15C20C25≥C30Ⅰ級40d30d25d20dⅡ級螺紋45d35d30d25d月牙紋50d40d35d30d建筑施工說明防城港市銅鑼灣一期工程各部分做法詳見下表：序號裝修分部名稱分部具體做法裝修部位備注1內墻eq\o\ac(○,1)15厚1∶1∶6水泥灰砂漿底eq\o\ac(○,2)5厚1∶0.5∶3水泥石灰漿eq\o\ac(○,3)3厚木質纖維素灰罩面eq\o\ac(○,4)白色乳膠漆二道公共用房及商場2外墻eq\o\ac(○,1)20厚水泥砂漿eq\o\ac(○,2)190加氣混凝土砌塊eq\o\ac(○,3)20厚混合砂漿詳見外墻立面圖所示eq\o\ac(○,1)20厚1∶2∶2.5水泥砂漿打底掃毛eq\o\ac(○,2)刷1.2厚聚氨脂防水涂料eq\o\ac(○,3)按石材板高度安裝配套水平不銹鋼托板及舌板eq\o\ac(○,4)30厚花崗巖，用環氧樹脂固定梢釘；石材接縫寬5-8寬，用硅酮密產填縫3屋面eq\o\ac(○,1)30厚C20預制混凝土板eq\o\ac(○,2)干鋪無紡聚酯纖維隔離層eq\o\ac(○,3)3.0厚GC自粘聚合物改性瀝青防水卷材eq\o\ac(○,4)20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平層，20厚（最薄處）頁巖陶粒混凝土找坡2%，1.5厚GCJS聚合物防水涂料，20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平層，30擠塑苯板上人屋面(位置見建施圖)eq\o\ac(○,1)干鋪無紡聚酯纖維存隔離層eq\o\ac(○,2)3.0厚GC自粘聚合物改性瀝青防水卷材，20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平層，20厚（最薄處）頁巖陶粒混凝土找坡2%。eq\o\ac(○,3)1.5厚GCJS聚合物防水涂料，20厚（最薄處）1：2.5水泥砂漿找平層，不上人屋面位置見建施圖4樓地面eq\o\ac(○,1)現澆砼板清洗平整eq\o\ac(○,2)做1.5厚水泥基聚合物防水層eq\o\ac(○,3)15厚1∶2.5水泥砂漿找平(衛生間向地漏找坡)衛生間、廚房5樓梯地面eq\o\ac(○,1)現澆砼板清洗平整消防疏散樓步級鋪砌嘴磚eq\o\ac(○,1)10厚1∶2.5水泥砂漿打底eq\o\ac(○,2)1∶1水泥細砂漿貼淺啡色防滑磚eq\o\ac(○,3)純水泥漿擦縫其余樓梯地下室基礎做法序號分項名稱詳細做法備注1承臺、地梁、集水井、底板、排水明溝墊層eq\o\ac(○,1)、原土夯實eq\o\ac(○,2)、澆筑C10商品砼10mm厚2承臺、集水井磚模eq\o\ac(○,1)普通灰砂磚eq\o\ac(○,2)1∶2.5水泥砂漿砌筑（19墻）3地梁磚模eq\o\ac(○,1)普通灰砂磚eq\o\ac(○,2)1∶2.5水泥砂漿砌筑（12墻）4電梯坑、集水井磚模eq\o\ac(○,1)普通灰砂磚eq\o\ac(○,2)1∶2.5水泥砂漿砌筑（19墻）5承臺、地梁、集水井、底板及（排水明溝）粉刷eq\o\ac(○,1)C10砼10cm厚eq\o\ac(○,2)2.5cm厚1∶2.5水泥砂找平層,純水泥油壓光eq\o\ac(○,3)水泥基聚合物防水涂層1.5厚(排水溝做防水涂層)eq\o\ac(○,4)2.5cm厚1∶2.5水泥砂找平層,不壓光6后澆帶eq\o\ac(○,1)2.5cm厚1∶2.5水泥砂找平層eq\o\ac(○,2)橡膠止水帶(符大樣施工)eq\o\ac(○,3)止水鋼板(符大樣施工)7地下室外墻飾面eq\o\ac(○,1)鋼筋混凝土結構eq\o\ac(○,2)2cm厚水泥砂漿找平層,純水泥油壓光eq\o\ac(○,3)水泥基聚合物涂層15厚eq\o\ac(○,4)2cm厚1∶2.5水泥砂找平層,不壓光eq\o\ac(○,5)1∶2.5水泥砂漿及灰砂磚砌筑12墻施工組織部署1.施工組織管理1.1（一）組織機構分公司（項目經理部）領導班子由項目經理、項目副經理、總工程師三大員組成，主管技術、質量、安全、生產、經營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜。具體安排詳見圖3-1：項目經理項目經理蘇相勇項目副經理項目副經理王建民工程部（工長）技術部（技術負責人）工程部（工長）技術部（技術負責人）黃友得質量員（負責人）潘正統安所有（負責人）雷宗偉裝修班組長水電班組長雜工班組長砼工班組長鐵工班組長木工班組長降水護坡班土方班組長裝修班組長水電班組長雜工班組長砼工班組長鐵工班組長木工班組長降水護坡班土方班組長圖3-1施工現場組織機構框圖項目經理對公司負責，其余人員對項目經理負責，經理部下設四個部室，各部室職能如下。1、1.1工程部：負責制定貫徹生產計劃，完畢工程量的記錄，組織實行現場各階段的平面布置、生產計劃、安全文明施工及勞動力、工程質量等各種施工因素的平常管理。由部長（負責人）、調度員、記錄員及電工、機械人員、安全員組成，對項目副經理和總工程師負責。1、1.2技術部：負責編制和貫徹施工組織設計、施工方案進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更洽商、匯集整理工程技術資料，組織物資檢查和施工實驗，檢查監督工程質量，調整工序矛盾，并及時解決施工中出現的一切技術問題，由部長（負責人）、技術員、資料員、實驗員、測量員、計量員組成，對工程師及項目副經理負責。1、1.3質量部：負責施工質量程序和管理工作，監督檢查工程施工質量，編制、收集、整理工程施工質量驗收記錄等施工資料，由部長（負責人）、質檢員組成，對工程師及項目副經理負責。1、1.4安所有：負責安全防護、消防保衛、環保環衛等工作。由部長（負責人）、管理員、安全員、保衛干事組成，對項目副經理負責。（二）管理組織本項目部項目經理楊滿林為項目的安全文明生產第一負責人，副項目經理王強是項目安全生產直接負責人。1.1.11.1.2本項目副項目經理兼任專職安全員，由其對工程的平常安全生產進行監督檢查。1.1.3本項目設數名兼職安全員（由班長兼任），在項目經理領導下，配合專職安全員管理本班組的安全文明生產工作。1.1.4制定各工程安全技術操作規程，并嚴格遵守：凡參與現場施工作業人員都要熟悉安全技術規程。1.1.5編制專項安全施工組織設計，并認真貫徹貫徹：1.1.6對各種班組進行各項分部的書面安全技術交層，做到全面針對性強。并履行簽字手續。1.1.7制定安全檢查制度，公司每季度一次，分公司每月一次，項目部每星期一次，班組天天一次，對檢查出的事故隱患做到定人，定期間，定措施的整改。1.1.8制定安全教育制度，安全活動制度，對新班組，新工人進場作業前，進行三級安全教育和班前安全活動，并作好活動記錄。1.1.9堅持對電工、焊工、 機械工等特種作業人員必須持證上崗制度，施工管理員和專職安全員進行年度培訓考核：1.1.10現場建立工傷事故檔案，對發生的工傷事故做到即時報告，并進行事故因素分析不清不放過，事故責任和群眾沒受到教育不放過，沒有防范措施不放過。