房子代建協議書范本合同編號：__________房子代建協議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房子基本情況1.1房子地址：__________1.2房子面積：__________平方米1.3房子設計要求：__________1.4房子建設標準：__________1.5房子預算：__________元二、代建內容與范圍2.1乙方負責房子的設計與施工，包括但不限于：（1）進行房子設計，提供設計圖紙及施工方案；（2）按照設計圖紙和施工方案組織施工；（3）負責房子建設的質量、安全、進度等管理工作；（4）協助甲方辦理相關建設手續；（5）提供房子建設所需的材料、設備等。2.2甲方應提供的條件：（1）提供合法的土地使用權；（2）按照約定時間支付房子建設款項；（3）提供與房子建設有關的其他資料和條件。三、合同價格與支付3.1雙方同意，房子建設的總價款為__________元。（1）合同簽訂后7個工作日內，支付房子總價款的30%；（2）房子主體結構封頂后，支付房子總價款的30%；（3）房子竣工驗收合格后，支付房子總價款的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，待房子質保期結束后支付。3.3甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。四、工期與質量4.1雙方同意，房子的建設工期為__________個月。4.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保房子質量符合國家相關法律法規及行業標準。4.3乙方應在建設過程中，對房子進行不定期檢查，確保房子質量安全。4.4房子竣工后，乙方應組織甲方進行驗收。若甲方對房子質量有異議，乙方應在接到通知后__個工作日內予以修復，直至甲方滿意。五、售后服務與質保5.1房子竣工驗收合格后，乙方應提供__年的質保期。5.2質保期內，乙方負責房子出現的質量問題，并承擔維修、更換等費用。5.3質保期內，乙方應定期對房子進行巡查，發現問題及時處理。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2乙方如未按照約定時間完成房子建設，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證明2.設計圖紙3.施工方案4.付款憑證5.驗收報告6.維修記錄7.補充協議二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成房子建設：指乙方未按照合同約定的工期完成房子建設。2.房子質量不符合約定：指房子質量不符合國家相關法律法規及行業標準。3.未按約定支付款項：指甲方未按照合同約定的付款計劃支付乙方。4.未按約定提供條件：指甲方未按照合同約定提供與房子建設有關的其他資料和條件。三、法律名詞及解釋：1.代建：指乙方代替甲方進行房子的設計與施工。2.質保期：指房子竣工驗收合格后，乙方提供一定年限的質量保證期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質保期內：指房子竣工驗收合格后，乙方提供質量保證的期限內。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協商延長工期。2.質量問題：如發現房子質量問題，乙方應及時修復，直至甲方滿意。3.支付款項：如甲方未按約定時間支付款項，乙方可催告甲方支付，必要時可依法追討。4.變更設計：如甲方提出變更設計要求，乙方應根據實際情況進行調整，并征求甲方同意。五、所有應用場景：1.甲方擁有合法土地使用權，但無暇親自進行房子設計與施工。2.