全新簡單停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條停車位描述1.1停車位位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車位現狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用權及限制4.1乙方擁有停車位的合法使用權，但不得將停車位轉租、轉讓給第三方。4.2乙方使用停車位時，應遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方不得在停車位上進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上搭建任何建筑物或設施。第五條維修責任5.1甲方負責對停車位及停車場設施進行定期維護、保養，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當造成停車位及停車場設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理停車位保險，并確保保險有效期覆蓋本合同租賃期限。6.2乙方在保險事故發生后，應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前終止本合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位所有權證明文件4.停車位現狀照片5.保險單據6.銀行轉賬授權書7.停車場管理制度8.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方將停車位轉租、轉讓給第三方，認定違約。3.乙方在停車位上進行非法活動或存放易燃、易爆、有毒、有害物品，認定違約。4.乙方擅自改變停車位用途或搭建建筑物、設施，認定違約。5.甲方未按約定時間進行維修、保養，認定違約。6.甲方未履行保險責任，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間長度。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方損壞停車位設施：要求乙方承擔修復費用。3.乙方未購買保險：要求乙方立即購買并提交保險單據。4.甲方未按時維修保養：提前通知甲方進行維修，若甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑解決。5.爭議解決：協商解決，協商不成時，向