1.1.11加強施工現場的安全教育宣傳活動和設立安全標志牌。1.1.12現場用電管理編制施工臨時用電施工組織設計。1.1.13成立工程消防保衛領導小組，制定工程消防保衛方案制度，定期研究消防保衛工作中的問題，領導現場保衛組，對現場消防工作進行監督檢查，教育現場工作人員認清執行各項消防保衛安全管理制度。（詳見施工消防安全分項施工方案）1.2質量管理體系及分工1.2.1質量管理體系組成結構框圖（見圖3-2）防城港市建設工程質量安全監督站防城港市建設工程質量安全監督站廣西皇家廣西皇家房地產開發有限公司廣西力元建設監理有限責仼公司廣西裕華廣西裕華建設集團有限公司廣西廣西裕華建設集團有限公司防城港市皇家1#一3#樓項目部技術生產質量技術生產質量工長現場管理試驗工長現場管理試驗測量專業技術各班組隊伍各班組隊伍1.2.2為了保證工程質量目的的實現，現場成立了質量管理領導小組，其組長和成員如下：組長：王建民（項目副經理）副組長：仼義華（項目副經理）成員：黃友德，楊華海，先勇等1.3.3質量管理系統（見圖3-3）2.質量目的保證爭創“防城港市樣品工程”、“文明樣品工程”，做到“民心工程”、“良心工程”。3.施工現場管理目的保證防城港市文明安全工地。4.任務劃分由項目經理部組織總承包管理和施工。承包范圍為結構、裝修、給排水、人防、電氣等，項目部按專業進行選擇施工隊（班組）。5.總包、分包協調5.1每周四下午召開監理例會，由建設單位、監理單位及項目經理部共同協調該工程的有關事宜。5.2項目部根據施工協議制定年度、月度及周進度計劃，并轉發給合分包單位，每日下午4：30組織各班組長召開碰頭會，總結當天及前一段時期進度、安全、質量等方面的情況，并提出次日及下一步進度、安全、質量規定。6.施工總平面布置（詳見圖3-4施工總平面布置圖）6.1現場的圍擋按總公司戰略設立，臨時道路硬底化，辦公、生活、生產臨時設施布置合理。6.2主體結構施工時，布置二臺塔吊，設立于建筑物的西面，臂長分別為60米和50米，在基坑土方挖土運完畢即開始立塔，保證地下室施工工使用。裝修施工時垂直運送彩用兩臺高速鋼井架。6.3現場的路邊設一個施工大門，施工場地消防通道最窄處保證3.5m，總長20m，現場消防通道設立指示牌，保證消防車晝夜通行，各種施工材料嚴禁占用消防通道。6.4施工現場設立材料倉庫，鋼筋加工場及水泥倉庫等。6.5除以上重要設施外，施工現場還設立職工食堂、經理部會議室、辦公用房、材料庫房、機械庫房及其他必備的配套臨設。6.6根據以上規定編制三個階段施工總平面布置圖。詳見：地下室平面布置圖、地下室降水平面圖、施工總平面圖。7.施工工期本工程額定工期為540日歷天，協議工期為540日歷天，計劃開工日期為2023年11月28日，地下工程為90天，主體結構200日歷天，裝修工程200日歷天，地面工程42日歷天，計劃到2023年5月21日竣工交付使用。設備安裝工程管線預留、預埋、安裝等穿插在土建施工中。施工中，土建專業要安排月、周進度計劃，其他專業要隨其安排相應的計劃。具體安排見：總體計劃進度圖（見圖6）。8.施工順序及驗收安排8.1結構工程本一方面地下、后地上的原則組織施工，結構施工分三步進行驗收，分別為：基礎結構及主體結構首層-設備層自檢查收為第一次，三層-第十層自檢查收第二次，第十一層-天面層為第三次。8.2每次結構驗收合格后及時插入二次結構，粗裝修及專業管線安裝等施工精裝修工程提前留給裝修公司施工。9.勞動力組織9.1集結精干的施工隊伍，組織好勞動力進場。根據結構特點、建設單位工期規定我公司項目部承諾條件，結合廣西地區的施工情況，合理組織一支強有力的施工隊伍進場。規定該隊伍自身管理水平高，施工能力強，兩季不回家，既有助于施工生產的連接，又可保證工程的工期及施工質量。9.2做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作；培訓應按職工的工作任務，區分不同層次和培訓內容，使職工有適當的知識基礎（涉及高效率完畢其各項任務的方法和技能），以保證員工對現行有效法規規定、內部標準、組織方針、目的的結識、上述工作應運用一段時間進行；此外應學習廣州市各項規定以及我公司的各項規章制度，教育職工學習廣州市文明公約，做文明市民，鼓勵職工的積極性。9.3加強職工的職業健康安全教育，樹立“安全第一、防止為主”的意識，由安所有安全員組織培訓，職工進場后進行三級教育，涉及國家法規相關規定，公司職業健康安全管理手冊程序文獻、內部標準、安全目的等知識，強化職工安全意識，把安全工作當作頭等大事來抓。9.4貫徹各級人員的崗位責任制。對職工進行施工組織設計及各分部（子分部）、分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術及質量標準；對關鍵部位除做具體交底外，還應做現場示范，促使操作人員理解“公司在我心中，質量在我心中”、公司的八字方針“以人為本，優質工程”及“百年大計，“質量第一”的內涵。9.5結構施工工期勞動力計劃（見表3-1）表3-1結構施工勞動力計劃表序號工種計劃人數進場時間備注1力工122023-12勞動力根據工程量大小及施工進度具體安排進場。2鋼筋工902023-123木工1202023-12-294混凝土工362023-12-155架子工182023-12-36防水工102023-12-187塔吊司機62023-12-158信號工62023-129瓦工和雜工302023-10電氣焊工62023-12-1011水暖工302023-12-2212電工62023-12-59.6裝飾裝修施工期間勞動力計劃（見表3-2）表3-2裝飾裝修施工勞動力計劃表序號工種計劃人數進場時間備注1瓦工和雜工180勞動力根據工程量大小及施工進度具體安排進場。2油漆工363木工664防水工165安裝門、窗工426電工127水曖工588電梯工2210.重要材料計劃重要材料用量計劃詳見表。11.重要機械計劃根據進度計劃制定機械需用計劃，及時組織好施工機械的進場就位，并檢查保養一遍，使其設備完好率達成90%以上，詳見表3-5。12.施工工藝流程12.1基礎工程測量放線→土方分段開挖→分段堆放→獨立混凝土承臺墊層→基礎磚胎模砌筑→分段回填外運、找平→筏板墊層→筏板防水→找平→承臺鋼筋綁扎→墻柱鋼筋→筏板鋼筋綁扎→墻柱混凝土→梁板鋼筋→水電預留、預埋→梁板混凝土→養護→外墻防水→防水保護層→地下結構土方回填。12.2主體工程測量放線→墻柱鋼筋→水電預留、預埋→墻柱樓面模板→墻柱混凝土→梁板鋼筋→水電預留、預埋→梁板混凝土→養護。12.3裝修裝修工程測量放線→二次結構砌筑→立面門窗口→內墻抹灰→外墻掛網→抹灰→飾面→樓地面→設備安裝→門窗扇安裝→墻面踢腳線→地面面層→外排拆除→地面散水坡。施工準備1、技術準備1.1熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。1.1.1協議簽訂后，由技術部門向建設單位領取各專業圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發，并建立管理臺賬。