房屋維修合同個人住宅合同編號：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備相關資質的房屋維修服務提供商，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協議：一、維修項目及要求1.1乙方根據甲方的委托，對甲方位于________________的住宅進行維修，具體維修項目和要求如下：（1）________________（2）________________（3）________________1.2乙方應按照甲方的要求，保證維修質量，確保維修工程符合相關法律法規及行業標準。二、維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.2甲方應在維修工程完成后____個工作日內，將維修費用支付給乙方。支付方式為_______（現金、轉賬等）。三、維修工期3.1乙方應于____年____月____日前完成維修工程。3.2乙方如因特殊情況導致無法按期完成維修工程，應提前____天通知甲方，并協商延期。四、維修質量保證4.1乙方對維修工程的質量保證期限為____年。4.2在保證期限內，如維修工程出現質量問題，乙方負責免費維修或更換相關部件。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同總金額的____%。5.2如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權扣除乙方應支付的維修費用作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方資質證明3.維修項目明細表4.維修費用報價單5.維修工程進度計劃6.維修質量保證書7.付款憑證8.維修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。4.甲方未提供完整維修資料或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常開展維修工作，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具備相關資質的房屋維修服務提供商。3.維修項目：指雙方約定的維修工程內容。4.維修費用：指乙方完成維修項目所需的全部費用。5.維修質量保證期限：指乙方對維修工程質量承擔保證的時間期限。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整工期，必要時甲方可扣除乙方違約金。2.維修質量問題：解決辦法：乙方負責免費維修或更換相關部件，直至符合約定質量標準。3.支付維修費用爭議：解決辦法：查看付款憑證，如有糾紛可通過友好協商或向法院提起訴訟解決。4.維修資料不完整：解決辦法：甲方應及時提供完整維修資料，否則乙方有權暫停維修工作。五、所有應用場景：1.個人住宅維修保養。2.