全新村委會簽訂土地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________村委會地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、土地情況1.1甲方出租給乙方的土地位于__________，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式（1）土地租金為每平方米__________元/年；（2）乙方應在每年__________月__________日前支付當年租金。2.2乙方支付租金方式為__________。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃土地享有合法使用權；（2）保證租賃土地的權屬清晰，無任何爭議；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（4）負責辦理土地租賃相關手續，承擔相關稅費。3.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（3）按期辦理租賃土地的Extension和續約手續；（4）遵守國家法律法規，不得在租賃土地上從事違法活動。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽訂協議，并經雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期間，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲乙雙方應按約定履行合同義務，如一方遲延履行，應按遲延部分支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明2.租賃土地現狀照片3.租賃土地規劃圖紙4.乙方經營計劃書5.租金支付憑證6.合同變更、解除和終止協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定用途。2.甲方干涉乙方的正常經營活動。3.甲方未按時辦理土地租賃相關手續，導致乙方無法正常使用土地。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自改變土地用途。6.乙方在租賃土地上從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地所有權或使用權的甲方。2.承租方：指租賃甲方土地的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.土地用途：指乙方在租賃土地上的使用目的。5.租賃期限：指甲方出租土地給乙方的時間長度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬糾紛：在進行土地租賃前，應先明確土地權屬，如有糾紛，可通過法律途徑解決。2.租金支付問題：乙方延遲支付租金時，甲方可以催告并要求乙方在規定時間內支付，必要時可依法解除合同。3.土地用途變更：乙方需變更土地用途時，應提前向甲方提出申請，并辦理相關手續。4.合同履行過程中發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方租賃土地用于農作物種植，如蔬菜、糧食等。2.畜牧養殖：乙方租賃土地用于畜牧業，如養豬、養雞等。3.企業建設：乙方租賃土地用于建設工廠、倉庫等。4.