1.1.2由工程師組織工程技術人員認真審圖，作好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。1.1.31.2準備與本工程有關的規程、規范、圖集。根據施工圖紙，配備與本工程相關的規范、規程及有關圖集，并分發給項目經理部相關人員（規范、規程、圖集詳見編制依據）。1.3測量人員根據建設單位提供的水準點及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標記加以保護。1.4工程技術人員認真了解地下管網及周邊環境情況，明確其具體位置和深（高）度。1.5器具配置。1.5.1測量器具配置見表4-1。表4-1測量器具配置表序號測量器具名稱型號規格單位數量備注1電子經緯儀DJD2臺1工期開工即組織進場2光學經緯儀TDJ2E臺23自動安平水準儀DZS3-3臺14激光垂準儀DZJ3臺15紅外線測距儀ND3000臺16鋼卷尺50m把27.5m把125.0m把207水準標尺5m根28工程檢測尺JZC-2/2m根21.5.2表4-2實驗器具配置表序號實驗器具名稱規格型號單位數量備注1混凝土抗壓試模150×150×150mm組10工期開工即組織進場砂漿試模70.7×70.7×70.7mm組5混凝土抗滲試模175×185×150mm組52坍落度筒100×200×300套23溫濕度自控儀SWMSZ臺14氧氣表0-25Mpa,0-2.5MPa組35乙炔表0-0.25Mpa,0-4MPa組36絕緣電阻表ZC-7臺37接地電阻表ZC-8臺21.6技術工作計劃。1.6.1根據工程的物點，通過具體的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項施工方案，規定施工組織設計和方案必須經審批后實行，技術交底及時準確并有針對性。施組、方案編制計劃詳見表4-3表4-3施組、方案編制計劃表序號施組、方案名稱編制人規定完畢時間1《施工組織設計方案》2《文明施工方案》3《安全施工方案》4《土方開挖施工方案》5《地下室基坑支護施工方案》6《塔吊施工方案》7《防水施工方案》8《臨時用水用電施工方案》9《鋼筋施工方案》10《模板施工方案》11《高支模施工方案》12《地下室分項施工方案》13《架手架及防護體系施工方案》14《外排柵施工方案》15《消防保衛方案》16《水、電安裝工程施工組織方案》17《雨季施工方案》18《冬期施工方案》19《裝修、裝飾施工方案》20《建筑電氣工程施工方案》21《屋面施工方案》2、現場準備工作2.1施工道路及場地2.1.1做好施工現場道路、水、電通訊工作，按集團CIS戰略設立圍墻，并進行美化裝飾，做好領導近建筑物、道路等安全防護工作。2.1.2根據臨水、電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管線敷設工作；修建并硬底化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產臨時設施，搞好工程通信工作。2.1.3建筑物西側在路基上鋪80mm厚碎石并壓實，面層做100mm厚C15混凝土，頂標高-0.45m，做好排水，建筑物北側運用現場路面平整找坡，上鋪100mm厚碎石壓實，同樣采用100mm厚C15混凝土硬化面層。2.2施工現場臨時用水2.2.1采用施工、生活、消防分類的供水方式，運用建筑物東北側接通市政自來水，通過DN100的鍍鋅鋼管提供臨時用水水源。3、協調場外工作，發明良好環境3.1制約和影響施工生產的因素很多，內、外部的都有，特別是場外協調工作十分重要，項目工程部設專人聯系，協調對外工作。3.2走訪本地街和居民委員會，并根據廣州市和市建委的有關規定，征求街道和居民委員會的意見，合理調整和安排現場的施工計劃，保證施工不擾民。3.3積極協調好建設單位、設計單位、監理單位及質量監督部門的關系，及時解決工程中出現的各種問題。4、施工過程通訊聯絡塔吊司機、信號工采用對講機聯絡，以保證對的指揮，共配置六臺，其中塔司、樓上信號工、樓下信號工各一臺。現場管理人員配備對講機聯系，對現場發生和各類事情及時進行全面溝通、協調。5、大型機械設施準備5.1反鏟挖土機：用于基礎土方開挖2023年12月5日進場，至2023年5.2主體1.號樓結構施工選用一臺QTZ100塔吊，主體2，3號樓結構選用一臺QTZ63型塔吊。臂長分別為60m和50m。塔吊基礎采用鋼筋混凝土結構。按塔吊生產廠家圖紙設計規定及防雷焊接規定施工。混凝土澆筑完畢后，待砼強度規定達成75%后，立即立塔，保證地下室結構使用。6、崗位培訓6.1管理人員培訓做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝，操作方法考核合格后方可上崗。對工程技術人員集中培訓，學習新規范、新法律、法規。對施工管理人員進行施工交底，季節性施工交底，使所有管理人員做到心中有數。6.2勞務人員培訓對勞務全體人員進行進場前安全、文明施工及管理宣傳、動員。對特殊工種作業人員集中培訓，考核合格取證后方可上崗。對各專業隊伍進行施工前技術、質量交底。五、重要項目施工方法1、流水段劃分流水段劃分既工考慮現澆混凝土工程的模板配置數量、周轉次數及每日混凝土的澆筑量，也要考慮流水段物資、工程量的均衡限度和塔式起重機每臺班的效率，具體流水分段劃分規劃如下：1.1地下室底板分為五個施工段，其中消防水池A26～A35軸交43～55軸為第一施工段；1號樓電梯井基礎A17～A22軸交44～45軸為第二施工段；1號樓伐板基礎A15～A23軸交44～47軸為第三施工段；2號樓電梯井基礎A35～A37軸交44～52軸為第四施工段；2號樓伐板基礎A33～A40軸交45～46軸為第五施工段；3號樓電梯井基礎E1～E4軸交D1～D3軸為第六施工段；3號樓伐板基礎E1～E4軸交D1～D4軸為第七施工段。1.2主體結構工程按圖分為3個塔樓施工，1號樓20236,15m2，2號樓21271，53m2，3號樓20235,33㎡，3號樓㎡，1＃,2＃,3＃,底部商業9010,5㎡,不需再另行分施工段。2、施工測量放線2.1根據圖紙及現場實際情況，對各流水段進行網狀控制，兼顧±0.00以上施工，設立控制軸線A6、A17、A22、A26、A35、44、55、E1、E4、D1、D4軸；根據測繪院提供BM1、BM2、BM3、BM4四個水準點。再引向高程控制點，距離基坑至少5m,需砌磚保護及標牌。控制點放樣采用極坐標法，按照導線施測，所有控制點設專人保護，且每月復核一次，使用前必須進行校核。2.2運用電子經緯儀DJD2拔角與垂直投測軸線時，采用正倒鏡分中法。2.3鋼尺量距時，規定采用標準拉力50N，季節復檢時，根據氣溫情況進行溫度校正。對懸空和傾斜測量，應在滿足限差規定的情況，視具體情況考慮垂曲及傾斜改正。規定每層軸線距離用DM-A5紅外測距儀校對。2.4標高抄測采用DZS3-1長水準儀，視距差控制在20mm以內，均以控制水準點作后視，并作往返閉合。