商業街商品房屋預售合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號出售方(甲方)：******地址：*****統一社會信用代碼：******郵碼：******電話：*****購買方(乙方)：******姓名：******性別：******出生日期：*******年**月**日國籍：******身份證號碼：****地址：*****郵碼：******電話：*****第一條甲方經批準，取得位于市，用地面積平方米的土地使用權。地塊編號：******，使用年期年，自***年**月**日起至***年**月**日止。甲方在上述土地興建樓宇，現定名為，由甲方預售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第層)。建筑面積平方米，土地面積平方米(其中：基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。第三條甲方定于***年**月**日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超**天：1.人力不行抗拒的自然災難;2.施工中遇到特別困難及重大技術問題不能準時解決;3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為每平方米元人民幣，總金額萬千百十萬千百十元(小寫萬元)人民幣。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款：賬戶名稱：******，賬號：。第五條乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息，自本合同商定的付款日次日起，以價款為基數，按利率計算。如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規定的日期將樓宇交付給乙方使用，應向乙方支付違約金，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息(自之日起，按利率計算)在天內退回乙方指定賬戶(賬戶名稱：******，賬號：)。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必需遵守XX法律、法規和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自轉變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費(稅)。第十條預售的樓宇，乙方不得轉讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分，與本合同具有同等效力。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，選擇下列第()項解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十三條本合同正本一式份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各份，各份合同文本具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代表(簽字)：代表(簽字)：***年**月**日簽訂地點：***年**月**日商業街商品房屋預售合同(第二篇)商業街商品房屋預售合同合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所地]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所地]根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經協商一致，就商業街商品房屋的預售事宜達成如下合同：第一條合同目的和范圍甲方是商業街商品房的開發商，擁有合法的開發權和銷售權。乙方希望購買商業街商品房，雙方根據自愿原則，達成本合同。第二條合同摘要乙方同意購買甲方位于商業街的商品房一套，具體信息如下：項目名稱：[項目名稱]商業街地址：[商業街地址]商品房具體位置：[商品房具體位置]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]預售價格：[預售價格]預售周期：[預售周期]第三條權利和義務1.甲方權利和義務：(1)將按照本合同所約定的時間和價格向乙方預售商業街商品房；(2)在商業街商品房預售周期內，保證商品房的建設按照國家規定的標準和要求進行；(3)在商業街商品房預售周期結束前，將已竣工的商品房交付給乙方。2.乙方權利和義務：(1)在商業街商品房預售周期內，按照合同約定的價格向甲方支付購房款項；(2)配合甲方辦理商品房預售手續，并提供所需的相關材料；(3)在合同約定的時間內接受并驗收甲方交付的商品房。第四條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于商業街商品房預售周期結束時終止。2.任何一方違反本合同約定，應當賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。第五條爭議解決雙方在履行本合同時發生爭議，應當通過友好協商解決；如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同解釋和變更1.對本合同的解釋和變更，應經雙方書面協商一致，并簽署補充協議。2.本合同附件和補充協議具有與本合同同等效力。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復印件等各種形式的復本，與本原件具有同等法律效力。3.本合同中發生的一切爭議，以中文為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：商業街商品房屋預售合同(第三篇)商業街商品房屋預售合同合同編號：【填寫合同編號】日期：【填寫日期】甲方（開發商）：【填寫甲方信息】地址：【填寫甲方地址】乙方（購房者）：【填寫乙方信息】地址：【填寫乙方地址】鑒于甲方是合法的商品房房地產開發商，乙方對甲方所開發的商業街商品房感興趣，并愿意購買，雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：【填寫房屋名稱】1.2房屋坐落：【填寫房屋坐落地址】1.3房屋建筑面積：【填寫建筑面積】平方米1.4房屋使用面積：【填寫使用面積】平方米1.5房屋單價：【填寫房屋單價】元/平方米1.6房屋總價：【填寫房屋總價】元（大寫：人民幣【填寫金額大寫】）第二條付款方式2.1乙方按照以下方式向甲方支付房屋款項：a)預定金：【填寫預定金金額】元（已在【填寫日期】支付），預定金將在最終購房款中抵扣。b)首付款：【填寫首付款比例】%的房屋總價，即【填寫首付款金額】元，在合同簽訂【填寫天數】天后支付。c)尾款：乙方須在【填寫日期】前支付房屋總價扣除預定金及首付款后的剩余款項，即【填寫尾款金額】元。第三條房屋交付3.1甲方應在乙方支付房屋總價后【填寫日期】天內辦理房屋交付手續。3.2乙方應按照甲方通知之日期辦理房屋交付手續，乙方逾期辦理交付手續的，甲方有權解除合同，并沒收乙方預定金及首付款。第四條違約責任4.1若乙方未按照約定支付房屋款項，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并有權保留乙方已支付的預定金及首付款作為違約金。4.2若乙方解除合同，乙方已支付的預定金及首付款將不予退還，甲方則應返還