2024意向房屋買賣合同書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2該房屋的規劃用途為____________________，土地使用權性質為____________________。1.3該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣________元，乙方應于____________________前支付給甲方。2.4甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方出示該房屋的產權證明及其他相關文件，以便乙方辦理貸款等相關手續。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3房屋交付時，甲方應保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制；（2）該房屋的所有設施設備齊全，能夠正常使用；（3）該房屋的內部裝修及家具家電等物品完好無損。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。4.2甲方如未能按本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的0.05%乘以逾期天數。4.3乙方如未能按本合同約定的時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的0.05%乘以逾期天數。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋內部裝修及家具家電清單4.房屋設施設備說明書5.房屋買賣合同補充協議6.付款憑證7.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未能按合同約定時間、地點、條件交付房屋，視為違約。2.甲方未能提供清晰產權的房屋，視為違約。3.乙方未能按合同約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向房屋買賣合同：指雙方約定在未來一定期限內，按照約定條件買賣房屋的協議。2.定金：指乙方為表明購買誠意，按照合同約定向甲方支付的一定金額。3.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應支付逾期交付違約金，乙方有權要求甲方繼續履行合同。2.乙方未能按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應支付逾期付款違約金，甲方有權要求乙方繼續履行合同。3.房屋產權出現爭議：解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.房屋交付時發現質量問題：解決辦法：甲方應負責修復質量問題，如無法修復，甲方應支付違約金并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房