2.5樓梯間放射線扣除面層做法，放出具體平面、標高及混凝土面控制線；四個大角，以控制軸線引上下貫通線控制垂直偏差，外墻裝門面窗口兩側控制線從上到下彈通線，逐層上引控制。2.6所有測量儀器及器具定期由廣西縣級以上質量技術監督局或經批準授權的計量檢定機構校準檢定，合格后具有檢定證書方可使用。2.7沉降觀測：（由建設單位直接委托有資質單位）沉降觀測點設在主樓四角+0.5m處及中心各一點，主樓中心及地下室四角一點。開工前即設立埋設長達18米的長期性觀測點。然后每施工二層，復測一次，直至竣工。工程竣工后觀測次數：第一年4次，次年2次，第三年以后每年1次，至下沉量不大于1mm/100d停止觀測。沉降觀測點等級按三等。觀測方法為二等水準測量。3、降水、護坡工程3.1降水工程根據勘測報告，現場分段施工期間,軸線外1米機械開挖降水井,排水溝引水,使用水泵4臺,功力分別為1100W兩臺,800W兩臺,24小時間斷抽水,專人負責,現場簽證為準,土方二次開挖時，24小時間斷抽水，專人負責,以達成降水效果。3.2護坡工程根據場地周邊情況，地下室開挖時要進行噴錨支護。按照圖紙規定及變更告知進行支護施工。詳見《基坑支護施工方案》4、土方工程4.1土方開挖一次開挖不到位，必須二次開挖,分斷分期開挖,1號樓二次開挖土方,主樓部分的土方集中堆放A5到A13交55到60軸,A22到A26交57到60軸,1號樓獨立承臺砌完磚胎膜,磚胎膜砂漿達成強度,再倒運回填,消防水池砼墻澆完,再用勾機倒運回填,1#樓45軸/A1-A23軸和3#樓40軸/A38-A49軸范圍內土方回填，因設計基礎較深，須以上軸線的基礎承臺和墻砼澆筑后，在墻的任意部位打開豎向鋼筋缺口，鋪好道路，墻內、外各一臺反鏟挖掘機互倒運，才干回填到位。2、3#樓電梯井基礎土方開挖，汽車場內運送，集中堆放，3#樓40軸往二期方向，回填時，場內運送農用車運回，反鏟挖掘機裝車，農用車運送，反鏟挖掘機再倒回基坑。反鏟挖堀機兩臺,型號為HD-800型反鏟挖掘機配合倒運回填.考慮土壤的最初可松性系統Ks=1.10,由于場地平坦而層土質較好，挖土機的工作時間運用系數Kb=0.7,土斗充盈系數Kc=0.85。估計挖土機挖土時每次作業的循環延續時間為t=60s。采用HD-60型小型反鏟機再平整壓實,人工打夯夯實,土方開挖階段的排水溝在基坑內和基坑外分別設立，基坑內隨土的開挖方向在基坑四周設300×500mm(b×h)的排水溝，排水溝距基坑坡腳下邊線0.5m設立,并在四角分別設1000×1000×1000mm的集水井，間距一般為30~40m。排水溝隨挖隨設，先在開挖后的一邊即靠邊最北面的基坑邊設排水溝，并在兩個轉角設兩個集水井（井內各置一臺潛水泵），然后沿基坑東、西兩邊設排水溝，最后土方所有開挖后，將四周的排水溝所有疏通，使排水溝坡向四角的集水井，最佳基坑內的積水由潛水泵抽至地面排水溝，然后排至北側水溝，而后排入路邊市政管網1.1地下室底板~裙樓分為七個施工段，其中消防水池A26～A35軸交43～55軸為第一施工段；1號樓電梯井基礎A17～A22軸交44～45軸為第二施工段；1號樓伐板基礎A15～A23軸交44～47軸為第三施工段；2號樓電梯井基礎A35～A37軸交44～52軸為第四施工段；2號樓伐板基礎A33～A40軸交45～46軸為第五施工段；3號樓電梯井基礎E1～E4軸交D1～D3軸為第六施工段；3號樓伐板基礎E1～E4軸交D1～D4軸為第七施工段。如此開挖,具體詳見《土方基坑開挖施工專項方案》5、墊層混凝土5.1基槽土方驗收合格后，即可在其上進行墊層澆筑施工，墊層厚度100mm，其側模板采用19墻磚模砌筑。墊層混凝土強度等級為C10商品砼，采用平板振搗器拖科振實。5.2墊層混凝土達成1.2Mpa強度后，采用1:2.5水泥砂漿找平面，及純水泥油壓光，轉角處抹成圓角，再做高分子橡膠防水材料。5.3冬期施工采用綜合蓄熱法養護混凝土。6、防水工程6.1基礎承臺、地梁、集水井、核心筒電梯井、生活及商業、消防水池等，防水材料采用高分孑橡膠防水，根據地下室防水設計圖紙的規定及《防水工程技術規程》規定，材料決定選用無毒、無味、無環境污染的環保型《筑龍》JS聚合物水泥基復合防水涂料，涂刷二至四遍，成膜厚度最薄處1.5mm，按廣東省《建筑防水工程技術規程》DBJ15-19-97，以常規做法及設計圖紙、變更規定施工。地下防水工程質量驗收規范按（GB50108-2023）。變更做法見插圖5。6.2防水工程概況地下室底板平面面積約9200M3，分為七個施工段，中間有后澆帶4條，后澆帶寬度1M。地下室底板到±0.000為7.6M、10,4M，立面面積約為2205M2。6.3施工進度2023年1月5具體詳見《防水工程施工方案》。7、鋼筋工程7.1.工程概況說明7.1.1本工程為現澆鋼筋混凝土，框架剪力墻，砌體填充墻結構，工程施工應遵守照現行有關施工規程，設計所依據的按抗震設防裂度6度進行抗震設計。抗震等級：框支層框架，抗震墻為二級，一般框架為三級。7.1.2一級鋼（ф）fy=210KN/mm2，三級鋼（）fy=310KN/mm2，地下室承臺配筋有Ф12、Ф14、Ф22、Ф25鋼筋，安裝綁扎成球型及半球型不等。7.2施工準備7.2.1送樣7.2.2放樣7.2.3加工7.2.4放線7.2.5定位7.2.6墊塊：每層按設計規定及GB50204-2023規定計算出保護層后繪圖標注。底板墊層保護層采用30mm用1：1水泥砂漿墊塊，柱頭2.5cm，剪力墻樓板1.5cm。7.2.7.2.7.2.7.3鋼筋、套筒加工7.3.1工藝流程：鋼筋下料→鋼筋套絲→連接鋼筋→檢查鋼筋接頭連接質量→作標記7.3.2鋼筋綁扎及安裝工藝流程：底板、基礎梁鋼筋：防水保護層上放線→基礎梁柱、墻位置放線→標高定點→搭設梁腳手架→梁上面鋼筋放置、綁扎→放置東西方向定點梁箍→放置南北方向梁箍→放置三道柱箍→東西方向板梁鋼筋下面放置、綁扎、南北方向板梁下面鋼筋放置、綁扎→放置底板、基礎墊埠→拆除腳手架→調整基礎梁位置→墻柱插筋放線→放置墻柱插筋并臨時固定→放置三道墻體水平筋→底板上面鋼筋標高放線→放置馬凳→南北方向底板上面放置、綁扎→東西方向底板上面鋼筋放置、綁扎→調整、固定墻柱插筋。沉降后澆帶鋼筋做法：沉降后澆帶處鋼筋綁扎時兩邊的鋼筋必須保證在一條直線上，需且綁扎牢固，該處橡膠止水帶鋼板安裝按大樣圖設立。沉降后澆帶外鋼筋不斷開，為方便拆模，施工時可根據拆模需要在適當位置上把上面鋼筋斷開2023-3000mm長，以后采用冷擠壓連接。柱鋼筋：鋼筋開料、搭設柱邊支撐腳手架→套柱箍筋→連接劃綁扎豎向受力鋼筋→畫箍筋間距線→綁箍筋。墻鋼筋綁扎及安裝：擺放搭設固定好墻壁邊腳手架→綁扎豎向鋼筋→綁扎橫向鋼筋→綁扎豎向S筋→綁扎橫向S筋。梁與板鋼筋綁扎及安裝梁筋綁扎采用模內綁扎：畫主次梁箍筋間距→放主次梁箍筋→穿主梁底面層縱筋及彎起筋→穿次梁底面層縱筋并與箍筋固定→穿主梁上層縱筋→按箍筋間距綁扎→穿次梁上層縱筋→按箍筋間距綁扎。板筋綁扎：清理模板→模板上畫線→綁板下受力筋→綁負彎距鋼筋。具體詳見《鋼筋工程施工方案》8、模板工程8.1.施工準備8.1.1作業條件(1)、模板設計：根據工程結構型式和特點及現場施工條件，對模板進行設計，擬定模板平面布置，門架搭設，縱橫龍骨規格、數量、排列尺寸、柱箍選用的型式和間距，梁板支撐間距，懸挑梁柱節點，主次梁節點大樣。驗收模板和支撐的強度、剛度及穩定性。繪制全套模板設計圖（模板平面布置圖、分塊圖、組裝圖、加固大樣圖、節點大樣圖，零件加工圖和非定型零件的拼接加工圖）。模板的數量應在模板設計時按流水分段劃分，進行綜合研究，擬定模板的合理配制數量。8.1.2材料規定1.2.1、木膠合板模板：尺寸（1830×920mm）、厚度（18、20mm1.2.2、方木：50×100mm、80×80mm、100×100mm1.2.3、采用1.2×1.9m、1.2×1.7m、0.9×1.28.2.工藝流程8.2搭設安裝腳手架→沿模板邊線貼密封條→立柱子片模→安裝柱箍→校正柱子方正、垂直和位置→全面檢查校正→群體固定→辦預檢8.2彈出梁軸線及水平線并進行復核→搭設梁模板支架→安裝梁底楞→安裝梁底模板→梁底起拱→綁扎鋼筋→安裝梁側模板→安裝另一側模板→安裝上下鎖品楞、斜撐楞、腰楞和對拉螺栓→復核梁模尺寸、位置→與相鄰模板連接牢固→辦預檢8.2搭設支架→安裝橫縱大小龍骨→調整板下皮標高及起拱→鋪設頂板模板→檢查模板上皮標高、平整度→力預檢8.2.4(1)、模板拆除的一般要點：（a）樓面模板拆除：在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損后，方可拆除。（b）拆除模板的順序和方法，應按照配板設計的規定進行。若無設計規定期，應遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆側向支撐后拆豎向支撐等原則。(2)、柱子模板拆除：（a）工藝流程：拆除拉桿或斜撐→自上而下拆除柱箍→拆除部分豎肋→拆除模板及配件運送維護具體詳見《模板工程施工方案》9、混凝土工程9.1.施工部署本工程采用商品混凝土，先施工墻、柱分項、后施工梁、板分項、柱、梁、板、墻體采用泵送。地下室及首層采用地泵澆筑，2層及以上結構混凝土采用HBT—80地泵澆筑。HBT—80地泵分別置于地面主樓筒體部分，泵管隨結構施工同步升高，與頂板用架子管牢并加固。泵送混凝土最大高度為63.6m。根據施工工序及工期安排，混凝土澆筑盡量安排在白天進行，若混凝土澆筑量較大，白天不能澆筑竣工不能留置施工縫時，現場管理人員提成兩班，每班12h，各專業有關領導及施工人員跟班作業，負責檢查，同時做好各方協調工作。9.2.施工方法9.2.1(1)、鋼筋的隱檢工作已經完畢，并已核算預埋件、線管、孔洞的位置、數量及固定情況無誤。(2)、模板的預檢工作已經完畢，模板標高、位置、尺寸準確符合設計規定，支架穩定，支撐和模板固定可靠，模板拼縫嚴密，符合規范規定。(3)、由商品混凝土攪拌站實驗室擬定配合比及外加劑用量。(4)、混凝土澆筑前組織施工人員進行方案的學習，由技術部門講述施工方案，對重點部位單獨交底，設專人負責，做到人人心中有數。(5)、澆筑混凝土用架子、走道及工作平臺，安全穩固，能滿足澆筑規定。(6)、混凝土前，仔細清理泵管內殘留物，保證泵送管暢通，仔細檢查井字井加固情況。(7)、各流水段結合部位施工縫均采用多層板（根據鋼筋保護層厚度及鋼筋間距切口）分隔。(8)、提前簽訂商品混凝土供貨協議，簽訂時由技術部門提供具體供應時間、標號、所需車輛數量及其間隔時間，特殊規定臺抗滲、防凍度、水泥及防止混凝土堿集料反映所需提供的資料等。9.3重要措施9.3.1商品混凝土供應商編制防止混凝土堿集料反映的技術措施，必須保證2023內不發生混凝土堿集料反映損害；澆筑每部位混凝土前先上報配合比及所選用各種材料的產地，堿活性等級、各項目指標檢測及混凝土堿含量的評估結果。混凝土低活性集料配制，其混凝土含堿量不得超過5kg/m39.3.2具體詳見《混凝土工程施工方案》10、二次結構10.1設三部高速鋼井架，解決垂直運送問題。10.2二次結構工程涉及框架填充墻、房間內隔墻用燒結灰砂磚砌塊砌筑，砌塊強度等級MU5.0,密度≤800kg/m3,水泥石灰砂漿強度等級M5，構造柱、圈梁、過梁、混凝土強度等級C20。10.3門窗洞頂設一混凝土過梁，梁寬同墻寬，配筋為4Φ10，箍筋為Φ6，間距200mm。墻高每60cm（三層砌塊高）設2Φ16鋼筋，沿墻通長布置，置于墻體灰縫內，鋼筋端部與柱頭預埋鋼筋連接。10.4在墻轉角處、沿墻長每隔4m、門窗洞兩側設立構造柱，構造柱鋼筋在樓面預埋連接綁扎。10.5外墻窗臺處及窗頂各設一道腰帶（連帶過梁），沿外墻全長設立。窗臺處腰帶斷面為60mm×墻厚，內設2Φ10的通長筋，橫向“S”形筋Φ6@200。窗頂過梁帶斷面為120mm×墻厚，內設4Φ12的通長筋，箍筋為Φ6@200。10.6砌體灰縫應橫平豎直，灰縫飽滿滿度，水平灰縫砂漿飽滿度不低于90%，堅縫砂漿飽滿度不低于80%。填充墻砌至梁、板底附近后，留出一皮砌塊高度，7d后再用頁巖砌磚法把下部砌體與上部梁板間用砌塊砌緊、頂實。11、屋面工程11.1施工順序：清理→找平層→水泥基聚合物→保護層→鑲貼面磚。11.2找坡層11.2.1選用1：6水泥焦碴，最薄處為30mm，鋪設順序由一端開始退著向另一端進行。要振搗密實，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。11.2.2鋪設水泥焦碴找坡前，先拉線找出泛水坡，坡度為25，落水口及出口50mm范圍內泛水坡度為5%。11.3屋面找平層11.3.1屋面找坡層施工。11.3.2各種穿過屋面的預埋管件已施工完畢，根部封堵密實。11.3.311.3.4灑水濕潤，在抹找平之前，對基礎灑水濕潤，但不能用水澆透，以達成找平層能牢固結合為度。11.3.5沖筋貼灰餅進行找平層抹灰。11.3.6找平層要留分格縫，分格縫寬20mm、深10mm、間距不大于4m。11.3.7預埋管要部、女兒墻、曖溝墻等陰陽轉角處均用1：2.5水泥砂漿做成半徑為50mm圓弧，以利于防水層施工。11.3.8找平層坡度必須對的，嚴禁倒泛水。含水率小于9%方可進行防水施工。11.4屋面防水層11.4.1防水層下面各層必須辦完隱蔽檢查手續，合格后方可進行防水施工。11.4.2基層解決干凈后，涂刷基層解決劑，涂刷均勻不得有漏掉和麻點等缺陷。11.4.3防水層粘結牢固，無空鼓、損傷、翹邊、起泡，皺折等缺陷，未端粘結封嚴，防止張嘴翹邊，導致滲漏隱患。11.4.4層面防水層做好后，做48h蓄水實驗檢查無滲漏現象。12、腳手架工程12.1基礎施工階段：在四周滲水井外側50cm處設立不低于1.2m的防護欄桿，在基坑的東西兩側各搭設二個臨時梯子上下。12.2主體結構及裝修施工階段：沿結構周邊距建筑物外邊線330mm(1~3層為400mm)搭設雙排扣件Φ48鋼管腳手架，地面起36.9m高度內采用雙排雙立桿形式，其余采用雙排雙立桿形式。腳手架立桿縱距內1.6m外80cm，大橫桿間距80cm，小橫桿間距80cm。剪刀撐每5根立桿設立一道，傾斜角為450至600。腳手架每層與結構連接，采用鋼管每距4米處拉結一道。在6層、12層兩次卸荷。所有立桿底下墊50mm厚通長腳手板，素土夯實密度達成設計規定。腳手架外立桿內側掛密目安全網封嚴，架子頂部高出屋面最高處1.2m。詳見《腳手架施工方案》。13、門窗工程13.1鋁合金門窗安裝13.1.1工藝順序：彈線找規矩→門窗洞口解決→防腐解決及埋設連接鐵件→鋁合金門窗拆包、檢查→門窗框就位和臨時固定→檢查框位→固定門窗框→門窗扇安裝→門窗口周邊堵縫（嵌填密封膏）→清理→安裝五金配件→安裝門窗紗扇密封條。13.1.2彈線找規矩：在最頂層找出門窗洞口兩豎向側邊線，用經緯儀通線引下，在每層門窗口側邊畫出通線標記。根據+50cm水水線找準每層門窗洞口上下邊線，用水平儀統一找出該層上口邊，拉通線并標畫清楚。13.1.3門窗安裝前，檢查門窗的數量、品種、規格、啟動方向、外形等，不合格者予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出中線。13.1.4防腐解決：框周邊與結構接縫按設計規定涂刷防腐材料粘貼塑料薄膜進行保護，以免填縫水泥直接與鋁合金面接觸。13.1.5就位和臨時固定：根據彈好的兩豎兩橫位置線將門窗框吊直找正，用木楔臨時固定。13.1.6鋁合金門窗與墻體固定：用射釘將連接鋼板與周邊墻體固定牢固，保證鋼板連接件與洞口的距離≤180mm，其他連接件間距≤600mm。13.1.7門窗框與墻體縫隙解決：門窗固定后，及時采用礦棉或玻璃氈分層堵塞縫隙，外表面留5-8mm深的縫，膏嵌填槽。13.1.8窗套收口：室內一側洞口與窗框之間采用水泥砂漿填實抹平，外側抹灰時，窗框與抹灰屋間用米厚條隔開寬度5mm，抹灰面應超過窗框，待外抹灰層硬化后，取出米厚條，將嵌縫擠入抹灰層與窗框縫隙內。13.1.9安裝五金件，紗窗鉸鏈，鎖扣后，整理紗網，壓實壓條。13.2木門安裝13.2.1木門框進場后檢查其有無翹扭、彎曲、劈裂等，對檢查合格的門框在靠墻靠地一側刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。13.2.2后塞口干做法安裝門框，按規定采用木楔沾發泡膠與洞口連接。13.2.3木門窗安裝前先擬定門的啟動方向及小五金型號和安裝位置，然后檢查門口尺寸是否對的，邊角是否方正，有無竄角，檢查門口高度應量門的兩側，檢查門口寬度應量上、中、下三點，并在扇的相應部位定位畫線。根據框口凈尺寸修刨木門扇邊木，扇入框試配合格后，其鉸鏈位置由相同門鉸鏈位置模具尺統一劃線，剔槽后再安裝門扇。13.2.4安裝對開窗：應將門窗的寬度用尺量好，再擬定中間對口縫的截口深度，然后對四周修刨到準確尺寸。13.2.5五金安裝：門鎖、拉手距地95~100cm，插銷應在拉手下面。13.2.6成品保護：所有門必須在室內濕作業完畢10天后方能開始安裝，裝好后用保護膠帶、塑料薄膜貼封遮蓋嚴，以防污染。14、裝飾裝修工程14.1進入裝飾裝修階段時先編制內外裝飾裝修方案，經審批后方可遵照方案實行，施工中先制作樣板間，以樣板引路，然后大面展開施工。14.2為縮短工期，結構與裝飾裝修采用立體交叉作業，自下而上相繼插入隔墻、抹灰、地面、墻面、水電及油漆涂刷。14.3內裝飾裝修施工14.3.1抹灰工程（1）全面檢查墻體的垂直度、平整度，找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線，先將房間規方，小廢棄物一面墻做基線，用方尺規方，大房間在地面上彈出十字線作為墻角抹灰準線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整限度向里返線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅及沖筋。（2）室內墻面、柱面的陽角和門洞口的陽角，用1：2水泥砂漿抹出護角，高度為墻、柱及洞口全高，每側寬度為50mm。（3）基層為混凝土時抹灰前先刮素水泥漿一道，背后的墻面抹灰須提前進行，抹灰面接槎順平。（4）外墻窗臺、窗楣、雨蓬、壓頂和突出腰線等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（線），其寬度、深度均為10mm，全樓一致。14.3.2水泥砂漿樓地面（1）基層清理干凈后灑水濕潤，刷素水泥漿（P.O42.5）結合層一道，根據+0.5m線貼灰餅沖筋。有地漏的房間做0.5%的泛水坡度降至地漏處。沖筋和灰餅均采用水泥砂漿，隨后抹砂漿并用長刮平，隨即用木抹子搓平。（2）撤水泥砂子干面灰：砂子先通過3mm孔徑篩后，按水泥：砂子=1：1拌和，均勻撒在細石混凝土面層上，待灰面吸水后用長刮杠刮平，隨即用木抹子搓平。（3）第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓面層，把腳印壓平。（4）第二遍抹壓：當面層開始凝結，面層上有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓不得漏壓，并將面層上的坑砂眼和腳印壓平。（5）第三遍抹壓：當面層上人稍有腳印，而抹壓不出現抹子紋時，用鐵抹子進行第三遍抹壓，此時抹壓要用力，將抹子紋抹平壓光，壓光時間控制在終凝前完畢。（6）地面交活24h后灑水養護，養護7d后，方能上人。14.3.3（1）工藝流程：基層清理抹底層砂漿彈線、找規矩、彈好鋪磚的控制線鋪磚撥縫、修整擦縫、勾縫養護踢腳板安裝。（2）基層清理：將混凝土樓面對面的砂漿污物清理干凈，如有油污用10%火堿刷凈，用清水將堿液沖凈。（3）抹底層砂漿1）刷素水泥漿一道：將基層澆水洇透，撒素水泥面，掃帚掃勻，隨批漿隨鋪灰。2）沖筋：依據+0.5m線找現底灰上皮標高抹灰餅，從房間一側開始每隔1m左右沖筋一道，有地漏的房間由四周向地漏方向放射沖筋，沖筋使用干硬性砂漿，厚度≥2cm。3）裝檔：用1：4水泥砂漿根據沖筋標高用小平鍬或木抹子將砂漿攤平、拍實，小桿刮平與沖筋找平，大杠檢查平整度，用木抹子搓平，24h后澆水養護。（4）找規矩、彈線：根據已擬定后的磚數和縫寬在地面上沿房間縱橫兩個方向彈出控制線（每隔4塊磚彈一控制線），并嚴格制作好方正。（5）鋪磚：從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高，以此為筋拉線、鋪磚、從里向外退向鋪，每塊磚跟線。（6）用水泥面或1：1水泥漿擦縫、勾縫。（7）鋪好地磚后，常溫48h覆蓋鋸末澆水養護。（8）鋪地磚須一次鋪設一間或一個部位，接槎放在門的裁口處（9）踢腳板施工：使用與地面塊材相同的塊村為踢腳板，立縫與地面縫對齊，鋪設時在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚，出墻厚度和高度符合設計規定，并以此磚上棱為標準掛線，鋪貼時，磚北面朝上，抹粘結漿（配合比1：2）保證能粘滿到墻上，使磚上棱跟線并拍實，隨之擠出磚面的砂漿刮去將磚面清擦干凈。14.3.4鋪設花崗石樓地面（1）工藝流程：準備工作→彈線→試拼→編號→刷水泥漿結合層→鋪砂漿→鋪大理石塊→灌縫、擦縫→打蠟。（2）基層雜物清理洗刷干凈晾干。（3）彈線：在房間內彈互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置。并依據墻面+0.5m，線找出面層標高，在墻上彈好水平線。（4）試拼：在正式鋪設前，對每一房間的大理石板塊按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。（5）刷水泥漿結合層：在鋪砂漿前，再次將基層清掃干凈，然后用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿一道（水灰比為0.5隨刷隨軍鋪砂漿）。（6）鋪砂漿：根據水平線定定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層砂漿（找平層砂漿采用1：3地下水面硬性水泥漿，干硬限度以手捏成團不松散為宜），砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，找平層厚度高出大理石底面標高-3~4mm。（7）鋪大理石塊1）一般房間先里后外沿控制線進行鋪設，即從遠離門口的一邊開始，按圖試拼編號依次鋪砌，逐步退至門口。2）鋪前板塊預先浸濕陰干后備用，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡木敲擊木墊塊（不得用棰直接敲擊石板），振實砂漿至鋪設高度后，將大理石掀超移至一旁，檢查砂漿上表面與板塊之間是否吻合，空虛之處用砂漿填補，然后正式鑲鋪。3）先在水泥砂漿找平層上澆滿水灰比0.5的素水泥漿結合層，再鋪大理石板，安放時四角同時往下落，用橡皮棰輕擊木墊板，根據水平線用鐵水平尺找平。4）鋪完第一塊大理石后向兩側和后退方向順序鑲鋪，接縫嚴密，不留空隙。（8）擦縫：鋪砌48h后灌漿擦縫，根據大理石顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌和均勻調成1：1稀水泥漿，用漿壺漸漸灌入板塊縫隙（分幾次進行），并用長把刮把流出的水泥漿向縫隙內喂灰。灌漿2h后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，并將板面擦干，同時將板面上水泥漿擦凈，然后面層加覆蓋保護。（9）打蠟：當各種工序竣工后不再上人時方可打蠟，達成光滑潔凈。14.3.5釉面磚墻面（1）清理干凈找平層，依照室內標準水平線，找出地面標高，按貼磚的面積計算縱橫皮數，用水平尺找平，彈出墻面的水平和垂直控制線。（2）鋪貼面磚時先貼標志塊，上下用托線板掛直，作為粘貼的依據，橫向每隔1.5m做一標志塊，用拉線或靠尺校正平整度。（3）在門洞口或陽角處，或有陰三角鑲邊時，將尺寸留出先鋪貼一側的墻面，并用托線板校正靠直，如無鑲邊則雙面掛直。（4）按地面水平線嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作為第一行面磚鋪貼的依據。（5）鋪貼時下口坐在八字靠尺或直尺上，防止面磚因自重而向下滑移，以保證橫平豎直。（6）墻面與地面的相交處有陰三角條鑲邊時，需將陰三角條的位置留出，方可旋轉八靠尺或直靠尺上。（7）鑲貼從陽角開始，由下向上進行，最上一行成一直線。（8）墻面如有孔洞，用打眼器將面磚按孔洞尺寸與位置打好。（9）鋪貼完后進行質量檢查，并用與面磚相同顏色的水泥漿接縫嵌擦密實，最后將墻面擦洗干凈。（10）鑲貼時先貼大面，后貼陰陽角，凹槽等費工多，難度大的部位。14.3.6大理石墻面（1）質量標準：1）保證飾面石材的品種、防腐、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計規定，并具有產品合格證。2）面層與基層結構安裝牢固。3）表面干凈、潔凈、縫格均勻，板縫通順，嵌縫密實，寬容一致，無錯臺錯位。14.4外裝飾裝修施工14.4.1（1）外墻面磚內墻面磚施工方法相同，但必須按規范規定進行粘結強度檢查。（2）進行基層解決和吊垂直、套方、找規矩、其他可參見鑲貼面磚操作工藝有關部分。要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應將其鑲貼在較隱蔽的部位。（3）在基層濕潤的情況下，先刷眾霸牌膠塑水泥漿一道（內摻比重10%的膠），隨刷隨打底；底部采用1：3水泥砂漿，厚度約12mm，分二遍操作，第一遍約5mm，第二遍約7mm，待底灰壓實刮平后，將底子灰表面劃毛。（4）待度灰凝固后便可進行分塊彈線，隨即已已濕潤的塊材抹上厚度為2~3mm的厚素水泥漿，內摻從霸牌膠進行鑲貼，用木錘輕敲，用靠尺找平找直。具體詳見《裝飾、裝修工程施工方案》15、水、電工程結構施工過程中，水、電衛各工序與土建緊密配合，隨總包施工進度，同步在結構施工中預埋件及預留孔洞，派專人負責，不得漏掉與錯位，嚴防后剔鑿和后斷筋。設備安裝期間與各工種之間密切配合，交叉施工，保證整體工程同時竣工。具體詳見《水、電安裝工程施工組織方案》16、季節性施工16.1冬期施工重要措施根據進度安排，本工程將經歷兩次冬施，涉及結構工程及部分裝飾裝修工程。1616.1.2鋼筋混凝土冬期施工重要采用綜合蓄熱法，即水加熱以保證混凝土出罐溫度不低于100C,161616.1.5嚴格控制模板拆除，必須保證混凝土臨界強度已達成40MP16.1.6冬施增長抗凍臨界強度試塊，冬施轉常溫2816.1.7冬季樓層內裝修施工必須合理安排工序，先將圍護結構施工好，逐層局部加熱，保護施工所必須的+5其他有關規定具體詳見《冬期施工方案》。16.2雨期施工重要措施根據施工進度計劃，雨期正好進行主體結構，為保證工期質量和施工安全，采用如下措施：16.2.1重要暫設道路應將路基碾壓堅實，路面澆筑C20砼2016.2.2凡有也許積水的區域，就事先填筑平整。各種構件、大模板、機具等存放場地，以及現場鋼筋、木工加工的生產場地，應分層碾壓密實后現澆筑砼C20，15161616161616161616161616161616161616其他有關規定具體詳見年度《雨期施工方案》。技術管理措施1、測量管理措施1.1組織機構：公司技術部測量組：技術科；現場測量負責人：鄧福、謝啟業、廖志遠。1.2儀器配備：按表4-1測量器具配置表提供的器具進行配置。1.3測量措施1.3.11.3.2測量人員及時妥善保護好各種標樁，認真復測并報技術測量班復驗，定期巡視標樁保護情況。1.3.3測量放射線遵循“先整體后局部”的原則，樓層測量放線放線先放控制軸線，經檢查準確無誤再放軸線、墻柱邊線、模板控制線及門窗洞口線；高程測量先從±0.000或±0.5m線處運用經檢定的鋼卷尺沿鉛直線往上量距，運用水準儀復核無誤后再將此標高放樣。1.3.4堅持測量復核、步步有校核的原則，樓層測量、高層測量及所有測量內業計算資料必須兩人復核，同時流水施工時必須復核段與段之間的軸線及高程符合。平面控制除校核軸線間距外還應檢核對解線及900直角。1.3.5測量誤差遵循“平均分派”的原則，樓層測量放線、標高找測在保證期誤碼差在規定范圍內后進行平均分派，避免誤差積累。1.3.6特殊部位堅持用TDJ2E經緯儀打通線，外窗安裝、陰陽角從上往下彈控制線，貼外墻1.3.7使用有檢定證書的測量儀器，測量人員必須熟悉和掌握并嚴格遵守施工測量操作規程。精密儀器雨天、烈日下測量應打傘防誤碼差。其他有關規定詳見《施工測量方案》。2.施工實驗管理措施2.1在工程師、技術負責人的領導下項目部設專職實驗員，以加強施工物資實驗管理工作。對進場的鋼筋、水泥、砌墻磚和砌塊、砂、石、防水材料按進場的批量取樣復式，及時收集原材料成品，半成品的合格證，檢查報告等出廠質量證明文獻，做好各種試塊，試件和材料和復驗工作并將實驗資料及時交資料員整理。2.2實驗器具配置：按表4-2實驗器具配置表中提供的器具進行配制。2.3實驗管理措施2.3.1各種原材料取樣及時且準確，用于承重結構的混凝土試塊、鋼筋和連接接頭試件，承重墻的磚和混凝土小型砌塊、防水材料等必須按規定作見證取樣。2.3.2各種實驗資料及時收信整理，做好各種實驗臺賬。2.3.3做好混凝土試配工作，控制好現場臨時攪拌站的各種材料計量工作。3.施工資料管理措施及目的設計3.1施工管理措施3.1.1設專職資料員負責收發圖紙、技術文獻等，并建立相應臺賬。工程所有技術、質量、測量、物資檢測實驗，專業管理人員必須互相配合，按規定進行資料的收集整理。在收集整理過程中，要及時發現資料中的問題，按專業系統、時間、內容做交圈檢查，發現問題及時解決。3.1.2收集的資料要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時整理，建立目錄組卷，做到和施工進度同步到位。3.1.3施工資料收集整理與工資、獎金掛鉤，獎優罰劣。3.1.4技術人員要在使用砂漿，混凝土的前十天書面申請砂漿及混凝土配合比，申請單上要填寫清理施工部位、名稱、工程量、強度等級，以免影響資料填寫不清，千萬不合格資料。3.1.5資料收集、整理由技術人員和資料員共同進行，每月分兩次進行資料檢查，第一次在每月的10日以前，重要檢查上月資料存在問題的完善情況。第二次在25日以前，檢查本月資料的完畢和整理情況，并以此為準作資料月報，報公司技術管理部。3.1.6實驗人員逐項填寫試塊、試件、材料等物資進場報驗表，取樣時應認真負責并及時送驗。3.2施工資料目的設計3.2.1目的：為了加強施工資料的管理，推行施工資料標準化、規范化，實現施工資料目的管理。3.2.2意義：施工資料目的設計是施工資料編制計劃，是組織、指導施工過程中施工資料收集、整理以及編制工作的重要文獻。3.3施工資料目的設計編制依據3.3.1按照《防城港市銅鑼灣一期工程》的施工圖紙進行編制。3.3.2《建筑工程資料管理規程》（DBJ01-51-2023）、《廣西省建筑工程竣工驗收資料統一用表》（桂建管字[2023]120號）。3.3.3有關規范、堆積技術標準進行編制。3.3.4根據防城港市銅鑼灣一期工程施工組織設計進行編制。具體詳見建筑與結構、給排水及采暖、通風與空調、電氣工程目的設計表。3.4編制數量及標準3.4.1數量：防城港市城建檔案館1套、建設單位1套、施工單位1套，監理單位1套。3.4.2標準：按《建筑工程資料管理規程》（DBJ01-51-2023）、《建筑工程資料管理規程》（DBJ01-51-2023）規定進行編制、收集、整理。內容項目齊全、真實、筆跡清楚、無未了事項；表格使用對的統一，打印填寫格式符合規定；簽字手續齊全，橫向豎向交圈；及時收集整理，做到強化驗收、驗評分離、過程控制、完善手段，按單位（子單位）工程、專業系統類分別裝訂成冊。表6-1建筑與結構工程資料目的設計表序號項目名稱內容份數提供者備注1審批手續（1）建設工程規劃許可證1建設單位（2）建設工程規劃許可證附件、附圖1建設單位（3）巖土地質勘察報告書1建設單位（4）工程動工報審表1工程部序號項目名稱內容份數提供者備注2施工組織設計及施工方案（1）《施工組織設計》2（2）《質量控制方案》1（3）《鋼筋工程方案》1（4）《模板施工方案》1（5）《高支模施工方案》1（6）《混凝土施工方案》1（7）《土方開挖施工方案》1（8）《基坑支護施工方案》1（9）《臨水臨電施工方案》1（10）《防水施工方案》1（11）《塔吊安裝施工方案》1（12）《腳手架及防護體系施工方案》1（13）《施工資料目的設計方案》1（14）《文明施工方案》1（15）《安全施工方案》1（16）《消防保衛方案》1（17）《水、電安裝工程施工組織方案》1（18）《雨期施工方案》1（19）《裝修、裝飾施工方案》13技術交底（1）施組技術交底1技術部（2）冬施技術交底1技術部（3）圖紙會審技術交底1技術部（4）施組中間檢查1技術部（5）重要項目技術交底1技術部4材料質量證明及實驗報告（1）?6.510物資部（2）?810物資部（3）?1010物資部（4）Φ1210物資部（5）Φ1410物資部（6）Φ1610物資部（7）Φ1810物資部4（8）Φ2010物資部（9）Φ2210物資部（11）Φ2510物資部（12）Φ2810物資部（13）焊條合格證1物資部（14）砌塊出廠質量證明5物資部（15）防水材料三證一標1物資部（16）水泥出廠合格證12攪拌站（17）水泥準用證10攪拌站（18）水泥實驗報告12攪拌站（19）砂子實驗報告3攪拌站（20）石子實驗報告2攪拌站（21）各類材料證明文獻30攪拌站（22）各類報告30攪拌站5施工實驗（1）混凝土配合比申請單110攪拌站（2）混凝土試塊抗壓強度報告110實驗員（3）砌筑砂漿配合比18實驗員（4）砌筑砂漿試塊抗壓報告18實驗員（5）混凝土強度記錄評估11實驗員（6）砂漿強度記錄評估2實驗員（7）商品混凝土出廠合格證110攪拌站（8）鋼筋連接實驗報告25實驗員（9）回填土實驗報告5實驗員（10）同條件試塊報告單位110實驗員6施工記錄（1）施工日記20技術部（2）混凝土澆灌申請單110技術部（3）混凝土開盤鑒定110攪拌站（4）混凝土試塊制作記錄110實驗員（5）測溫記錄15實驗員（6）沉降觀測記錄測量員（7）工程質量事故解決記錄安全員待發生實情況才有7預檢記錄（1）基槽驗線記錄2測量員（2）工程定位復測記錄1技術部（3）模板預檢記錄100技術部（4）樓層測量記錄20測量員（5）樓層50線預檢記錄20測量員（6）模板翻樣記錄20技術員（7）鋼筋翻樣記錄20技術員（8）鋼筋料表審核記錄20工程師（9）混凝土施工縫隙預檢記錄55技術員8隱檢記錄（1）地基驗槽記錄20技術部（2）基坑支護隱檢記錄8技術部（3）鋼筋連接隱檢記錄50技術部（4）鋼筋綁扎隱檢記錄100技術部（5）防水隱檢記錄5技術部（6）各類檢查批400技術部9結構驗收（1）基礎主體結構驗收4項目部（2）監督站抽檢記錄監督站等實際情況（3）竣工核核驗單1施工單位（4）竣工核驗單1監督站10圖紙會審及變更洽商（1）圖紙會審記錄1技術部（2）設計變更、洽商記錄1待實際情況11質量驗收記錄（1）鋼筋質量驗收記錄100質檢員（2）混凝土質量驗收記錄110質檢員（3）模板質量驗收記錄100質檢員（4）防水質量驗收記錄16質檢員（5）土方質量驗收記錄5質檢員（6）分部工程驗收記錄5質檢員（7）單位工程驗收記錄1質檢員12竣工資料（1）竣工驗收鑒定書1監督站（2）竣工圖1施工單位（3）竣工資料移交證明1技術部4.技術節約措施4.1鋼筋、模